Доходный дом Перцовой в Москве¶

Доходный дом Перцовой — жилое и доходное здание в центре Москвы, расположенное по адресу Пречистенская набережная, 35, у пересечения с Курсовым переулком. Построен в 1905–1907 годах по проекту архитектора Николая Жукова при участии художника Сергея Малютина. Сооружение считается одним из наиболее ярких образцов московского модерна и известно своим сказочным, «теремковым» декором, сочетающим архитектуру с живописью и майоликой.

¶История

Участок на Пречистенской набережной, у самого Крымского моста, в конце XIX века принадлежал семье Перцовых. Инициатором строительства выступил инженер путей сообщения Пётр Николаевич Перцов, происходивший из известного дворянского рода. Изначально он планировал возвести доходный дом, квартиры в котором сдавались бы внаём, что было типичной практикой для быстро растущей Москвы того времени.

Строительство велось в 1905–1907 годах. Автором проекта стал архитектор Николай Жуков, а художественное оформление фасадов выполнил художник Сергей Малютин, известный также как один из создателей русского стиля в декоративно-прикладном искусстве и автор первой русской матрёшки. Малютин разработал эскизы майоликовых панно, изразцов и лепных деталей, которые придали зданию узнаваемый облик.

Существует распространённая легенда, будто дом построен «по спору»: Перцов якобы пообещал, что возведёт здание, если его жена сможет найти участок, с которого не видно ни одной московской церкви. Эта история не имеет документального подтверждения и относится к городскому фольклору. Реальные обстоятельства строительства связаны с коммерческим замыслом владельца и модой на национально-романтические формы в архитектуре начала XX века.

После революции 1917 года здание было национализировано. В советский период квартиры превратили в коммунальные, а часть помещений использовалась под учреждения. В 1960–1970-х годах дом получил статус памятника архитектуры. В 2000-х годах была проведена реставрация фасадов и майоликового декора.

¶Архитектура

Дом Перцовой — характерный пример позднего модерна с элементами неорусского стиля. Здание имеет сложную асимметричную композицию, разноуровневые объёмы и высокую угловую башню, завершённую шатровым покрытием. Фасады облицованы и украшены керамикой и майоликой.

Основные черты:

• Асимметричная объёмно-пространственная композиция, характерная для модерна.
• Майоликовые панно с растительными и фантастическими мотивами.
• Лепные и изразцовые детали, выполненные по эскизам Сергея Малютина.
• Угловая башня с шатром, акцентирующая пересечение набережной и переулка.
• Балконы с коваными и литыми ограждениями.

Цветовая гамма декора построена на сочетании тёплых и холодных оттенков майолики, что выделяет здание на фоне соседней застройки. Исследователи отмечают влияние европейского модерна и одновременно обращение к образам русского народного искусства и древнерусского зодчества.

¶Назначение и использование

Изначально дом был доходным: квартиры сдавались внаём состоятельным жильцам, а первые этажи занимали торговые и конторские помещения. После 1917 года назначение здания изменилось — оно стало жилым с коммунальными квартирами. В постсоветский период часть помещений заняли офисы, представительства и коммерческие организации, при этом жилая функция частично сохранилась.

¶Значение и восприятие

Дом Перцовой относят к числу самых узнаваемых памятников московского модерна. Он часто фигурирует в путеводителях по Москве и рассматривается как пример синтеза архитектуры и декоративного искусства. Вместе с соседними зданиями — доходным домом и особняками на Пречистенской набережной — он формирует характерный облик этого участка города вблизи Крымского моста и храма Христа Спасителя.

Здание включено в перечень объектов культурного наследия. Оно остаётся действующим: здесь расположены жилые квартиры, офисы и учреждения, а фасады доступны для осмотра с городской улицы.

¶Интересные факты

• Художественное оформление выполнил Сергей Малютин, автор эскиза первой русской матрёшки.
• Майоликовые панно изготавливались в керамической мастерской, связанной с художественным кружком, близким к абрамцевскому направлению.
• Дом неоднократно изображался на открытках, в живописи и фотографиях как один из символов Москвы эпохи модерна.
• Легенда о споре Перцова с женой о невидимых церквях не подтверждается документами, но широко распространена в городских рассказах о доме.

¶Источники

• Путеводители по архитектуре Москвы.
• Материалы по истории московского модерна.
• Публикации о творчестве архитектора Н. Жукова и художника С. Малютина.
• Данные о памятниках культурного наследия Москвы.