Кафовский дом в Казани: история и архитектура¶

Кафовский дом — историческое здание в центре Казани, памятник гражданской архитектуры конца XIX века, расположенный на пересечении улиц Карла Маркса и Муштари (адрес: улица Карла Маркса, 31/9). Дом известен как часть усадьбы купца Ахметзяна Кафова и представляет собой образец эклектики с элементами восточной стилизации.

¶История

Участок, на котором расположен дом, входил в состав обширных владений татарской купеческой семьи Кафовых. Основное строительство усадьбы относится к 1880-м годам, когда Казань переживала период активного роста и застройки центральных улиц. Ахметзян Кафов, потомственный почётный гражданин, владел несколькими домами в городе и занимался торговлей мануфактурными товарами.

Точная дата возведения главного дома и имя архитектора документально не установлены. По косвенным данным и стилистическим особенностям исследователи относят постройку к периоду 1885–1895 годов. В этот период в Казани работали архитекторы, активно использовавшие приёмы эклектики, — среди них Генрих Руш, Лев Хрщонович и другие, однако атрибуция авторства Кафовского дома остаётся предметом дискуссий.

После революции 1917 года дом был национализирован. В советское время здание использовалось под коммунальные квартиры, а затем под учреждения. В разные годы здесь размещались конторы и ведомственные организации. В конце XX века дом перешёл в ведение городских структур.

В постсоветский период здание долгое время находилось в аварийном состоянии. В 2010-х годах была проведена частичная реставрация фасадов, однако внутренние помещения сохранили следы многочисленных перестроек. В настоящее время Кафовский дом является объектом культурного наследия регионального значения.

¶Архитектура

Здание кирпичное, двухэтажное, Г-образное в плане, с подвалом. Главный фасад выходит на красную линию улицы Карла Маркса (бывшая Большая Проломная). Композиция фасада симметрична, с центральным ризалитом, завершённым аттиком.

В декоративном оформлении сочетаются приёмы классицизма и восточные мотивы, что характерно для татарской купеческой архитектуры Казани того периода. Основные элементы декора:

• рустованные лопатки по углам здания;
• междуэтажный карниз с сухариками;
• фигурные наличники окон с сандриками;
• подоконные ниши с лепными вставками;
• стрельчатые завершения оконных проёмов второго этажа — отсылка к восточной архитектуре.

Планировка дома — анфиладная, с коридорной системой во втором этаже. Первый этаж, по купеческой традиции, использовался под лавки и складские помещения, второй — под жилые комнаты. В подвале располагались хозяйственные службы.

¶Современное состояние

В 2020-х годах Кафовский дом включён в республиканскую программу реставрации объектов культурного наследия. Проект приспособления здания под современное использование предусматривает восстановление исторических интерьеров и инженерных систем. Дом остаётся одной из немногих сохранившихся в Казани купеческих усадеб с выраженным восточным колоритом в декоре.

¶Источники

• Свод памятников истории и культуры Республики Татарстан. Том 1. Казань, 2018.
• Материалы Государственного комитета Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия.
• Айдаров С. С. Архитектура Казани XIX — начала XX века. Казань, 2004.