Электроснабжение в квитанции за жилищно-коммунальные услуги¶
Электроснабжение в квитанции за жилищно-коммунальные услуги — это строка, отражающая плату за предоставление коммунальной услуги «Электроснабжение», то есть за подачу электрической энергии в жилое помещение. Услуга регулируется постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и относится к категории коммунальных ресурсов, наряду с холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, газоснабжением и отоплением.
¶Состав платы за электроснабжение
Плата за электроснабжение в квитанции формируется по формуле: объём потреблённой электроэнергии (в киловатт-часах), умноженный на тариф, установленный в соответствующем регионе. Объём определяется одним из способов:
- По показаниям индивидуального прибора учёта (ИПУ) — счётчика электроэнергии, установленного в квартире. Собственник передаёт показания ежемесячно, как правило, с 20-го по 25-е число.
- По нормативу потребления — если счётчик отсутствует, неисправен или истёк его срок поверки. Нормативы устанавливаются органами исполнительной власти субъектов РФ и различаются в зависимости от типа дома, наличия газовой плиты и иных факторов.
- По среднемесячному объёму — применяется временно, если прибор учёта вышел из строя, до его ремонта или замены.
Если потребитель не передаёт показания счётчика более трёх подряд идущих месяцев, расчёт автоматически переводится на норматив, а после передачи показаний производится перерасчёт.
¶Тарифы на электроэнергию
Тарифы на электроснабжение населения устанавливаются региональными органами власти (как правило, региональными энергетическими комиссиями) и пересматриваются ежегодно, обычно с 1 июля. В России действует двухзонная (двухставочная) и трёхзонная (трёхставочная) структура тарифов:
- Одноставочный тариф — единая цена за кВт·ч в любое время суток.
- Двухзонный тариф (день/ночь) — раздельные цены на дневное (с 7:00 до 23:00) и ночное (с 23:00 до 7:00) потребление. Ночной тариф, как правило, ниже дневного на 30–60 %.
- Трёхзонный тариф (полупик/пик/ночь) — три ценовые зоны, соответствующие пиковым, полупиковым и ночным часам.
Переход на зонный тариф возможен по заявлению потребителя при наличии двухтарифного или трёхтарифного счётчика.
¶Кто выставляет плату
В многоквартирных домах плата за электроснабжение, как правило, включается в единый платёжный документ (квитанцию) за жилищно-коммунальные услуги. Ответственный за начисление — управляющая организация, товарищество собственников жилья (ТСЖ) или жилищный кооператив. При непосредственном управлении домом либо при заключении прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией (РСО) квитанция за электричество приходит отдельно от управляющей компании.
Помимо индивидуального потребления, в квитанции может присутствовать строка за общедомовые нужды (ОДН) — расход электроэнергии на освещение подъездов, лифтов, домофонов и иного общедомового оборудования. С 2023 года эта строка, как правило, вынесена в состав платы за содержание жилого помещения, однако в отдельных случаях может отражаться отдельно.
¶Плата за электроэнергию в частном доме
Для индивидуальных жилых домов порядок аналогичен квартирному: плата рассчитывается по показаниям прибора учёта либо по нормативу. Отличие заключается в отсутствии платы за общедомовые нужды и в иных значениях нормативов, которые для частного дома, как правило, выше, чем для квартиры, особенно при наличии электроплиты.
¶Что делать при расхождениях
При подозрении на ошибку в начислениях потребитель вправе:
- Проверить правильность переданных показаний счётчика.
- Обратиться с заявлением в управляющую организацию или РСО для проведения проверки.
- При несогласии с результатами — подать жалобу в региональную энергетическую комиссию или в Роспотребнадзор.
- Обратиться в суд, если досудебный порядок не привёл к разрешению спора.
Приборы учёта электроэнергии подлежат обязательной поверке: для однофазных счётчиков межповерочный интервал, как правило, составляет 16 лет, для трёхфазных — 6 лет. По истечении срока счётчик считается непригодным, и расчёт переводится на норматив до замены или поверки прибора.
Источники:
- Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
- Жилищный кодекс Российской Федерации
- Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
- Постановление Правительства РФ от 27.08.2012 № 857 «Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»