Ландшафтный план¶
Ландшафтный план — это графический документ, отражающий планировочную организацию территории с учётом рельефа, растительности, гидрографии, существующей застройки и проектируемых элементов благоустройства. Ландшафтный план является обязательной частью проектной документации при реконструкции и благоустройстве территорий, а также одним из исходных документов для разработки рабочей документации по озеленению и малым архитектурным формам.
¶Назначение и правовое значение
Ландшафтный план решает несколько задач одновременно: фиксирует существующее состояние участка, определяет функциональное зонирование территории, показывает композиционное решение будущего благоустройства и согласует его с природными условиями. Документ используется при подготовке:
- проектов благоустройства территорий населённых пунктов;
- проектов реконструкции парков, скверов, набережных, прибрежных зон;
- градостроительной документации (генпланов, схем планировки);
- рабочей документации по озеленению и ландшафтной архитектуре.
В российской практике состав и содержание ландшафтного плана регулируются ГОСТ Р 21.101-2020 «Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации», а также отраслевыми стандартами и постановлениями главных архитекторов регионов. Типовой состав раздела «Благоустройство и ландшафтная архитектура» проектной документации включает ландшафтный план, пояснительную записку, спецификации растений и материалов.
¶Состав и содержание
Ландшафтный план выполняется в масштабах, как правило, от 1:200 до 1:2000, в зависимости от площади участка. На плане отображаются:
| Элемент | Содержание |
|---|---|
| Рельеф | Горизонтали, отметки, уклоны, существующие и проектируемые подпорные стенки |
| Гидрография | Водоёмы, русла, ливневая канализация, дренаж |
| Растительность | Существующие деревья и кустарники с указанием пород, диаметров стволов, высот |
| Застройка | Контуры существующих и проектируемых зданий и сооружений |
| Инженерные сети | Подземные коммуникации, влияющие на озеленение |
| Благоустройство | Газоны, цветники, дорожки, площадки, малые архитектурные формы, освещение |
| Экспликация | Условные обозначения и ведомость площадей |
Особое внимание уделяется дендроплану — специализированному плану озеленения, который является частью ландшафтного плана или выполняется как самостоятельный документ. Дендроплан содержит ведомость растений с указанием ботанических названий, количества, размеров и способа посадки.
¶Методика разработки
Разработка ландшафтного плана начинается с обследования территории. На этом этапе выполняются топографическая съёмка, инвентаризация существующей растительности, оценка состояния почв и гидрологического режима. По результатам обследования составляется «ситуационный план» — точная привязка к местности всех объектов, которые будут учтены в проекте.
На следующем этапе разрабатывается планировочная структура: определяются функциональные зоны, оси композиции, основные проходы и видовые точки. Затем выполняется собственно ландшафтный план с размещением растительных групп, газонов, дорожной сети и элементов малой архитектуры.
При проектировании учитываются:
- инсоляция и освещённость участков;
- ветровой режим и защитные функции зелёных насаждений;
- глубина залегания грунтовых вод;
- совместимость растительных видов с почвенными условиями;
- доступность территории для обслуживания.
¶Связь с другими документами
Ландшафтный план является основой для составления рабочей документации: посадочных планов, спецификаций, ведомостей объёмов работ. Он также используется при согласовании проекта с надзорными органами — в частности, при получении разрешений на вырубку зелёных насаждений и на строительство в охранных зонах зелёных массивов.
В градостроительной документации ландшафтный план увязывается со схемой планировки территории и генеральным планом, обеспечивая преемственность между масштабом городского планирования и детальной проработкой участка.
¶Историческая справка
Ландшафтное проектирование как самостоятельная дисциплина оформилось в России во второй половине XIX века в связи с развитием паркового искусства. Термин «ландшафтный план» вошёл в проектную практику в советский период, когда были разработаны типовые нормативы для проектирования общественных пространств. В современной российской практике ландшафтный план стал обязательным документом после введения системы проектной документации (СПДС) и последующих её ревизий.
¶Источники
- ГОСТ Р 21.101-2020 «Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации»
- СП 11-110-2004 «Мастера по благоустройству. Правила производства и приёмки работ»
- СП 78.13330.2012 «Автомобильные дороги» (в части благоустройства придорожных территорий)
- Сборник «Ландшафтная архитектура» под ред. Т. А. Родченковой
- Постановление Госстроя России о составе разделов проектной документации