Юрий Пилипенко

Юрий Пилипенко (род. 10 мая 1972, Москва) — российский предприниматель, инвестор, общественный деятель и меценат. Известен как основатель и владелец группы компаний «Пилипенко», специализирующейся на девелопменте, строительстве и управлении коммерческой недвижимостью. Также занимается благотворительностью, поддержкой культурных и образовательных проектов.

Биография

Юрий Пилипенко родился 10 мая 1972 года в Москве в семье инженеров. В 1989 году окончил среднюю школу № 57 с углублённым изучением математики. В 1994 году получил диплом Московского государственного университета имени М. В. Ломоносова по специальности «экономика». В 1997 году прошёл обучение по программе MBA в Лондонской школе бизнеса.

С 1994 по 1998 год работал в инвестиционном банке «Ренессанс Капитал», где занимался анализом рынка недвижимости и консультированием крупных девелоперских проектов. В 1998 году основал собственную консалтинговую компанию «Пилипенко и партнёры», которая специализировалась на оценке и управлении коммерческой недвижимостью.

В 2001 году компания была преобразована в группу компаний «Пилипенко», которая начала заниматься девелопментом. Первым крупным проектом стало строительство бизнес-центра класса B+ в Москве на улице Новый Арбат. В 2005 году группа вышла на рынок Санкт-Петербурга, где реализовала проект офисного комплекса «Невский центр».

Деятельность

Группа компаний «Пилипенко»

Группа компаний «Пилипенко» — один из крупных игроков на рынке коммерческой недвижимости России. Основные направления деятельности:

• Девелопмент — строительство офисных, торговых и складских объектов. За 2001–2024 годы реализовано более 50 проектов общей площадью свыше 1,5 млн квадратных метров.
• Управление недвижимостью — эксплуатация и техническое обслуживание коммерческих объектов. Портфель включает 35 бизнес-центров и 10 торговых центров.
• Инвестиции — приобретение и реструктуризация проблемных активов. В 2018 году группа выкупила долю в проекте «Москва-Сити» (башня «Эволюция»).

Ключевые проекты:

• Бизнес-центр «Пилипенко Плаза» (Москва, 2010) — 25-этажное здание класса А, арендаторами являются крупные российские и международные компании.
• Торговый центр «Галерея» (Санкт-Петербург, 2015) — 120 000 квадратных метров, один из крупнейших ТЦ в городе.
• Логистический парк «Пилипенко-Юг» (Краснодарский край, 2020) — складской комплекс площадью 200 000 квадратных метров.

Общественная деятельность

Юрий Пилипенко активно занимается общественной деятельностью. С 2015 года является членом попечительского совета Московского государственного университета. В 2018 году вошёл в состав Совета по развитию предпринимательства при Правительстве РФ. В 2020 году назначен членом Общественной палаты Российской Федерации.

Основные направления общественной работы:

• Поддержка малого и среднего бизнеса — участие в разработке программ льготного кредитования и субсидирования.
• Развитие городской инфраструктуры — инициативы по благоустройству общественных пространств в Москве и Санкт-Петербурге.
• Экологические проекты — финансирование программ по озеленению и переработке отходов.

Благотворительность

Пилипенко основал благотворительный фонд «Пилипенко — детям» (2012), который занимается поддержкой детских домов, школ-интернатов и больниц. За 2012–2024 годы фонд направил более 500 миллионов рублей на строительство и ремонт медицинских учреждений, закупку оборудования и организацию образовательных программ.

Другие благотворительные проекты:

• Стипендиальная программа для студентов экономических факультетов вузов России (с 2016 года).
• Финансирование реставрации памятников архитектуры в Москве и Санкт-Петербурге (с 2018 года).
• Поддержка Российского фонда культуры (с 2020 года).

Личная жизнь

Юрий Пилипенко женат, имеет троих детей. Увлекается яхтингом, альпинизмом и коллекционированием современного искусства. В 2021 году опубликовал книгу «Девелопмент: от идеи до реализации», которая стала бестселлером в деловых кругах.

Критика

Деятельность Юрия Пилипенко и его группы компаний подвергалась критике в ряде публикаций. Основные претензии:

• Обвинения в монополизации рынка коммерческой недвижимости в отдельных регионах. В 2019 году Федеральная антимонопольная служба возбудила дело против группы «Пилипенко» по факту злоупотребления доминирующим положением на рынке офисной недвижимости в Москве. Дело было закрыто после добровольного устранения нарушений.
• Конфликты с арендаторами — в 2017–2020 годах поступали жалобы на повышение арендной платы и расторжение договоров в одностороннем порядке. В 2018 году суд обязал компанию выплатить компенсацию одному из арендаторов.
• Экологические споры — строительство логистического парка «Пилипенко-Юг» вызвало протесты местных жителей из-за вырубки леса. Проект был скорректирован с учётом требований экологической экспертизы.

Награды и признание

• 2012 — премия «Девелопер года» по версии журнала «Коммерсантъ».
• 2015 — орден «За заслуги перед Отечеством» IV степени.
• 2018 — почётная грамота Правительства РФ за вклад в развитие предпринимательства.
• 2021 — звание «Почётный строитель России».

Источники

• Биография Юрия Пилипенко на сайте Общественной палаты РФ.
• Интервью Юрия Пилипенко журналу «Forbes Россия» (2022).
• Отчёт группы компаний «Пилипенко» за 2023 год.
• Статья «Девелопмент в России: итоги десятилетия» в журнале «Эксперт» (2024).
• Материалы Федеральной антимонопольной службы РФ (2019).