Терраса своими руками: устройство и этапы строительства¶

Терраса — это открытая или частично крытая площадка, пристроенная к дому либо устроенная отдельно на участке, предназначенная для отдыха, приёма пищи и хозяйственных нужд. В отличие от веранды, терраса, как правило, не имеет остекления и капитального отопления, а её пол часто располагается на уровне земли или незначительно выше него. Самостоятельное возведение террасы — распространённая задача индивидуального строительства, поскольку конструкция относится к наиболее простым капитальным пристройкам и не требует, как правило, согласования в качестве отдельного объекта недвижимости, если не является капитальным строением с фундаментом глубокого заложения.

¶Классификация террас

По расположению относительно дома выделяют пристроенные террасы (примыкающие к стене одной или двумя сторонами) и отдельно стоящие. По уровню относительно земли различают террасы на грунте, на столбчатом или свайном основании и на эксплуатируемой кровле. По наличию кровли — открытые, с навесом (перголой, маркизой) и закрытые лёгкими конструкциями.

Материал основания и покрытия определяет долговечность: наиболее распространены деревянные террасы (террасная доска, лиственница, лиственница сибирская, термообработанная древесина), композитные (древесно-полимерный композит, ДПК), а также каменные и плиточные покрытия по бетонному основанию.

¶Выбор места и планирование

Перед началом работ определяют назначение площадки, её размеры и ориентацию. Типовые рекомендации:

• сторона дома, защищённая от преобладающих ветров;
• ориентация на юг или юго-запад для инсоляции в утренние и дневные часы;
• удаление от септика, дренажных полей и компостных ям;
• учёт уклона участка и уровня грунтовых вод.

Размеры подбирают исходя из расстановки мебели: на одного человека при обеденной зоне закладывают около 1,5–2 м². Минимальная ширина прохода между столом и ограждением — 0,8–1 м.

¶Конструктивные элементы

Основные узлы террасы:

Для деревянных конструкций применяют антисептирование и защитные составы; крепёж используют оцинкованный или из нержавеющей стали, чтобы избежать коррозии и пятен на древесине.

¶Этапы строительства

1. Разметка. С помощью колышков и шнура переносят контур с плана на участок, проверяют прямоугольность диагоналями.
2. Земляные работы. Снимают плодородный слой, при необходимости устраивают дренаж и подсыпку из щебня и песка.
3. Устройство основания. Наиболее простой вариант для лёгкой террасы — столбчатые опоры из бетонных блоков или кирпича, устанавливаемые ниже глубины промерзания либо на подушке из щебня. Альтернатива — винтовые сваи или регулируемые пластиковые опоры.
4. Монтаж обвязки и лаг. Лаги укладывают с шагом 40–60 см в зависимости от толщины доски и нагрузки; между лагами и обвязкой прокладывают гидроизоляцию.
5. Настил пола. Доски крепят с зазором 3–5 мм для стока воды и вентиляции; для ДПК используют специальные клипсы.
6. Ограждение и ступени. Перила устанавливают при высоте пола более 0,5 м; ступени делают с уклоном и противоскользящим покрытием.
7. Кровля и отделка. Навес крепят к стене дома и к опорным стойкам; завершают работы защитной обработкой и освещением.

¶Особенности примыкания к дому

Место стыка террасы со стеной — наиболее уязвимый узел. Пол устраивают с уклоном 1–2 % от дома, между настилом и стеной оставляют зазор, а стену защищают гидроизоляционной лентой и отливом. Жёсткое крепление к фундаменту дома нежелательно: осадка пристройки и основного здания различается, что ведёт к деформациям. Применяют скользящее крепление обвязки к стене.

¶Нормативные аспекты в России

Пристройка террасы к индивидуальному жилому дому, как правило, требует внесения изменений в технический план и, в ряде случаев, согласования в порядке, установленном Градостроительным кодексом РФ. Отдельно стоящие некапитальные сооружения без заглублённого фундамента обычно не регистрируются. Расстояния до границ соседних участков регламентируются правилами землепользования и застройки муниципального образования; типовое минимальное расстояние от построек до границы — 1 м при соблюдении противопожарных разрывов.

¶Типичные ошибки

• отсутствие вентиляционного зазора под настилом, ведущее к гниению лаг;
• крепление лаг непосредственно к грунту без опор;
• жёсткая связка с фундаментом дома;
• недостаточный уклон пола и застой воды;
• экономия на крепеже, приводящая к коррозии и разрушению соединений.

¶Эксплуатация и уход

Деревянные покрытия периодически очищают и обновляют защитным маслом или лаком (раз в 1–3 года в зависимости от климата). ДПК моют водой с мягкими моющими средствами. Зимой рекомендуется убирать снег, не допуская образования наледи, а тяжёлые нагрузки на настил ограничивать. Металлические элементы осматривают на предмет коррозии.

Источники: СП по строительным конструкциям и основаниям, Градостроительный кодекс РФ, практические руководства по деревянным конструкциям и ландшафтному строительству.