Реклама на фасадах зданий¶
Реклама на фасадах зданий — это размещение рекламных конструкций и носителей на внешних стенах, крышах и других элементах зданий, а также на отдельно стоящих опорах, расположенных вблизи зданий. В российской практике подобные конструкции регулируются законом «О рекламе» и правилами благоустройства муниципальных образований; размещение возможно как на первых этажах (витрины, консольные и коробочные вывески), так и на верхних этажах и кровлях (вывески-щиты, медиафасады, брандмауэры).
¶Правовое регулирование в России
В Российской Федерации размещение рекламы на зданиях и сооружениях регулируется Федеральным законом от 13 марта 2006 года № 38-ФЗ «О рекламе», а также градостроительным кодексом и местными нормативными актами. Согласно закону, размещение рекламных конструкций на фасадах допускается только с согласия собственника здания и при наличии разрешения органа местного самоуправления. Ответственность за содержание конструкции несёт её владелец.
В Москве порядок размещения наружной рекламы определяется Постановлением Правительства Москвы и правилами, утверждёнными Департаментом предпринимательства и инновационного развития. В Санкт-Петербурге действуют аналогичные правила, утверждённые комитетом по благоустройству. В ряде городов действуют запреты на размещение рекламы на исторических зданиях и объектах культурного наследия.
¶Виды рекламных конструкций на зданиях
По месту размещения реклама на зданиях подразделяется на несколько категорий:
| Тип | Расположение | Примеры |
|---|---|---|
| Вывески | Первый этаж, входные группы | Коробочные, консольные, плоскостные вывески |
| Медиафасады | Фасад здания целиком | Светодиодные экраны, LED-полотна |
| Брандмауэры | Боковая стена здания | Щиты на несущих конструкциях |
| Реклама на кровле | Крыша здания | Крышные конструкции, объёмные буквы |
| Реклама на откосах и подоконниках | Фасад, оконные проёмы | Плёнки, баннеры на стёклах |
¶Вывески первого этажа
Наиболее распространённый формат — вывески на первых этажах зданий. Они размещаются над входами, на витринах, на консольных кронштейнах. В России действует отдельный закон о вывесках, который регулирует их содержание: вывеска не должна содержать рекламную информацию, если она лишь указывает на наименование и вид деятельности организации. Различие между вывеской и рекламой принципиально: вывеска информирует о месте нахождения и виде деятельности, реклама — побуждает к покупке.
¶Медиафасады
Медиафасады — светодиодные экраны, размещаемые на фасадах зданий. В Москве одним из первых примеров стал медиафасад на здании бывшего кинотеатра «Мир» на Тверской улице. Медиафасады регулируются отдельными нормами по яркости, времени показа и допустимому содержанию. В ряде городов действуют ограничения на размещение подобных экранов в жилых районах и рядом с объектами культурного наследия.
¶Реклама на верхних этажах и кровле
Рекламные конструкции на верхних этажах и кровле зданий обычно имеют большие размеры и видны с расстояния. К ним относятся крышные щиты, объёмные буквы, брандмауэры. Такие конструкции требуют отдельного согласования с владельцем здания и органами архитектуры, поскольку могут влиять на облик города и безопасность.
¶Технические требования
Рекламные конструкции на зданиях должны соответствовать техническим требованиям: прочность креплений, устойчивость к ветровым нагрузкам, электробезопасность. Для медиафасадов действуют нормы по яркости свечения и допустимой частоте мерцания. Все конструкции подлежат регулярному техническому осмотру.
¶Экономическое значение
Наружная реклама на зданиях является одним из основных каналов размещения для розничных сетей, девелоперов и транспортных компаний. Стоимость размещения зависит от местоположения, трафика, размера конструкции и вида улицы. В центральных районах крупных городов стоимость размещения на первых этажах существенно выше, чем в спальных районах.
¶Конфликты и ограничения
Размещение рекламы на зданиях часто вызывает конфликты между собственниками помещений, жителями и рекламодателями. Жители жалуются на заслонение света, шум от медиафасадов, ухудшение облика зданий. В ряде городов приняты запреты на размещение рекламы на исторических зданиях, в жилых районах и рядом с образовательными учреждениями. В Москве с 2010-х годов проводились кампании по сносу незаконных рекламных конструкций.
Источники:
- Федеральный закон от 13 марта 2006 года № 38-ФЗ «О рекламе»
- Градостроительный кодекс Российской Федерации
- Правила благоустройства городских округов (Москва, Санкт-Петербург)
- Постановления Правительства Москвы о наружной рекламе