Кирилл Писарев

Кирилл Писарев — российский предприниматель, инвестор и девелопер, один из основателей и крупнейших акционеров группы компаний ПИК (Промышленно-инвестиционная компания), одного из крупнейших девелоперов жилой недвижимости в России. Также известен как основатель и владелец инвестиционной компании KR Properties (входит в состав холдинга «Киевская площадь»), занимающейся девелопментом, управлением коммерческой недвижимостью и инвестициями в различные сектора экономики.

Ранние годы и образование

Кирилл Владимирович Писарев родился 10 августа 1969 года в Москве. О ранних годах его жизни в открытых источниках содержится мало сведений. Известно, что в 1992 году он окончил Московский государственный университет путей сообщения (МИИТ) по специальности «инженер-строитель». В 1990-е годы, в период становления рыночной экономики в России, Писарев начал заниматься предпринимательской деятельностью, связанной со строительством и недвижимостью.

Девелоперская деятельность

Группа компаний ПИК

В 1994 году Кирилл Писарев совместно с Юрием Жуковым основал компанию «ПИК-Инвест» (позднее — группа компаний ПИК). Изначально компания занималась строительством жилья в Москве и Московской области, специализируясь на возведении панельных домов. В 2000-е годы ПИК стал одним из крупнейших застройщиков России, реализуя масштабные проекты комплексного освоения территорий («Новое Ступино», «Люберцы-2015»). В 2007 году группа компаний ПИК провела первичное публичное размещение акций (IPO) на Лондонской фондовой бирже, привлёкшее около 1,8 миллиарда долларов. В 2009 году, в условиях финансового кризиса, Писарев и Жуков продали контрольный пакет акций ПИК (около 38%) группе компаний «Нафта-Москва» Сулеймана Керимова. Впоследствии Писарев постепенно сокращал свою долю в компании, и к 2013 году полностью вышел из капитала ПИК.

KR Properties

После выхода из ПИК Кирилл Писарев сосредоточился на развитии собственного девелоперского проекта — компании KR Properties (основана в 2013 году). Компания специализируется на строительстве и управлении коммерческой недвижимостью премиум-класса (офисы, торговые центры, гостиницы), а также на девелопменте жилья бизнес- и премиум-класса. Среди знаковых проектов KR Properties — бизнес-центры класса А (например, «Крылатские холмы», «Даниловские мануфактуры»), жилые комплексы («Сады Пекина», «Дом на Тишинке»), а также реконструкция исторических зданий. В 2019 году компания объявила о планах строительства небоскрёба в «Москва-Сити». KR Properties входит в состав холдинга «Киевская площадь», одного из крупнейших владельцев коммерческой недвижимости в России, которым владеет Год Нисанов и Зарах Илиев.

Инвестиционная деятельность

Помимо девелопмента, Кирилл Писарев известен как инвестор в различные сектора экономики. Он является основателем и владельцем инвестиционной компании KR Properties, которая, помимо недвижимости, инвестирует в проекты в сфере сельского хозяйства, логистики, информационных технологий. В 2020-е годы компания активно развивала направление агропромышленного комплекса, вложив средства в создание тепличных комплексов и молочных ферм. Писарев также входит в состав советов директоров ряда компаний и фондов.

Состояние и рейтинги

Кирилл Писарев регулярно входит в рейтинги богатейших бизнесменов России по версии журнала Forbes. По данным на 2024 год, его состояние оценивалось в 1,2 миллиарда долларов, что позволяло ему занимать место в первой сотне российского списка Forbes. Основным источником состояния является доля в KR Properties и других активах.

Личная жизнь и общественная деятельность

Кирилл Писарев женат, воспитывает троих детей. Информация о его личной жизни в открытых источниках ограничена. Он известен как меценат и благотворитель, поддерживает проекты в области образования и культуры. В частности, он является членом попечительского совета Московского государственного университета путей сообщения (МИИТ) и финансирует стипендиальные программы для студентов.

Критика и судебные разбирательства

Деятельность Кирилла Писарева, как и многих крупных девелоперов, неоднократно становилась объектом критики со стороны градозащитников и общественных организаций. В частности, проекты реконструкции исторических зданий в Москве, реализуемые KR Properties, вызывали споры из-за изменения облика исторической застройки. Также в прессе упоминались судебные разбирательства, связанные с земельными спорами и претензиями дольщиков по проектам, реализуемым компаниями Писарева. В 2020-е годы, в условиях экономического кризиса и санкционного давления, компания KR Properties столкнулась с необходимостью корректировки инвестиционных планов и реструктуризации долгов.

Примечания

• Кирилл Писарев является одним из немногих российских девелоперов, сумевших успешно выйти из капитала крупнейшей компании (ПИК) и создать новый масштабный бизнес в той же отрасли.
• В 2022 году, после введения санкций против ряда российских бизнесменов, Писарев не попал под персональные санкции стран Запада, однако его бизнес столкнулся с ограничениями на привлечение зарубежного финансирования.

Источники

• Forbes. «Кирилл Писарев». Профиль в рейтинге богатейших бизнесменов России.
• РБК. «История группы ПИК: от панельных домов до империи».
• Коммерсантъ. «KR Properties: новый девелоперский проект Кирилла Писарева».
• Ведомости. «Кирилл Писарев: «Мы не строим жильё эконом-класса»».
• Официальный сайт группы компаний ПИК.
• Официальный сайт KR Properties.
• Интерфакс. «Кирилл Писарев продал долю в ПИК».