Здание Титса¶

Здание Титса — малоэтажное жилое и торговое здание в историческом центре Москвы, расположенное по адресу: улица Ильинка, дом 3/8, строение 5 (угол с Рыбным переулком). Построено в 1912 году по проекту архитектора Адольфа Эрнестовича Эрихсона для купца и домовладельца Павла Павловича Титса. Здание является одним из ярких образцов московского модерна начала XX века с элементами неоклассицизма и признано объектом культурного наследия регионального значения.

¶История

Участок на углу Ильинки и Рыбного переулка исторически принадлежал семье купцов Титсов. К началу XX века здесь располагались старые каменные палаты, которые к 1910-м годам перестали соответствовать статусу престижного делового района Китай-города. Павел Титс, владелец торгового дома, занимавшегося оптовой торговлей мануфактурой, решил возвести на этом месте современный доходный дом с магазинами на первом этаже и квартирами для сдачи внаём на верхних.

Проект был заказан архитектору Адольфу Эрихсону, известному в Москве своими постройками в стиле модерн и рационалистического направления. Строительство велось в 1911–1912 годах. Здание было возведено вплотную к существовавшей застройке, что определило его сложную конфигурацию в плане — оно имеет форму неправильного многоугольника, повторяющего изгиб Рыбного переулка.

После Октябрьской революции 1917 года здание было национализировано. В советский период в нём размещались различные учреждения и коммунальные квартиры. В 1990-е годы дом перешёл в аренду коммерческим структурам. В 2000-х годах была проведена реставрация фасадов с восстановлением исторического декора. В настоящее время здание используется как административно-офисное с торговыми помещениями на первом этаже.

¶Архитектура и особенности

¶Объёмно-планировочное решение

Здание пятиэтажное (четыре надземных этажа и мансарда), кирпичное, оштукатуренное. Главный фасад обращён на Ильинку, боковой — вдоль Рыбного переулка. Угловая часть акцентирована эркером, завершающимся куполом-«шлемом» с люкарнами, что придаёт силуэту здания характерную выразительность. Фасады асимметричны, что типично для модерна: разновеликие оконные проёмы, разная высота этажей, динамичный ритм вертикальных членений.

¶Декор и стилистика

В отделке фасадов сочетаются приёмы позднего модерна и неоклассицизма. Нижние два этажа обработаны рустом «под шубу» и объединены витринными окнами магазинов. Верхние этажи декорированы более сдержанно: гладкие плоскости стен, профилированные карнизы, лепные вставки с растительным орнаментом. Оконные проёмы третьего этажа завершаются лучковыми перемычками, четвёртого — прямоугольными. Эркер угловой части прорезан узкими вертикальными окнами, подчёркивающими высотность композиции. На фасаде сохранились исторические металлические кронштейны и ограждения балконов с кованым рисунком.

¶Интерьеры

Внутренняя планировка изначально была смешанной: на первом этаже — торговые залы с большими витринами, на верхних — квартиры с анфиладной или коридорной системой. В здании сохранились элементы исторической отделки: парадная лестница с чугунными перилами, лепные потолочные карнизы, дубовые двери. Подвальные помещения использовались под складские нужды.

¶Значение и охранный статус

Здание Титса является ценным образцом доходного дома начала XX века в Китай-городе. Оно отличается высоким качеством архитектурного решения, характерным для творчества Адольфа Эрихсона, и играет важную градостроительную роль, формируя угол исторической застройки у пересечения Ильинки и Рыбного переулка. В 1990-е годы здание было включено в реестр объектов культурного наследия регионального значения. Реставрационные работы, проведённые в 2000-х годах, позволили сохранить подлинный облик фасадов.

¶Современное состояние

В настоящее время здание находится в эксплуатации. Первый этаж занимают коммерческие помещения (магазины, кафе), верхние этажи — офисы. Здание доступно для внешнего осмотра со стороны Ильинки и Рыбного переулка. Оно входит в охранную зону ансамбля Китай-города, что ограничивает возможность перестройки и реконструкции.

¶Источники

Москва: Архитектурный путеводитель / под ред. И. Л. Бусевой-Давыдовой. — М.: Стройиздат, 1997.
Нащокина М. В. Московский модерн. Творческие портреты. — М.: Жираф, 2003.
Реестр объектов культурного наследия города Москвы (данные Департамента культурного наследия).
Памятники архитектуры Москвы. Китай-город. — М.: Искусство, 1990.