Расторжение договора

Расторжение договора — это правовое действие, направленное на прекращение обязательств, возникших из заключённого между сторонами соглашения, до момента их полного исполнения, если иное не предусмотрено законом или самим договором. В российском гражданском праве расторжение договора регулируется главой 29 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) и может происходить по соглашению сторон, по решению суда или в одностороннем порядке в случаях, прямо предусмотренных законом или договором. Расторжение влечёт за собой прекращение обязательств на будущее время, однако не освобождает стороны от ответственности за нарушения, допущенные до момента расторжения.

Основания для расторжения

Основания, по которым договор может быть расторгнут, делятся на три основные категории: соглашение сторон, односторонний отказ и судебное расторжение.

По соглашению сторон

Согласно пункту 1 статьи 450 ГК РФ, договор может быть расторгнут по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом или самим договором. Это наиболее распространённый и бесконфликтный способ, не требующий обращения в суд. Соглашение о расторжении должно быть оформлено в той же форме, что и основной договор (например, письменной, нотариальной), если законом не установлено иное. Стороны вправе установить в таком соглашении условия о возврате исполненного, компенсации убытков или иные последствия.

В одностороннем порядке

Односторонний отказ от исполнения договора (расторжение без обращения в суд) допускается только в случаях, прямо предусмотренных законом или самим договором (статья 450.1 ГК РФ). Например, ГК РФ устанавливает право на односторонний отказ:

• для заказчика по договору возмездного оказания услуг (статья 782 ГК РФ) — при условии оплаты исполнителю фактически понесённых расходов;
• для арендатора при нарушении арендодателем своих обязательств (статья 620 ГК РФ);
• для покупателя при передаче товара ненадлежащего качества (статья 475 ГК РФ).

Односторонний отказ должен быть совершён путём уведомления другой стороны. Договор считается расторгнутым с момента получения такого уведомления, если иной срок не указан в уведомлении или не установлен законом.

В судебном порядке

Если стороны не достигли соглашения, а односторонний отказ не предусмотрен, расторжение договора возможно только через суд. Основания для судебного расторжения перечислены в статье 450 ГК РФ:

• Существенное нарушение договора одной из сторон. Под существенным понимается нарушение, которое влечёт для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (например, поставка некачественного товара, срыв сроков строительства).
• Иные случаи, предусмотренные законом или договором. Например, расторжение договора аренды по требованию арендодателя при невнесении арендной платы более двух раз подряд (статья 619 ГК РФ).

Также суд может расторгнуть договор в связи с существенным изменением обстоятельств (статья 451 ГК РФ). Это ситуация, когда обстоятельства изменились настолько, что, если бы стороны могли это предвидеть, договор вообще не был бы заключён или был бы заключён на значительно отличающихся условиях. Примеры: резкое изменение курса валют, принятие нового закона, делающего исполнение невозможным, природные катастрофы. Однако суд удовлетворяет такое требование только при совокупности условий: стороны не могли предвидеть изменение, оно не связано с рисками предпринимательской деятельности, и исполнение договора без изменения условий существенно нарушило бы баланс интересов.

Порядок расторжения

Досудебный порядок

Для большинства случаев расторжения договора в судебном порядке обязателен досудебный порядок урегулирования спора. Сторона, желающая расторгнуть договор, должна направить другой стороне письменное предложение (претензию) о расторжении. Если ответ не получен в срок, указанный в предложении или установленный законом (обычно 30 дней), либо получен отказ, заинтересованная сторона вправе обратиться в суд. Исключение составляют случаи, когда закон прямо допускает обращение в суд без предварительного уведомления (например, при существенном нарушении, делающем дальнейшее исполнение бессмысленным).

Судебный порядок

Иск о расторжении договора подаётся в арбитражный суд (если спор связан с предпринимательской деятельностью) или в суд общей юрисдикции. Истец должен доказать наличие оснований для расторжения, предусмотренных законом или договором. Суд, установив факт нарушения, выносит решение о расторжении договора. Решение вступает в законную силу через месяц, если не подана апелляционная жалоба.

