Торгово-развлекательные центры Краснодара список¶

Торгово-развлекательные центры Краснодара — крупные многофункциональные комплексы на территории города Краснодара, объединяющие магазины розничной торговли, предприятия общественного питания, кинотеатры и зоны досуга. По состоянию на 2025 год в городе действует более 30 торговых центров и комплексов различного формата, большинство из которых расположены в густонаселенных районах и вдоль основных транспортных магистралей.

¶Крупнейшие торгово-развлекательные центры

¶«Галерея Краснодар»

Один из самых посещаемых ТРЦ города, расположенный в центре, на пересечении улиц Красная и Северная (ул. Красная, 152). Открыт в 2010 году. Общая площадь комплекса составляет около 80 тыс. м², арендная — 45 тыс. м². Четырехуровневый комплекс включает более 150 магазинов, кинотеатр «Монитор» на 7 залов, фуд-корт и подземный паркинг. Якорные арендаторы — универмаг «ЦУМ» и продуктовый супермаркет «Перекресток».

¶«Красная Площадь»

Крупнейший торгово-развлекательный центр Краснодара по общей площади (около 140 тыс. м²), расположен в западной части города на улице Дзержинского, 100. Открыт в 2008 году. Включает гипермаркет «Ашан», строительный гипермаркет «Леруа Мерлен», кинотеатр «Синема Парк» на 10 залов, а также более 200 бутиков и ресторанов. На территории комплекса действует крупнейший в городе крытый ледовый каток.

¶«Мега Адыгея» (ТРЦ «Мега»)

Расположен в пригороде Краснодара — в Тахтамукайском районе Республики Адыгея, на 5-м километре Яблоновского моста. Принадлежит компании IKEA Centres Russia. Общая площадь — около 120 тыс. м². Открыт в 2011 году. В составе комплекса — гипермаркеты «Ашан» и «Леруа Мерлен», магазин «Детский мир», кинотеатр «Киномакс», фуд-корт с 30 ресторанами. Фактически обслуживает жителей Краснодара, несмотря на нахождение за административной границей города.

¶«СБС Мегамолл»

Торгово-развлекательный центр, расположенный в восточной части Краснодара (ул. Уральская, 79/1). Открыт в 2007 году. Общая площадь — около 90 тыс. м². Включает гипермаркет «Магнит», кинотеатр «Киномакс» на 8 залов, боулинг, бильярдную и более 180 магазинов. Один из немногих ТРЦ города с собственной открытой парковкой более чем на 3000 машиномест.

¶«OZ Молл»

Современный ТРЦ, открытый в 2019 году в Прикубанском округе (ул. Крылатая, 2). Общая площадь — около 70 тыс. м². Отличается нестандартной архитектурой с панорамным остеклением и атриумом. Включает гипермаркет «Лента», кинотеатр «КАРО» на 8 залов, детский развлекательный парк и фуд-холл. Рассчитан прежде всего на жителей новых жилых районов северо-восточной части города.

¶Средние и специализированные ТРЦ

• «Галактика» — ТРЦ в районе Гидростроителей (ул. Трубилина, 187), открыт в 2015 году. Площадь — около 35 тыс. м². Якорный арендатор — гипермаркет «О’КЕЙ».
• «Сити Центр» — расположен в центре города (ул. Северная, 369). Открыт в 2008 году. Площадь — около 30 тыс. м². Включает кинотеатр «Монитор», магазины электроники и одежды.
• «Меркурий» — ТРЦ в районе Юбилейного микрорайона (ул. им. Тургенева, 175), открыт в 2006 году. Площадь — около 25 тыс. м².
• «Александровский» — торговый центр в историческом центре (ул. Коммунаров, 268), открыт в 2013 году. Площадь — около 20 тыс. м². Ориентирован на магазины одежды и аксессуаров.
• «Краснодар Сити» — многофункциональный комплекс на ул. Красноармейской, 53/1, включающий торговые галереи, офисы и апартаменты.

¶Особенности рынка ТРЦ Краснодара

Краснодар является одним из лидеров среди городов-миллионников России по обеспеченности торговыми площадями: на 1000 жителей приходится около 700 м² торговых площадей, что превышает среднероссийский показатель. Рынок характеризуется высокой конкуренцией, что приводит к постоянной ротации арендаторов и развитию развлекательной составляющей.

В 2022–2024 годах в связи с уходом международных брендов (Zara, H&M, Bershka и др.) значительная часть площадей в крупных ТРЦ была переформатирована под российские марки и мультибрендовые магазины. Также активно развиваются направления общественного питания и семейного досуга (кинотеатры, детские парки, VR-клубы).

¶Тенденции развития

Дальнейшее развитие рынка ТРЦ Краснодара связано с освоением новых жилых районов (Немецкая Деревня, Любимово, Восточно-Кругликовский). В 2024–2025 годах анонсировано открытие нескольких новых комплексов районного формата площадью 10–20 тыс. м². Крупные ТРЦ делают ставку на обновление концепций фуд-кортов, внедрение цифровых сервисов (мобильные приложения, навигация) и увеличение доли развлекательных форматов.

¶Источники

• Официальные сайты и пресс-релизы ТРЦ «Галерея Краснодар», «Красная Площадь», «СБС Мегамолл», «OZ Молл»
• Аналитические обзоры рынка торговой недвижимости Краснодара (RAEX, Knight Frank Russia)
• Данные администрации муниципального образования город Краснодар о потребительском рынке
• Публикации деловых изданий «РБК Краснодар» и «Коммерсантъ-Кубань»