Доходный дом И. Е. Ритинга

Доходный дом И. Е. Ритинга — историческое здание в центре Санкт-Петербурга, расположенное по адресу: Невский проспект, дом 74 (угол с улицей Маяковского, дом 1/3). Построено в 1913—1914 годах по проекту архитектора Александра Александровича Гречанинова для купца и домовладельца Ивана Егоровича Ритинга. Является ярким образцом петербургского модерна с элементами неоклассицизма и одним из последних крупных доходных домов, возведённых в столице Российской империи перед Первой мировой войной.

История

Участок и предшествующая застройка

Земельный участок на углу Невского проспекта и Надеждинской улицы (ныне улица Маяковского) до начала XX века принадлежал разным владельцам. В 1840-х годах здесь находился деревянный дом, позднее заменённый каменным строением в стиле эклектики. К началу 1910-х годов участок приобрёл Иван Егорович Ритинг — потомственный почётный гражданин, купец 1-й гильдии, владелец нескольких доходных домов в Петербурге.

Проектирование и строительство

В 1912 году Ритинг заказал проект нового доходного дома архитектору А. А. Гречанинову, который уже имел опыт строительства крупных жилых комплексов. Проект был утверждён Городской управой в 1913 году. Строительство велось в сжатые сроки — с весны 1913 по осень 1914 года. Здание возводилось из кирпича с железобетонными перекрытиями, что было передовой технологией для того времени. Фасады были отделаны штукатуркой, гранитом и керамической плиткой.

После 1917 года

После Октябрьской революции 1917 года дом был национализирован. Квартиры превратились в коммунальные. В разные годы в здании размещались различные учреждения: магазины, конторы, а в советское время — также и жилые помещения. В 1990-е годы дом был передан в ведение города, началась постепенная реставрация фасадов и интерьеров.

Современное состояние

В 2000-е — 2010-е годы проведён капитальный ремонт фасадов, восстановлены утраченные элементы декора (лепнина, кованые решётки, витражи). В настоящее время здание является жилым многоквартирным домом, на первом этаже располагаются коммерческие помещения (магазины, кафе, офисы). Входит в список выявленных объектов культурного наследия Санкт-Петербурга.

Архитектура и стиль

Общая композиция

Здание семиэтажное (включая мансардный этаж), Г-образное в плане, с двумя фасадами: главным — по Невскому проспекту и боковым — по улице Маяковского. Угловая часть акцентирована эркером и куполом-ротондой, что придаёт дому монументальность и подчёркивает его градостроительную роль. Фасады асимметричны, что характерно для модерна.

Фасады и декор

• Первый этаж облицован серым гранитом, рустован. Оформлен большими витринными окнами, предназначенными для магазинов.
• Второй — шестой этажи отделаны гладкой штукатуркой. Оконные проёмы имеют разнообразную форму: прямоугольные, арочные, с лучковыми перемычками. Обрамлены наличниками с лепным декором (гирлянды, маскароны, растительные орнаменты).
• Седьмой (мансардный) этаж декорирован более сдержанно, с люкарнами и слуховыми окнами.
• Угловая ротонда увенчана куполом со шпилем. На уровне второго-третьего этажей — эркер, поддерживаемый консолями с львиными маскаронами.
• Балконы — кованые, с ажурными решётками, выполненными в стилистике модерна (растительные мотивы, плавные линии).
• Цветовая гамма — сочетание светло-серого, бежевого и охристого тонов с акцентами зелёного (керамическая плитка на отдельных участках).

Интерьеры

Парадные лестницы сохранили первоначальную отделку: мраморные ступени, кованые перила с растительным орнаментом, лепные потолки, дубовые двери. В квартирах частично уцелели камины, изразцовые печи и лепнина. Лифтовая шахта — металлическая, ажурная, работы начала XX века.

Планировка и квартиры

Типы квартир

Доходный дом Ритинга был спроектирован как элитное жильё. В нём насчитывалось около 30 квартир, разделённых по классам:

• Парадные квартиры (на 2-4 этажах) — площадью от 120 до 200 м², с высокими потолками (3,5-4 м), анфиладой комнат, отдельными входами для хозяев и прислуги, ванными комнатами, кухнями с газовыми плитами.
• Меньшие квартиры (на 5-6 этажах) — площадью 60-100 м², с 2-3 комнатами, предназначенные для менее состоятельных жильцов (чиновников, врачей, преподавателей).
• Мансардные помещения — сдавались как мастерские художникам или под дешёвое жильё.

Коммунальная инфраструктура

В доме были проведены водопровод, канализация, центральное отопление (паровое), электричество. На первом этаже располагались магазины (продуктовый, галантерейный), аптека, контора домовладельца. Во дворе — конюшня и каретный сарай (не сохранились).

Известные жильцы

В разные годы в доме проживали:

• Александр Александрович Гречанинов (архитектор, автор проекта) — занимал одну из квартир на 4-м этаже.
• Иван Егорович Ритинг (владелец) — проживал в трёхэтажной квартире с отдельным входом со двора.
• Владимир Владимирович Маяковский — поэт, по некоторым данным, бывал в доме у знакомых (точных документальных подтверждений нет, но улица названа в его честь).
• В советское время — деятели науки и культуры: профессора Ленинградского университета, артисты, инженеры.

Значение и культурный контекст

Доходный дом И. Е. Ритинга — характерный пример жилой архитектуры петербургского модерна начала XX века. Он отражает социальное расслоение и коммерциализацию жилья в предреволюционной России. Здание сохранило высокую степень аутентичности, что делает его ценным объектом градостроительного наследия. Входит в охранную зону исторического центра Санкт-Петербурга (ЮНЕСКО).

Интересные факты

• На фасаде дома сохранились кованые кронштейны для фонарей, выполненные в виде стилизованных цветов.
• В подвале здания находится бомбоубежище, построенное в 1941 году.
• В 1914 году, сразу после завершения строительства, дом был признан одним из самых дорогих на Невском проспекте: аренда парадной квартиры стоила до 3000 рублей в год (средняя зарплата рабочего — 200-300 рублей).
• В 2000-х годах при реставрации фасада были обнаружены заложенные кирпичом витражи в окнах парадной лестницы, которые восстановили.

Источники

• Архитектурный путеводитель по Санкт-Петербургу. — СПб.: Лениздат, 2005.
• Кириков Б. М. Архитектура петербургского модерна. Особняки и доходные дома. — СПб.: Коло, 2003.
• Лисовский В. Г. Доходные дома Петербурга. — СПб.: Белое и Чёрное, 2002.
• Материалы Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга (КГИОП).