Гот Нисанов — израильский предприниматель¶

Гот Нисанов — израильский предприниматель и инвестор, известный главным образом как основатель и совладелец компании «Киевская площадь» — одной из крупнейших девелоперских и коммерческих структур России. Основные активы Нисанова сосредоточены в сегменте коммерческой недвижимости: гостиницы, торговые и офисные центры, рынки. По данным российских деловых изданий, он стабильно входит в число наиболее состоятельных предпринимателей, работающих в России.

¶Биография

Гот Нисанов родился в 1972 году в Дербенте (Дагестан) в семье горских евреев. Его отец, Лев Нисанов, занимался торговлей и был заметной фигурой в деловой жизни Дербента. В 1990-е годы семья переехала в Москву, где начала заниматься коммерческой деятельностью на рынках.

Предпринимательскую карьеру Гот Нисанов начинал в 1990-х годах с торговли на столичных рынках. Вместе с родственниками и партнёрами он постепенно перешёл от торговых операций к управлению недвижимостью и развитию рыночной инфраструктуры. Значительную роль в становлении бизнеса сыграло партнёрство с Зарахом Илиевым, с которым Нисанов впоследствии вёл большинство крупных проектов.

¶Компания «Киевская площадь»

Основным деловым активом Нисанова является компания «Киевская площадь», основанная в 1992 году. Изначально название относилось к одноимённому рынку в Москве, однако со временем структура превратилась в многопрофильный холдинг. Компания специализируется на девелопменте, управлении коммерческой недвижимостью и гостиничном бизнесе.

Среди наиболее известных объектов, связываемых с «Киевской площадью»:

• гостиничный комплекс «Украина» (ныне Radisson Collection Hotel, Moscow);
• торгово-развлекательный центр «Европейский»;
• гостиница «Radisson Славянская»;
• рынки и торговые комплексы в Москве и других городах;
• офисные и многофункциональные центры.

Холдинг также выступал инвестором и оператором ряда крупных инфраструктурных и гостиничных проектов, включая объекты, построенные к крупным спортивным и общественным событиям в России.

¶Место в деловой среде

Нисанов относится к числу предпринимателей, чьё состояние сформировалось в постсоветский период. Российские деловые рейтинги, в частности версия журнала Forbes, на протяжении ряда лет включали его в список богатейших бизнесменов России. Оценки размера состояния существенно различаются в зависимости от методики и конъюнктуры рынка недвижимости, поэтому приводятся изданиями как ориентировочные.

Деятельность Нисанова неоднократно становилась предметом внимания прессы в связи с крупными сделками на рынке коммерческой недвижимости, а также с судебными разбирательствами вокруг отдельных объектов. Публичные споры касались в основном имущественных вопросов и хозяйственных конфликтов, характерных для рынка недвижимости.

¶Общественная и благотворительная деятельность

Нисанов участвует в благотворительных проектах, в том числе связанных с поддержкой еврейских общин в России и за рубежом, а также с финансированием культурных и образовательных инициатив. Часть проектов реализуется через структуры, аффилированные с его бизнесом.

¶Оценки и критика

Как и ряд других крупных предпринимателей, работающих в сфере недвижимости, Нисанов периодически становится объектом критических публикаций. Основные темы — концентрация активов, история приватизации и перераспределения собственности в 1990-е и 2000-е годы, а также характер взаимоотношений с городскими властями. Сам предприниматель, как правило, не комментирует такие публикации публично и избегает интервью.

¶Личная жизнь

Нисанов ведёт закрытый образ жизни, редко появляется на публичных мероприятиях и практически не даёт интервью. Известно, что он сохраняет связи с еврейской общиной и поддерживает родственные деловые связи: в бизнесе участвуют члены его семьи.

¶Значение

Гот Нисанов рассматривается как один из наиболее влиятельных игроков на рынке коммерческой недвижимости Москвы. Созданная при его участии «Киевская площадь» входит в число крупнейших рантье-компаний России, а её объекты — гостиницы, торговые и офисные центры — формируют заметную часть столичной коммерческой инфраструктуры.

Источники: Forbes, «Ведомости», «Коммерсантъ», РБК, данные компании «Киевская площадь».