Охрана наследственного имущества

Охрана наследственного имущества — это совокупность правовых и фактических мер, направленных на выявление, опись, обеспечение сохранности и предотвращение расхищения, порчи или утраты имущества, входящего в состав наследства, до момента его принятия наследниками или перехода в собственность государства. Данный институт наследственного права призван защитить интересы наследников, кредиторов наследодателя, а также самого государства (в случаях выморочного имущества). Правовое регулирование охраны наследственного имущества в Российской Федерации осуществляется главным образом Гражданским кодексом РФ (часть третья), Основами законодательства о нотариате, а также Методическими рекомендациями по оформлению наследственных прав.

Основания и цели охраны

Необходимость в охране наследственного имущества возникает, когда между открытием наследства (смертью наследодателя) и его фактическим принятием наследниками существует временной разрыв. В этот период право собственности на наследственное имущество ещё не принадлежит ни наследникам, ни другим лицам, что создаёт риск его утраты или повреждения.

Целями охраны являются:

• сохранение целостности и стоимости наследственной массы;
• предотвращение споров между наследниками по поводу состава и состояния имущества;
• обеспечение возможности удовлетворения законных требований кредиторов;
• фиксация состава наследства для последующего его распределения между наследниками.

Порядок принятия мер

Меры по охране наследственного имущества принимаются в порядке, установленном законодательством. Основные этапы включают:

Инициация процедуры

Меры по охране наследственного имущества могут быть приняты по инициативе:

• нотариуса по месту открытия наследства (по собственной инициативе или по заявлению наследников, исполнителя завещания, органов местного самоуправления, органов опеки и попечительства, других лиц, действующих в интересах сохранения наследственного имущества);
• должностного лица консульского учреждения (если наследство открылось за границей и в его состав входит имущество, находящееся на территории РФ).

Нотариус обязан принять меры по охране наследственного имущества и управлению им, если это необходимо для защиты прав наследников, отказополучателей или других заинтересованных лиц. Отказ нотариуса в принятии таких мер может быть оспорен в судебном порядке.

Сроки принятия мер

Срок, в течение которого должны быть приняты меры по охране наследственного имущества, напрямую установлен законом. В соответствии со статьёй 1171 ГК РФ, нотариус принимает меры по охране наследства не позднее чем через три рабочих дня со дня получения сообщения о наследственном имуществе. Если сообщение поступило нотариусу до открытия наследства (например, о нахождении имущества наследодателя в лечебном учреждении), то меры принимаются в течение трёх рабочих дней после открытия наследства. В случае, если назначен исполнитель завещания (душеприказчик), меры по охране наследства могут приниматься им совместно с нотариусом, а в отдельных случаях — самостоятельно.

Опись наследственного имущества

Основным действием по охране является составление описи наследственного имущества. Опись проводится нотариусом (или должностным лицом консульского учреждения) в присутствии двух свидетелей. При описи обязательно участвуют заинтересованные лица (наследники, исполнитель завещания, а при необходимости — представители органов опеки и попечительства, если среди наследников есть несовершеннолетние или недееспособные лица). В описи указываются:

• подробное описание каждого предмета (наименование, отличительные признаки, инвентарные номера, состояние);
• оценка стоимости (обычно по рыночной стоимости на момент составления описи);
• местонахождение имущества;
• отметки о недостатках или повреждениях.

Опись составляется в трёх экземплярах (один остаётся у нотариуса, второй вручается наследникам или их представителям, третий приобщается к наследственному делу). На основе описи выносится постановление о принятии мер по охране наследственного имущества.

Виды мер охраны

Перечень мер, которые могут быть приняты в рамках охраны наследства, не является исчерпывающим. К ним относятся:

• Собственно охрана — физическая изоляция имущества от доступа третьих лиц. Например, опечатывание помещений (квартир, гаражей, складов) с наложением пломб, закрытие сейфов и банковских ячеек. Опечатывание производится в присутствии понятых и заинтересованных лиц. Нарушение печатей без участия нотариуса не допускается.
• Передача имущества на хранение — если имущество невозможно оставить на месте (например, скоропортящиеся продукты, требующие особых условий), оно передаётся на хранение профессиональным хранителям (лицам, имеющим лицензию на данную деятельность) или, с их согласия, наследникам.
• Управление наследственным имуществом — когда в состав наследства входит имущество, требующее постоянного управления (например, предприятие, доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, ценные бумаги, требующие принятия решений). В этом случае нотариус заключает договор доверительного управления наследственным имуществом с управляющим. Доходы от управления распределяются между наследниками пропорционально их долям в наследстве.
• Оценка стоимости — для целей налогообложения и справедливого распределения между наследниками. Оценка проводится независимым оценщиком или по соглашению сторон. В некоторых случаях (недвижимость, транспорт) требуется заключение эксперта.
• Взыскание долгов — нотариус может принимать меры по истребованию имущества из чужого незаконного владения (через суд), а также по взысканию задолженности по договорам (например, арендной платы).

Срок действия мер охраны

Меры по охране наследственного имущества действуют в течение определённого срока. По общему правилу, они действительны до момента принятия наследства всеми наследниками (вступления в наследство). Однако предельный срок не может превышать шести месяцев со дня открытия наследства (статья 1171 ГК РФ). Если наследник принял наследство досрочно (например, в течение трёх месяцев), меры охраны прекращаются. В исключительных случаях (например, при необходимости длительной оценки уникального движимого имущества) этот срок может быть продлён судом, но не более чем на три месяца.

Особенности охраны отдельных видов имущества

Недвижимость

Охрана недвижимости (квартиры, дома, земельного участка) осуществляется путём её опечатывания. Нотариус обязан сообщить в органы местного самоуправления о нахождении данного имущества в составе наследства. Не допускается вселение в жилое помещение без разрешения нотариуса. Если в жилом помещении зарегистрированы или проживают лица, имеющие право на обязательную долю в наследстве (например, нетрудоспособный супруг), они могут оставаться в нём на период охраны.

Денежные средства и ценные бумаги

Денежные средства, находящиеся на банковских счетах наследодателя, переходят под контроль нотариуса. Он направляет в банк запрос о наличии вкладов, после чего банк блокирует операции по счёту до момента принятия наследства. Ценные бумаги передаются на хранение в специализированные депозитарии или нотариальную контору.

Имущество, требующее специального ухода

Например, домашние животные, ценные растения или предметы искусства. В таких случаях охрана может включать передачу под надзор ветеринара, реставратора или хранителя.

Ответственность за нарушение

Нарушение мер охраны наследственного имущества влечёт за собой различные виды ответственности:

• Гражданско-правовая — лицо, причинившее ущерб наследственному имуществу (например, повредившее печати или изъявшее часть имущества), обязано возместить убытки наследникам.
• Административная — порча или уничтожение чужого имущества (статья 7.17 КоАП РФ). Штраф составляет от 300 до 500 рублей.
• Уголовная — в случае хищения имущества (кража, грабёж, мошенничество) — по соответствующим статьям УК РФ (например, статья 158 «Кража»).

Источники

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 № 146-ФЗ (глава 62 «Наследование», статья 1171).
2. Основы законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ 11.02.1993 № 4462-1) (статьи 61-69).
3. Методические рекомендации по оформлению наследственных прав (утв. Правлением Федеральной нотариальной палаты 27.02.2020).
4. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании».
5. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ.