Фирмы инсталляций: понятие и рынок¶

Фирмы инсталляций — это компании, специализирующиеся на проектировании, поставке, монтаже и пусконаладке инженерных систем зданий и сооружений: отопления, вентиляции и кондиционирования (ОВК), водоснабжения и канализации, слаботочных систем, электрооборудования, а также систем автоматизации и диспетчеризации. В российской деловой практике подобные организации также называют монтажными, инжиниринговыми или проектными компаниями в сфере инженерных систем.

¶Состав услуг

Основные направления деятельности фирм инсталляций включают:

• Проектирование — разработка рабочей документации, подбор оборудования, согласование решений с заказчиком и надзорными органами.
• Поставка оборудования — закупка и логистика материалов, комплектующих и готовых узлов.
• Монтаж — непосредственная установка систем на объекте.
• Пусконаладка — настройка оборудования, испытания, балансировка систем.
• Сервисное обслуживание — регулярное техническое обслуживание, ремонт, аварийное реагирование.
• Гарантийное и постгарантийное сопровождение.

Многие фирмы инсталляций работают по принципу «единого окна», беря на себя ответственность за весь цикл — от концепции до ввода в эксплуатацию.

¶Классификация

По профилю деятельности фирмы инсталляций можно разделить на несколько групп:

По масштабу деятельности различают крупные компании с федеральным присутствием, региональные фирмы и небольшие бригады, работающие на локальном рынке.

¶Требования к деятельности

Деятельность фирм инсталляций в России регулируется рядом нормативных актов и стандартов. Ключевыми являются:

• СРО (саморегулируемые организации) — для выполнения работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту на объектах значительного класса ответственности членство в СРО обязательно. Вступление в СРО требует подтверждения квалификации персонала и наличия допуска к работам.
• Проектирование — выполнение проектной документации на объектах капитального строительства возможно только при наличии свидетельства СРО о допуске к работам по подготовке проектной документации.
• Аттестация персонала — специалисты, выполняющие пусконаладочные работы, электромонтажные и сварочные работы, должны иметь соответствующие допуски и удостоверения.
• Сертификация оборудования — применяемое оборудование должно соответствовать техническим регламентам ЕАЭС и иметь необходимые сертификаты соответствия.

¶Рынок в России

Российский рынок монтажа инженерных систем формировался в 1990-е годы, когда из состава крупных строительных трестов выделились самостоятельные монтажные организации. В 2000-е годы рынок рос вместе с жилищным и коммерческим строительством. Крупнейшие компании отрасли работают в Москве, Санкт-Петербурге и других мегаполисах, реализуя проекты в жилой, коммерческой и промышленной недвижимости.

Среди факторов, влияющих на рынок:

• объём ввода жилья и коммерческой недвижимости;
• стоимость оборудования и материалов;
• доступность квалифицированных кадров;
• конъюнктура валютного рынка (значительная часть оборудования импортная);
• активность государственных программ в сфере капремонта и модернизации зданий.

¶Кадры

Дефицит квалифицированных специалистов — одна из ключевых проблем отрасли. Монтажники, наладчики, инженеры-проектировщики и мастера участков востребованы на рынке труда. Отраслевые учебные центры и производители оборудования организуют обучение и сертификацию персонала.

¶Тенденции

К числу современных тенденций относятся:

• переход на цифровое проектирование (BIM-технологии);
• применение систем диспетчеризации и «умного здания»;
• рост доли сервисного обслуживания в выручке компаний;
• внедрение энергоэффективного оборудования;
• консолидация рынка — поглощение мелких фирм крупными холдингами.

¶Источники

• Градостроительный кодекс Российской Федерации
• СП 73.13330.2016 «Внутренние санитарно-технические системы зданий»
• СП 413.1325800.2018 «Здания жилые. Теплозащита»
• Своды правил серии СП по проектированию и монтажу инженерных систем
• Отраслевые обзоры рынка монтажа инженерных систем