Джумейра — район и архипелаг в Дубае¶

Джумейра — историческое прибрежное поселение, а в современном значении — крупный жилой и туристический район на побережье Персидского залива в эмирате Дубай (Объединённые Арабские Эмираты), а также название группы искусственных островов, созданных у его берегов. Топоним объединяет несколько административных и градостроительных образований: Джумейра 1, Джумейра 2, Джумейра 3, отели и пляжи вдоль шоссе Джумейра-роуд, а также насыпные архипелаги «Пальма Джумейра» и «Джумейра-Айлендс». Название происходит от арабского слова, означающего «горящий уголь» или «раскалённый песок», что отражает климатические особенности региона.

¶География и расположение

Район протянулся вдоль восточного побережья Персидского залива примерно на 5–6 км между историческим центром Дубая (район Дейра) и новыми районами на юго-западе. С запада Джумейра ограничена водами залива, с востока — магистралью шейха Зайда (E11), главной транспортной артерией эмирата. Через район проходит Джумейра-роуд (D94), соединяющая портовые и центральные кварталы с курортной зоной.

Климат — тропический пустынный: летом температура воздуха нередко превышает 40 °C, зима тёплая и сухая. Пляжи Джумейры считаются одними из наиболее благоустроенных в эмирате.

¶История

До середины XX века Джумейра представляла собой небольшое рыбацкое и торговое поселение с глинобитными домами, ветряными башнями для вентиляции (бараджиль) и пристанью. Местные жители занимались ловлей рыбы, добычей жемчуга и морской торговлей. Экономический подъём Дубая после открытия нефти в 1960-х годах и последующая политика диверсификации привели к постепенной застройке побережья.

Знаковым этапом стало строительство отеля Burj Al Arab (открыт в 1999 году) на искусственном острове у берегов Джумейры. Здание высотой около 321 м стало одним из символов Дубая. В 2001 году началось создание архипелага «Пальма Джумейра», а в 2000-х — реализация проекта «Джумейра-Айлендс».

¶Искусственные острова

¶Пальма Джумейра

«Пальма Джумейра» — первый из трёх искусственных архипелагов в форме пальмы, построенных компанией Nakheel Properties. Состоит из «ствола», 16 «листьев» и внешнего полукруглого волнолома. Общая площадь — около 5 км². Строительство велось с 2001 года, отсыпка грунта завершилась в 2006-м, заселение началось в 2007-м. На островах расположены виллы, отели, пляжи и объекты инфраструктуры. Соединён с материком мостом и подводным тоннелем.

¶Джумейра-Айлендс

«Джумейра-Айлендс» — проект из нескольких насыпных островов, часть из которых остаётся в стадии освоения. Острова ориентированы на элитную жилую и гостиничную застройку.

¶Экономика и инфраструктура

Джумейра — одна из наиболее дорогих и престижных зон Дубая. Здесь сосредоточены:

пятизвёздочные отели и курорты (Burj Al Arab, Jumeirah Beach Hotel, Madinat Jumeirah);
частные виллы и апартаменты;
пляжные клубы и марины;
торговые галереи, рестораны, международные школы.

Район обслуживается автобусными маршрутами, такси; ближайшие станции метро расположены на линии, проходящей вдоль шоссе шейха Зайда (станции Business Bay, Noor Bank и другие).

¶Достопримечательности

Burj Al Arab — отель-парус, один из самых узнаваемых объектов города.
Мечеть Джумейра — одна из крупнейших и наиболее посещаемых мечетей Дубая, построена в 1979 году в традиционном исламском стиле; при ней действует центр культурного понимания.
Madinat Jumeirah — комплекс в стиле традиционного арабского города с каналами, рынком (сук) и театром.
Джумейра-Бич — общественный пляж с видом на Burj Al Arab.
Дубайский канал (Dubai Water Canal) — выходит к району и связывает его с Business Bay.

Население района многонационально: значительную долю составляют экспаты из Европы, Южной Азии, стран Ближнего Востока и других регионов. Преобладают жилые комплексы средней и высокой этажности, виллы, а также гостиничная недвижимость. В районе работают международные школы, медицинские центры, супермаркеты, парки.

¶Транспорт

Основные магистрали — шоссе шейха Зайда и Джумейра-роуд. Общественный транспорт представлен автобусами и такси; вблизи проходит красная линия Дубайского метрополитена. Развита сеть велодорожек и пешеходных зон вдоль пляжей.

¶Значение

Джумейра играет роль одной из визитных карточек Дубая: на её территории находятся объекты, формирующие международный туристический образ эмирата. Район демонстрирует модель масштабного преобразования прибрежной пустынной территории в урбанизированную курортную и жилую зону, а проекты искусственных островов стали примерами крупных инженерных решений в области намыва грунта и морского строительства.

¶Критика и проблемы

К числу обсуждаемых вопросов относят воздействие намывных островов на морские экосистемы, высокую стоимость недвижимости и зависимость района от автомобильного транспорта. Отдельные проекты архипелага «Джумейра-Айлендс» столкнулись с задержками из-за экономических колебаний 2008–2010 годов.

Источники: справочные материалы о градостроительстве Дубая, публикации компании Nakheel Properties, данные муниципалитета Дубая, обзоры туристической инфраструктуры ОАЭ.