Архитектурное бюро Chapman Taylor¶

Chapman Taylor — международная архитектурная и проектная компания, основанная в 1959 году в Лондоне. Специализируется на комплексном проектировании объектов коммерческой недвижимости, включая торговые центры, многофункциональные комплексы, жилые кварталы, офисные здания и объекты транспортной инфраструктуры. За более чем шесть десятилетий работы бюро реализовало проекты в 60 странах мира, что делает его одним из признанных лидеров в области архитектуры коммерческих пространств.

¶История

Компания была основана в 1959 году в Лондоне архитекторами Роджером Чепменом и Майклом Тейлором. Первоначально бюро занималось проектированием жилых и общественных зданий в Великобритании, однако в 1970-е годы сместило фокус на развивающийся сегмент торговой недвижимости. В 1980-х годах Chapman Taylor вышла на международный рынок, открыв офисы в Европе и Азии.

Ключевым этапом в истории компании стало проектирование крупных региональных торговых центров в Великобритании, что позволило бюро накопить экспертизу в области организации торговых потоков и планировочных решений. В 1990-е годы компания активно работала в странах Восточной Европы и Азии, адаптируя западные стандарты проектирования под локальные рынки. В 2000-е годы Chapman Taylor расширила портфель заказов за счет многофункциональных комплексов и проектов реновации городских территорий.

¶Деятельность в России

Chapman Taylor работает на российском рынке с начала 2000-х годов. Бюро участвовало в проектировании ряда крупных торговых и многофункциональных объектов в Москве, Санкт-Петербурге и других городах. Среди реализованных проектов — торговые центры и апарт-комплексы, соответствующие международным стандартам качества.

В 2022 году, в связи с изменением геополитической обстановки, компания объявила о приостановке новых проектов в России, однако часть ранее начатых объектов была завершена. Российское подразделение продолжило работу под управлением локального менеджмента.

¶Основные направления проектирования

¶Торговые центры и ритейл

Chapman Taylor считается одним из мировых лидеров в проектировании торговых центров. Бюро разрабатывает концепции от небольших районных центров до мегамоллов площадью свыше 200 000 м². В проектах учитываются логистика посетителей, размещение якорных арендаторов, зонирование и навигация.

¶Многофункциональные комплексы (МФК)

Компания активно проектирует комплексы, сочетающие торговые галереи, офисы, апартаменты, гостиницы и развлекательные зоны. Такой подход позволяет создавать самодостаточные городские пространства, обеспечивающие высокую проходимость и коммерческую эффективность.

¶Жилая недвижимость

В портфеле бюро — жилые кварталы комфорт- и бизнес-класса, включая проекты комплексного освоения территорий с развитой инфраструктурой: школами, детскими садами, общественными пространствами.

¶Транспортные узлы и общественные пространства

Компания участвует в проектировании транспортно-пересадочных узлов, вокзалов и аэропортов, а также благоустройстве городских площадей и пешеходных зон, интегрируя их в общую архитектурную концепцию.

¶Подход к проектированию

Методология Chapman Taylor основана на принципе «архитектура для людей». Бюро уделяет приоритетное внимание пешеходной доступности, комфорту пребывания и функциональности пространств. В работе используются современные технологии цифрового моделирования (BIM), что позволяет оптимизировать затраты на строительство и эксплуатацию зданий.

Устойчивое развитие является неотъемлемой частью философии компании. Проекты разрабатываются с учетом требований «зеленых» стандартов (BREEAM, LEED), включая энергоэффективные инженерные системы, использование экологичных материалов и озеленение территорий.

¶Известные проекты

• ТРЦ «Авиапарк» (Москва, 2014) — один из крупнейших торговых центров Европы общей площадью около 400 000 м².
• ТРЦ «Галерея» (Санкт-Петербург, 2013) — многофункциональный комплекс в историческом центре города.
• Westfield London (Лондон, 2008) — крупный торговый центр, ставший эталонным проектом для европейского ритейла.
• ТРЦ «МЕГА» (различные города России) — участие в проектировании отдельных очередей комплексов.

¶Международная структура

Головной офис Chapman Taylor расположен в Лондоне. Компания имеет региональные студии в Германии, Испании, Польше, Китае, ОАЭ и других странах. Штат насчитывает более 400 специалистов, включая архитекторов, дизайнеров, урбанистов и инженеров. Такая структура позволяет бюро эффективно работать в разных часовых поясах и адаптировать проекты под местные нормативы и культурные особенности.

¶Источники

• Официальный сайт компании Chapman Taylor
• Публикации в отраслевых изданиях ArchDaily, Dezeen
• Материалы деловой прессы о рынке коммерческой недвижимости России