Последствия расторжения

Основные последствия расторжения договора регулируются статьёй 453 ГК РФ:

• Обязательства сторон прекращаются с момента заключения соглашения о расторжении, вступления в силу решения суда или, в случае одностороннего отказа, с момента получения уведомления.
• Стороны не вправе требовать возврата того, что было исполнено ими по обязательству до момента расторжения, если иное не установлено законом или соглашением (например, при расторжении договора купли-продажи некачественного товара покупатель вправе требовать возврата уплаченной суммы).
• Убытки, причинённые расторжением договора, возмещаются стороной, нарушившей обязательство, если иное не предусмотрено законом или договором.

Важно отметить, что расторжение договора не освобождает сторону от ответственности за нарушение, допущенное до расторжения (например, за просрочку поставки, за недостатки товара). Кроме того, некоторые условия договора, которые по своей природе должны сохранять силу после расторжения (например, арбитражная оговорка, условие о конфиденциальности, гарантийные обязательства), продолжают действовать.

Особенности для отдельных видов договоров

Разные виды договоров имеют свои особенности расторжения, установленные специальными нормами ГК РФ.

Договор аренды

Арендодатель может требовать расторжения договора аренды в судебном порядке при невнесении арендной платы более двух раз подряд, использовании имущества не по назначению, ухудшении его состояния (статья 619 ГК РФ). Арендатор — при непредоставлении имущества в пользование, наличии препятствий в пользовании, передаче имущества с недостатками (статья 620 ГК РФ). Для договоров аренды, заключённых на неопределённый срок, каждая сторона вправе отказаться от договора в любое время, предупредив другую сторону за один месяц (для движимого имущества) или за три месяца (для недвижимости) — статья 610 ГК РФ.

Договор подряда

Заказчик вправе отказаться от договора подряда в одностороннем порядке до сдачи результата работ, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально объёму выполненных работ (статья 717 ГК РФ). Подрядчик может отказаться от договора, если заказчик не предоставляет материалы, не оплачивает аванс или иным образом препятствует выполнению работ (статья 719 ГК РФ). При существенном нарушении подрядчиком сроков или качества работ заказчик вправе требовать расторжения через суд.

Договор купли-продажи

Покупатель вправе отказаться от договора купли-продажи при передаче товара ненадлежащего качества (статья 475 ГК РФ), при нарушении сроков поставки (статья 463 ГК РФ), а также при отказе продавца передать товар (статья 463 ГК РФ). Продавец может отказаться от договора, если покупатель не оплачивает товар (статья 486 ГК РФ) или отказывается принять его (статья 484 ГК РФ). Для розничной купли-продажи действует Закон РФ «О защите прав потребителей», который предоставляет потребителю право отказаться от товара надлежащего качества в течение 14 дней (кроме товаров, не подлежащих возврату по перечню, утверждённому Правительством РФ).

Расторжение договора в судебной практике

Судебная практика по делам о расторжении договоров в России обширна. Суды, как правило, исходят из принципа стабильности договорных отношений и удовлетворяют требования о расторжении только при доказанности существенного нарушения или иных законных оснований. Например, в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 6/8 от 1 июля 1996 года разъяснено, что под существенным нарушением понимается не любое отступление от условий договора, а лишь такое, которое влечёт для другой стороны значительный ущерб. Суды также учитывают, пыталась ли сторона, требующая расторжения, урегулировать спор мирным путём, и не злоупотребляет ли она своим правом.

Альтернативы расторжению

Вместо расторжения договора стороны могут применить иные меры защиты, такие как:

• Изменение договора (например, изменение цены, сроков, объёма работ) — возможно по соглашению сторон или по решению суда при существенном изменении обстоятельств.
• Взыскание убытков или неустойки за нарушение обязательств без расторжения договора.
• Приостановление исполнения обязательств (например, подрядчик может приостановить работы, если заказчик не оплачивает аванс).

Выбор между расторжением и изменением договора зависит от конкретных обстоятельств и целей сторон.

Источники

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (глава 29).
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (отдельные виды договоров).
3. Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 6/8 от 1 июля 1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».
4. Закон РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей».
5. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (части первой) / под ред. Т. Е. Абовой, А. Ю. Кабалкина. — М.: Юрайт, 2020.