Дом Зинтера на Невском проспекте¶

Дом Зинтера на Невском проспекте — историческое здание в Санкт-Петербурге, расположенное по адресу Невский проспект, 88 (на углу с улицей Восстания). Памятник архитектуры периода эклектики, один из характерных примеров доходного дома второй половины XIX века в историческом центре города.

¶История

Участок, на котором расположен дом, в первой половине XIX века принадлежал купцам и использовался под небольшие каменные строения. В 1868 году земельный участок приобрёл петербургский предприниматель и домовладелец Фёдор (Теодор) Зинтер, представитель известной в городе купеческой династии, занимавшейся торговлей. По его заказу в 1868–1869 годах архитектор Э. Г. Юргенс возвёл на этом месте крупный пятиэтажный доходный дом в духе ранней эклектики, сочетающий элементы ренессанса и барокко.

Здание было построено для сдачи квартир внаём и размещения коммерческих заведений — типичная функция доходных домов пореформенной России. В разные годы здесь располагались магазины, конторы и мастерские. После революции 1917 года дом был национализирован и переведён в жилой фонд с коммунальным заселением. В советский период здание неоднократно ремонтировалось, однако историческая планировка и фасады в целом сохранились.

В 2001 году дом включён в перечень вновь выявленных объектов культурного наследия Санкт-Петербурга. В 2010-х годах проведена реставрация фасадов с восстановлением исторического колористического решения.

¶Архитектура и особенности

Здание пятиэтажное, Г-образное в плане, с двумя уличными фасадами — по Невскому проспекту и по улице Восстания (историческое название — Знаменская улица). Угловая часть акцентирована скруглённым эркером и завершается куполообразным покрытием, что придаёт дому выразительный силуэт, хорошо читаемый с дальней перспективы Невского.

Фасады обильно декорированы: использованы рустовка первого этажа, междуэтажные карнизы, филёнчатые лопатки, наличники с сандриками, лепные вставки. Верхние этажи оформлены более сдержанно, что характерно для иерархической композиции доходных домов. Первоначально первый этаж предназначался под торговые помещения с большими витринными окнами, верхние — под квартиры.

Внутренняя планировка типична для своего времени: парадные лестницы с чугунными ограждениями, сводчатые подвалы, двор-колодец. В советский период часть помещений перепланирована, однако общая структура здания сохранилась.

¶Современное состояние

В настоящее время дом используется как многоквартирный жилой дом с коммерческими помещениями на первых этажах. Здесь размещаются магазины, кафе и офисы. Здание находится в границах охранной зоны исторического центра Санкт-Петербурга (объект культурного наследия регионального значения). Ближайшая станция метро — «Площадь Восстания» (выход на угол Невского проспекта и улицы Восстания, непосредственно у дома).

¶Источники

• Кириков Б. М., Кирикова Л. А. «Невский проспект. Дом за домом». — М.: Центрполиграф, 2006.
• Привалов В. Д. «Улицы Петроградской стороны. Дома и люди». — СПб.: ЦГИ, 2013.
• Данные КГИОП Санкт-Петербурга (перечень объектов культурного наследия).