Осенцы: микрорайон Перми¶

Осенцы — микрорайон в составе Индустриального района Перми, расположенный в юго-западной части города на правом берегу реки Мулянки. Представляет собой территорию преимущественно малоэтажной и индивидуальной жилой застройки, окружённую лесными массивами и садоводческими товариществами. Административно входит в состав Верхнекурьинского сельского поселения, однако фактически является частью городской агломерации Перми.

¶История

Название микрорайона происходит от одноимённой деревни Осенцы, впервые упоминаемой в письменных источниках в XVII веке. Деревня входила в состав Верхних Муллов — родовой вотчины Строгановых. Основным занятием жителей было земледелие и заготовка леса. В советский период на территории современного микрорайона размещались коллективные сады и огороды жителей Перми, а также несколько небольших производственных объектов.

Активное развитие территории началось в 1990-е годы, когда земельные участки под индивидуальное жилищное строительство стали выделяться жителям города. В 2000-е годы Осенцы превратились в один из крупнейших районов коттеджной застройки Перми. С 2008 года ведётся планомерная газификация микрорайона, что ускорило темпы строительства постоянного жилья.

¶География и транспорт

Осенцы граничат: на севере — с микрорайоном Парковый, на востоке — с микрорайоном Нагорный, на юге и западе — с землями Верхнекурьинского сельского поселения и Свердловского района города. Рельеф холмистый, перепады высот достигают 20–30 метров. Значительную часть территории занимают смешанные леса (ель, берёза, осина).

Основные транспортные артерии — улицы Советская, Карла Маркса и Леонова, которые связывают микрорайон с центральной частью Индустриального района. Общественный транспорт представлен автобусными и маршрутными такси (маршруты № 11, 15, 27, 56, 77), следующими до станции Пермь-Сортировочная и центра города. В часы пик наблюдается высокая транспортная нагрузка на выездах из микрорайона.

¶Инфраструктура

Социальная инфраструктура Осенцов развита слабо по сравнению со старыми городскими районами. На территории микрорайона действуют:

• средняя общеобразовательная школа № 132;
• детский сад;
• амбулатория и несколько частных медицинских кабинетов;
• продуктовые магазины и торговые точки шаговой доступности;
• отделение почтовой связи.

Крупные торговые центры, поликлиники и учреждения культуры расположены в соседних микрорайонах Парковый и Нагорный. В 2021 году началось строительство нового корпуса школы, рассчитанного на 600 мест, что связано с ростом числа семей с детьми.

¶Застройка и жилой фонд

Преобладающий тип застройки — индивидуальные жилые дома (коттеджи) площадью от 80 до 300 м², возведённые по типовым и индивидуальным проектам. Встречаются также таунхаусы и малоэтажные многоквартирные дома (2–3 этажа). Земельные участки, как правило, имеют площадь от 4 до 10 соток.

Качество жилого фонда неоднородно: наряду с современными кирпичными и газобетонными домами, построенными в 2010-е годы, сохраняются ветхие деревянные постройки бывшей деревни. Централизованное водоснабжение и канализация отсутствуют — жители используют скважины и септики. Электроснабжение осуществляется от подстанции «Осенцы», в летний период возможны перебои напряжения.

¶Экология и рекреация

Близость лесных массивов обеспечивает относительно чистый воздух по сравнению с промышленными районами Перми. В окрестностях Осенцов расположены садоводческие товарищества «Осенцы-1», «Осенцы-2», «Верхняя Мулянка». Река Мулянка, протекающая по северной границе микрорайона, используется для отдыха, однако её вода характеризуется повышенным содержанием железа и органических веществ.

Лесные массивы вокруг микрорайона являются местом сбора грибов и ягод, а также популярной зоной прогулок и лыжных маршрутов. В 2019 году силами жителей была обустроена экологическая тропа «Осенцовский лес» протяжённостью около 3 км.

¶Население

Численность постоянного населения Осенцов оценивается в 8–10 тысяч человек, с учётом сезонных жителей (дачников) эта цифра может увеличиваться в 1,5–2 раза в летний период. Демографический состав отличается высокой долей молодых семей и детей. Социальный состав разнороден: от работников бюджетной сферы до предпринимателей и менеджеров среднего звена.

¶Перспективы развития

Генеральным планом Перми до 2030 года предусмотрено развитие Осенцов как зоны среднеэтажной жилой застройки с созданием полноценной социальной инфраструктуры. Запланировано строительство второй школы, поликлиники, физкультурно-оздоровительного комплекса и детских садов. Ведётся проектирование магистрали, которая должна соединить микрорайон с трассой Пермь — Усть-Качка, что позволит разгрузить существующие выезды.

¶Источники

• Генеральный план города Перми (утверждён решением Пермской городской думы от 17.12.2010).
• Сперанский А. В. «Пермь: история и современность». — Пермь, 2015.
• Данные администрации Индустриального района Перми (2023).
• Материалы переписи населения 2020 года по Пермскому краю.