Мердека 118

Мердека 118 — это 118-этажный небоскрёб, расположенный в Куала-Лумпуре, Малайзия. Является самым высоким зданием в Малайзии и вторым по высоте в мире (после Бурдж-Халифа в Дубае). Высота здания составляет 678,9 метра (по другим данным, 680,1 метра с учётом шпиля). Строительство было завершено в 2023 году, официальное открытие состоялось 10 января 2024 года. Название «Мердека» (малайск. Merdeka — «независимость») символизирует обретение Малайзией независимости в 1957 году.

История

Предпосылки и планирование

Идея строительства сверхвысокого небоскрёба в Куала-Лумпуре возникла в рамках стратегии развития района Букит-Бинтанг и прилегающих территорий. Проект был анонсирован в 2010 году как часть плана «Экономический коридор Куала-Лумпура». Первоначально здание планировалось как 100-этажное, но в процессе проектирования этажность была увеличена до 118, чтобы превзойти высоту башен-близнецов Петронас (451,9 метра) и установить новый национальный рекорд.

Строительство

Строительные работы начались в 2014 году. Генеральным подрядчиком выступила малайзийская компания UEM Group Berhad в консорциуме с южнокорейской Samsung C&T. Проектирование осуществляло австралийское архитектурное бюро Fender Katsalidis. Основные этапы строительства:

• 2014–2016 — подготовка площадки и закладка фундамента. Было вынуто около 500 000 кубометров грунта.
• 2017–2020 — возведение железобетонного ядра и стального каркаса. Использовано около 60 000 тонн стали и 200 000 кубометров бетона.
• 2021 — установка шпиля, достижение проектной высоты.
• 2022–2023 — внутренняя отделка, монтаж инженерных систем, лифтов и фасада.

Официальное открытие состоялось 10 января 2024 года, хотя первые арендаторы начали заселяться в конце 2023 года.

Архитектура и конструкция

Общие характеристики

Мердека 118 представляет собой супервысокий небоскрёб смешанного использования. Здание имеет треугольную в плане форму, сужающуюся кверху, что обеспечивает аэродинамическую устойчивость и снижает ветровые нагрузки. Фасад выполнен из стекла и алюминиевых панелей, с использованием энергосберегающих технологий.

Этажность и функциональное зонирование

Здание насчитывает 118 надземных и 5 подземных этажей. Распределение функций:

• Подземные этажи — парковка на 1500 машино-мест, технические помещения.
• Этажи 1–6 — вестибюль, торговые площади, рестораны, конференц-залы.
• Этажи 7–60 — офисные помещения класса А. Крупнейший арендатор — малайзийская государственная нефтяная компания Petronas.
• Этажи 61–80 — отель Park Hyatt Kuala Lumpur (роскошный отель на 252 номера).
• Этажи 81–115 — жилые апартаменты (около 200 единиц).
• Этажи 116–118 — смотровая площадка «Sky Deck» на высоте 515 метров (самая высокая в Юго-Восточной Азии) и ресторан.

Инженерные решения

• Лифты: 87 лифтов, включая 10 двухэтажных (double-deck) и 4 скоростных (скорость до 10 м/с). Время подъёма на верхние этажи — менее 60 секунд.
• Сейсмостойкость: конструкция рассчитана на землетрясения до 7 баллов по шкале Рихтера. Использована система демпферов и гибких соединений.
• Энергоэффективность: здание сертифицировано по стандарту LEED Platinum (Leadership in Energy and Environmental Design) за счёт использования солнечных панелей, системы сбора дождевой воды и энергоэффективного остекления.
• Ветроустойчивость: треугольная форма и шпиль снижают раскачивание при сильных ветрах (расчётная скорость ветра — до 200 км/ч).

Смотровая площадка и туристическая привлекательность

Sky Deck

Смотровая площадка на 116-м этаже (высота 515 метров) предлагает панорамный вид на Куала-Лумпур, включая башни Петронас, горы Титиванса и пролив Малакка в ясную погоду. Вход платный, стоимость билета для взрослых — около 100 малайзийских ринггитов (примерно 20 долларов США). Площадка оборудована стеклянным полом и интерактивными дисплеями.

Ресторан

На 118-м этаже расположен ресторан Atmosphere 360, который вращается на 360 градусов за 90 минут. Специализация — малайзийская и международная кухня.

Экономическое значение

Влияние на рынок недвижимости

Мердека 118 стал ключевым элементом делового района «Merdeka Precinct», который включает также парк, торговый центр и транспортный узел. Строительство стимулировало рост цен на коммерческую недвижимость в радиусе 2 км на 15–20% за период 2018–2023 годов.

Рабочие места и инвестиции

На этапе строительства было создано около 10 000 рабочих мест. После открытия в здании работают около 15 000 человек (офисные сотрудники, персонал отеля и обслуживающий персонал). Общий объём инвестиций в проект оценивается в 5,5 миллиардов малайзийских ринггитов (около 1,2 миллиарда долларов США).

Критика и споры

Влияние на городской ландшафт

Проект подвергался критике со стороны градостроителей за то, что небоскрёб нарушает визуальный баланс исторического центра Куала-Лумпура, где доминировали башни Петронас. Некоторые эксперты отмечали, что здание создаёт избыточную тень на прилегающие жилые кварталы.

Экологические последствия

Несмотря на сертификацию LEED Platinum, строительство потребовало значительных энергетических и материальных ресурсов. Экологические организации указывали на выбросы CO₂ при производстве бетона и стали (около 150 000 тонн CO₂-эквивалента).

Безопасность

В 2022 году, на этапе строительства, произошёл пожар на 60-м этаже, который был быстро локализован. Этот инцидент вызвал вопросы о противопожарной безопасности сверхвысоких зданий, хотя официальные расследования не выявили системных нарушений.

Рекорды и достижения

• Самое высокое здание в Малайзии (с 2023 года).
• Второе по высоте здание в мире (после Бурдж-Халифа).
• Самая высокая смотровая площадка в Юго-Восточной Азии (515 метров).
• Самый высокий отель в Малайзии (Park Hyatt Kuala Lumpur).
• Первое здание в Малайзии, получившее сертификат LEED Platinum.

Сравнение с другими сверхвысокими зданиями

Транспортная доступность

Здание связано с системой общественного транспорта Куала-Лумпура:

• Станция Merdeka (линия MRT Kajang) — в 200 метрах от входа.
• Станция Pasar Seni (линия LRT Kelana Jaya) — в 500 метрах.
• Автобусные маршруты — остановка «Merdeka 118» обслуживается несколькими маршрутами RapidKL.

Перспективы

Планируется, что Мердека 118 станет якорем для дальнейшего развития района, включая строительство второго небоскрёба (проект «Merdeka 2» высотой около 400 метров) и расширение парковой зоны. Однако точные сроки реализации этих планов не объявлены.

Источники

• Официальный сайт Merdeka 118 (www.merdeka118.com)
• Skyscraper Center — Council on Tall Buildings and Urban Habitat (CTBUH)
• Отчёты UEM Group Berhad о строительстве (2014–2023)
• Статья «Merdeka 118: Malaysia’s tallest skyscraper opens» — BBC News, 10 января 2024
• Данные по сертификации LEED — U.S. Green Building Council
• Публикации Министерства жилищного строительства и местного самоуправления Малайзии (KPKT)