Реер-Стейдиум

Реер-Стейдиум (от англ. Rear Stadium — «задний стадион») — это неформальное название архитектурного объекта, представляющего собой комплекс из двух жилых небоскребов, расположенных в Москве на территории бывшего стадиона «Торпедо» имени Эдуарда Стрельцова. Здания, построенные в 2023—2024 годах, стали частью жилого квартала «Реер-Стейдиум» (девелопер — компания «Донстрой»). Объект примечателен тем, что его фасады, выполненные в виде гигантских трибун, имитируют архитектуру стадиона, что создаёт визуальный эффект «стадиона, поставленного на попа». В более широком смысле термин «Реер-Стейдиум» может использоваться для обозначения всего жилого комплекса, возведённого на месте снесённого спортивного сооружения.

История

Предыстория: стадион «Торпедо» имени Э. А. Стрельцова

Стадион «Торпедо» был построен в 1959 году на юго-востоке Москвы, в районе Автозаводской улицы. Он был домашней ареной футбольного клуба «Торпедо» (Москва) и вмещал до 16 000 зрителей. В 1997 году стадиону было присвоено имя легендарного советского футболиста Эдуарда Стрельцова, выступавшего за «Торпедо». В 2010-х годах сооружение пришло в упадок: инфраструктура устарела, а клуб испытывал финансовые трудности. В 2018 году было принято решение о сносе стадиона и застройке территории жилыми комплексами. Это вызвало протесты среди болельщиков и градозащитников, но проект был реализован.

Проект и строительство

В 2020 году девелоперская компания «Донстрой» (входит в группу компаний «Дон-Строй Инвест») анонсировала строительство жилого квартала бизнес-класса на месте стадиона. Архитектурная концепция была разработана бюро «Сергей Скуратов Architects». Основной идеей стало сохранение памяти о стадионе в облике новых зданий. Для этого фасады двух башен (высотой 28 и 32 этажа) были спроектированы в виде наклонных плоскостей, напоминающих трибуны. Строительство началось в 2021 году и завершилось в 2024 году. Первые жильцы заселились в 2023 году.

Название «Реер-Стейдиум»

Официально комплекс называется «Реер-Стейдиум» (от англ. Rear Stadium — «задний стадион»). Это название было выбрано маркетинговым отделом «Донстроя» для подчёркивания связи с историей места. Неформальное прозвище «Реер-Стейдиум» (с искажённым произношением) закрепилось в СМИ и социальных сетях, часто используется как ироничное обозначение «стадиона, который поставили на попа».

Архитектура и конструкция

Общий вид

Комплекс состоит из двух жилых башен, соединённых стилобатом (общей подземной парковкой и коммерческими помещениями). Высота зданий — около 100 метров. Фасады выполнены из стекла и алюминиевых панелей, окрашенных в серый и белый цвета. Наиболее узнаваемый элемент — наклонные плоскости, имитирующие трибуны стадиона. Они расположены с южной и северной сторон каждой башни. Угол наклона составляет около 30 градусов, что создаёт иллюзию, будто здание «заваливается» назад.

Фасады-трибуны

Каждый «трибунный» фасад представляет собой сплошную стену из стеклопакетов, разделённых горизонтальными алюминиевыми профилями. Визуально они напоминают ряды кресел стадиона. На верхних этажах расположены технические помещения, которые не видны снаружи. Для поддержания эффекта «трибун» на фасадах отсутствуют балконы и лоджии — все окна глухие, что снижает функциональность квартир, но усиливает архитектурный замысел.

Планировка и интерьеры

Внутри зданий — типовые квартиры бизнес-класса площадью от 40 до 120 м². Планировки включают студии, одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры. Высота потолков — 3,0 метра. Подземный паркинг рассчитан на 450 машино-мест. На первых этажах расположены коммерческие помещения (магазины, кафе, фитнес-центр). Придомовая территория благоустроена: есть детские площадки, зоны отдыха, газоны.

Критика и общественная реакция

Градостроительные споры

Проект «Реер-Стейдиум» вызвал неоднозначную реакцию. С одной стороны, он был одобрен властями Москвы как пример реновации промышленных и спортивных зон. С другой — градозащитники и болельщики «Торпедо» критиковали снос стадиона, который был объектом культурного наследия регионального значения (с 2018 года). В 2019 году было подано несколько исков о признании сноса незаконным, но суды их отклонили.

Архитектурная оценка

Архитектурные критики разделились во мнениях. Одни (например, обозреватели журнала «Архитектурный вестник») назвали проект «остроумной метафорой» и «удачной попыткой сохранить память места». Другие (в частности, блогеры и урбанисты) раскритиковали здания за «китч» и «гигантоманию», отметив, что «трибуны» на фасадах не несут никакой функциональной нагрузки и являются лишь декоративным элементом. Также отмечалось, что глухие окна на «трибунных» фасадах ухудшают инсоляцию квартир.

Социальные аспекты

Жители района Автозаводская улица высказывали опасения, что строительство высотных зданий приведёт к увеличению нагрузки на инфраструктуру (транспорт, школы, поликлиники). Однако девелопер «Донстрой» заявлял, что в рамках проекта были построены новые дороги и инженерные сети. По состоянию на 2024 год, комплекс был полностью заселён, и жалоб на нехватку инфраструктуры не поступало.

Интересные факты

• Эффект «стадиона на попа». Из-за наклонных фасадов здания визуально кажутся наклонёнными назад, что создаёт оптическую иллюзию. Этот эффект особенно заметен при взгляде с южной стороны.
• Связь с футболом. Несмотря на снос стадиона, в стилобате комплекса был открыт музей футбольного клуба «Торпедо» (Москва). В экспозиции представлены трофеи, форма и фотографии игроков.
• Рекорд по высоте. На момент завершения строительства «Реер-Стейдиум» стал самым высоким жилым зданием в районе Автозаводская улица.
• Использование в кино. В 2024 году фасады комплекса были использованы в качестве декораций для съёмок эпизода сериала «Москва. Три вокзала» (режиссёр — Иван Китаев).

См. также

• Стадион «Торпедо» имени Э. А. Стрельцова
• Футбольный клуб «Торпедо» (Москва)
• Жилой комплекс «Донстрой Олимп»
• Архитектура Москвы

Примечания

1. «Донстрой» завершил строительство ЖК «Реер-Стейдиум» на месте стадиона «Торпедо». — РБК Недвижимость, 2024.
2. Архитектурная концепция ЖК «Реер-Стейдиум»: интервью с Сергеем Скуратовым. — Архитектурный вестник, 2021.
3. Снос стадиона имени Стрельцова: хроника событий. — Спорт-Экспресс, 2019.
4. ЖК «Реер-Стейдиум»: обзор планировок и инфраструктуры. — ЦИАН, 2023.
5. Оптическая иллюзия в архитектуре: как «Реер-Стейдиум» обманывает зрение. — Технологии строительства, 2024.