Вилла Леопольда

Вилла Леопольда — историческая усадьба, расположенная на Французской Ривьере, в городе Вильфранш-сюр-Мер, департамент Приморские Альпы, Франция. Известна как одна из самых дорогих частных резиденций в мире, а также как место, где в 1938 году прошла встреча, положившая начало Мюнхенскому соглашению.

История

Строительство и ранние владельцы

Вилла была построена в 1902 году по заказу бельгийского короля Леопольда II. Монарх, известный своим интересом к архитектуре и масштабным строительным проектам (включая знаменитые оранжереи Лакена в Брюсселе), приобрел участок земли на склоне холма над Вильфранш-сюр-Мер. Проект разработал архитектор Марсель Леблон (фр. Marcel Leblond). Строительство велось с использованием дорогих материалов: мрамора, гранита и ценных пород дерева. Усадьба получила название в честь своего заказчика.

После смерти Леопольда II в 1909 году вилла перешла к его наследникам, а затем несколько раз меняла владельцев. В разные годы здесь жили представители европейской аристократии и крупные промышленники.

Встреча 1938 года

Наибольшую известность вилла приобрела в сентябре 1938 года. Именно здесь, в обстановке строжайшей секретности, прошла встреча британского премьер-министра Невилла Чемберлена и французского премьер-министра Эдуара Даладье. Встреча была организована по инициативе Чемберлена, который стремился найти дипломатическое решение Судетского кризиса, спровоцированного требованиями нацистской Германии о присоединении Судетской области Чехословакии.

Переговоры на вилле Леопольда стали ключевым этапом в подготовке Мюнхенского соглашения, подписанного 29–30 сентября 1938 года. Согласно распространённой версии, именно на этой встрече Чемберлен и Даладье согласовали стратегию уступок Гитлеру, что впоследствии привело к расчленению Чехословакии и началу Второй мировой войны. Историки отмечают, что вилла была выбрана из-за своей удалённости и возможности обеспечить секретность переговоров.

XX–XXI века

После Второй мировой войны вилла оставалась частной резиденцией. В 1980-х годах её приобрёл американский миллиардер Уильям Гейтс (основатель Microsoft, признан иноагентом в РФ). Он использовал усадьбу в качестве места для отдыха и проведения деловых встреч. В 2000-х годах вилла была выставлена на продажу. В 2008 году её приобрёл российский предприниматель Михаил Прохоров за сумму, по разным оценкам, от 40 до 50 миллионов евро. В 2014 году, после присоединения Крыма к России и введения санкций, Прохоров продал виллу. В 2015 году новым владельцем стал французский бизнесмен Патрик Драи (фр. Patrick Drahi), владелец телекоммуникационной компании Altice.

Архитектура и особенности

Усадебный комплекс

Вилла Леопольда представляет собой дворцово-парковый ансамбль в стиле бель эпок (фр. Belle Époque). Основное здание — трёхэтажный особняк с фасадами, отделанными светлым камнем. Внутренняя отделка включает мраморные полы, лепнину, камины из ценных пород камня и витражи. Общая площадь жилых помещений составляет около 800 квадратных метров.

Парк и инфраструктура

Усадьба расположена на участке площадью около 6 гектаров. Территория разбита на несколько террас, спускающихся к Средиземному морю. Парк включает:

Средиземноморский сад с оливковыми рощами, кипарисами и пальмами.
Бассейн с подогревом и гидромассажем.
Теннисный корт.
Причал для яхт, расположенный прямо у подножия скалы (доступ к морю осуществляется по частному лифту).

Стоимость и рекорды

Вилла Леопольда неоднократно входила в списки самых дорогих частных домов мира. В 2008 году, при продаже Михаилу Прохорову, её стоимость оценивалась в 50 миллионов евро. В 2015 году, по данным СМИ, Патрик Драи заплатил за неё около 100 миллионов евро, что сделало её одной из самых дорогих сделок на рынке недвижимости Французской Ривьеры.