Вилла Мэйлу

Вилла Мэйлу — это историческое здание в стиле модерн, расположенное в городе Пятигорск, Ставропольский край. Построенное в начале XX века, оно является памятником архитектуры регионального значения и одним из наиболее ярких образцов дачной архитектуры Кавказских Минеральных Вод. Своё название вилла получила по фамилии первого владельца — известного московского купца, чаеторговца и коллекционера Сергея Васильевича Мэйлу (Мейлу).

История

Строительство и владельцы

Здание было возведено в 1902–1903 годах по заказу Сергея Васильевича Мэйлу (1862–1910), потомственного почётного гражданина, купца первой гильдии, совладельца чайной фирмы «В. Высоцкий и Ко» (впоследствии — «Чай-кофе Высоцкий»). Мэйлу приобрёл участок на южном склоне горы Машук, в районе, который в то время застраивался престижными дачами и пансионатами для отдыхающих на водах. Проект виллы был заказан архитектору, предположительно, одному из мастеров московского или петербургского модерна; точное авторство не установлено, но стилистика близка к работам Фёдора Шехтеля и Льва Кекушева.

После смерти Сергея Мэйлу в 1910 году вилла перешла к его вдове, Анне Ивановне Мэйлу, которая владела ею до 1917 года. В советский период здание было национализировано. В разные годы здесь размещались санаторные корпуса, жилые квартиры, а затем — детский сад. В конце XX века постройка пришла в запустение и была признана аварийной.

Реставрация и современное состояние

В 2010-х годах вилла Мэйлу была приобретена частным инвестором. В 2014–2016 годах проведена комплексная научная реставрация, в ходе которой восстановлены исторические фасады, интерьеры, декор и инженерные системы. Реставрационные работы велись под контролем Управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия. После завершения реставрации здание используется как частный гостевой дом (бутик-отель), доступный для посещения по предварительной записи.

Архитектура и планировка

Общая характеристика

Вилла Мэйлу представляет собой двухэтажное (с цокольным этажом и мансардой) здание из красного кирпича, оштукатуренное и окрашенное в светлые тона. Общая площадь — около 600 м². Архитектурный стиль — модерн (ар-нуво) с элементами неоромантизма: асимметричная композиция, разнообразие оконных проёмов, богатый растительный декор, использование кованых решёток и витражей.

Фасады

Главный фасад обращён на юг, к горе Машук. Характерные элементы:

• Эркеры — два крупных эркера на уровне первого и второго этажей, поддерживаемые массивными консолями.
• Балконы — несколько балконов с ажурными коваными ограждениями, повторяющими растительные мотивы (листья, цветы).
• Окна — прямоугольные, стрельчатые, арочные; некоторые обрамлены лепными наличниками с маскаронами (женские головки в растительном обрамлении).
• Карниз — широкий выносной карниз с модульонами и фигурными кронштейнами.
• Декор — керамические вставки с изображением ирисов, маков и лилий, выполненные в технике майолики. Над входом — рельефное панно с датой постройки.

Интерьеры

Внутренняя планировка сохранила анфиладный принцип: комнаты соединены дверными проёмами, расположенными на одной оси. В отделке использованы:

• Паркет — дубовый паркет «ёлочкой» в парадных залах.
• Лепнина — потолочные розетки, карнизы, кессоны с растительными орнаментами.
• Камины — два изразцовых камина (один зелёный, второй белый с голубыми изразцами) в гостиной и столовой.
• Витраж — цветной витраж на лестничной клетке, изображающий ветку сакуры (возможно, отсылка к китайским и японским мотивам, связанным с чайным бизнесом владельца).
• Лестница — парадная лестница из мрамора с коваными перилами.

Парк и усадебный участок

К вилле прилегает участок площадью около 0,3 га. В начале XX века здесь был разбит пейзажный парк с аллеями, фонтаном и беседкой. К настоящему времени от парка сохранились отдельные деревья (дубы, клёны, липы) и фрагменты каменной ограды. В ходе реставрации воссоздан фонтан в стиле модерн.

Культурное значение

Памятник архитектуры

Решением исполнительного комитета Ставропольского краевого Совета народных депутатов № 702 от 1 октября 1981 года вилла Мэйлу признана объектом культурного наследия регионального значения (памятник архитектуры). Охранный статус подтверждён приказом Министерства культуры Ставропольского края № 12/01-07/16 от 21 января 2016 года.

Туристическая привлекательность

Вилла Мэйлу входит в число наиболее фотографируемых исторических зданий Пятигорска. Она является частью туристического маршрута «Архитектурный модерн Кавминвод», который включает также дачу Эльзы (Кисловодск), дачу Шаляпина (Кисловодск) и особняк Реброва (Пятигорск). В здании проводятся экскурсии (по предварительной записи), а также культурные мероприятия — выставки, концерты камерной музыки, лекции по истории архитектуры.

Отражение в культуре

Вилла упоминается в краеведческой литературе, а также в романе «Пятигорск: история одного города» (2018) писателя и журналиста Алексея Кириллова. В 2020 году здание стало съёмочной площадкой для эпизодов исторического сериала «Курортный роман» (режиссёр — Дмитрий Светозаров).

Интересные факты

• Сергей Мэйлу был страстным коллекционером фарфора и восточных редкостей. По свидетельствам современников, в вилле хранилась его коллекция китайского и японского фарфора, а также японские гравюры укиё-э. После революции коллекция была национализирована и, предположительно, распределена по музеям; её следы частично прослеживаются в фондах Пятигорского краеведческого музея и Государственного музея Востока.
• В подвале виллы сохранились винные погреба, где Мэйлу хранил коллекцию марочных вин, привозимых из Крыма и Грузии.
• В 1918 году, во время Гражданской войны, в здании располагался штаб одной из частей Добровольческой армии. В 1942–1943 годах, в период оккупации Пятигорска немецкими войсками, вилла использовалась как офицерское общежитие.
• В 2004 году здание было внесено в «Красную книгу» памятников архитектуры Ставрополья, находящихся под угрозой разрушения. Реставрация 2014–2016 годов стала одним из первых успешных примеров частно-государственного партнёрства в деле сохранения культурного наследия в регионе.

Источники

• Боглачёв С. В. Архитектура старого Пятигорска. — Пятигорск: Снег, 2005. — 240 с.
• Газета «Пятигорская правда» от 12.09.2016, статья «Вилла Мэйлу: возрождение шедевра модерна».
• Каталог «Объекты культурного наследия Ставропольского края». — Ставрополь: Наследие, 2017. — С. 145–147.
• Материалы Управления Ставропольского края по сохранению и государственной охране объектов культурного наследия (архивное дело № 12/01-07/16).
• Сайт «Архитектурный модерн Кавминвод» (раздел «Вилла Мэйлу»).
• Сборник «Пятигорск: историко-краеведческий альманах», выпуск 4 (2014), статья «Дача Мэйлу: страницы истории».