ДомКлик Плюс — сервис ипотеки Сбербанка¶

ДомКлик Плюс — цифровая платформа ипотечного кредитования Сбербанка, объединяющая подбор жилья, оформление ипотечной заявки и сопровождение сделки в едином онлайн-сервисе. Сервис работает в составе экосистемы ДомКлик и ориентирован на покупку квартир в новостройках и на вторичном рынке, а также на рефинансирование действующих ипотек.

¶История и развитие

Платформа ДомКлик была запущена Сбербанком в 2017 году как онлайн-сервис для подбора квартир и подачи ипотечных заявок. Изначально проект работал как маркетплейс новостроек, где застройщики размещали предложения, а клиенты могли оформить заявку на ипотеку дистанционно.

В 2023 году Сбербанк представил обновлённую платформу ДомКлик Плюс, объединившую в себе функции поиска жилья, ипотечного кредитования, страхования и сопровождения сделки. Название «Плюс» отражает расширенный набор сервисов по сравнению с базовой версией ДомКлик: помимо подбора квартир, платформа предлагает услуги по оценке недвижимости, юридическому сопровождению, подбору ипотечных программ от разных банков-партнёров.

¶Возможности платформы

ДомКлик Плюс предоставляет пользователям следующие основные функции:

• Подбор недвижимости — каталог квартир в новостройках, апартаментов и объектов вторичного рынка с фильтрами по цене, району, застройщику и другим параметрам.
• Ипотечный калькулятор — расчёт ежемесячного платежа, переплаты и суммы первоначального взноса для различных ипотечных программ.
• Подача заявки — оформление ипотечной заявки онлайн без посещения отделения банка; решение по заявке принимается в сжатые сроки.
• Подбор ипотеки от банков-партнёров — помимо собственных программ Сбербанка, платформа сравнивает предложения других банков, участвующих в проекте.
• Страхование и сопровождение сделки — оформление страхования недвижимости, жизни и здоровья заёмщика, а также услуг юристов и оценщиков.
• Рефинансирование ипотеки — возможность перевести действующую ипотеку из другого банка в Сбербанк на более выгодных условиях.

¶Ипотечные программы

Через ДомКлик Плюс доступны основные ипотечные продукты Сбербанка:

Точные ставки и условия зависят от рынка недвижимости, ключевой ставки Центрального банка России и действующих госпрограмм.

¶Технологии и цифровизация

ДомКлик Плюс построен на технологиях искусственного интеллекта и больших данных. Платформа использует алгоритмы машинного обучения для персонализации подбора недвижимости, оценки кредитоспособности заёмщика и расчёта индивидуальных ипотечных предложений. Электронная подпись и удалённая идентификация позволяют оформить сделку без личного визита в банк или офис застройщика.

¶Значение для рынка

ДомКлик Плюс стал одним из крупнейших цифровых сервисов ипотечного кредитования в России. Платформа объединяет тысячи объектов недвижимости от аккредитованных застройщиков и десятки банков-партнёров, что упрощает процесс покупки жилья и снижает транзакционные издержки для заёмщиков. Проект входит в цифровую экосистему Сбербанка наряду с другими сервисами — СберМегаМаркет, СберЗдоровье, СберАптека и другими.

¶Критика

Как и любой крупный сервис, ДомКлик Плюс подвергается критике со стороны пользователей. Основные претензии связаны с высокими ставками по ипотеке в период роста ключевой ставки, а также с ограничением выбора объектов недвижимости — не все застройщики и агентства недвижимости участвуют в проекте. Некоторые пользователи отмечают сложности с интерфейсом и длительностью рассмотрения заявок.

¶Источники

• Официальный сайт Сбербанка
• Официальный сайт ДомКлик
• Публикации Сбербанка о запуске ДомКлик Плюс
• Обзоры ипотечных сервисов в российских деловых СМИ