Kajima

Kajima — японская строительная корпорация, одна из крупнейших в мире. Основана в 1840 году. Штаб-квартира расположена в Токио, Япония. Компания занимается проектированием, строительством и управлением объектами гражданского и промышленного назначения, включая небоскрёбы, мосты, тоннели, дамбы, электростанции, а также объекты инфраструктуры и недвижимости. Входит в число «супер-шести» крупнейших строительных компаний Японии (Big Six).

История

Основание и ранние годы (1840–1945)

Компания ведёт свою историю с 1840 года, когда в городе Канадзава (префектура Исикава) была основана строительная мастерская под названием «Кодзима-гуми» (Kojima Gumi). Основателем считается Кодзима Кадзуэмон. В 1860 году мастерская переехала в Эдо (современный Токио). В 1892 году компания была переименована в «Кодзима-гуми» (Kojima Gumi), а в 1915 году зарегистрирована как акционерное общество. В 1930-е годы компания участвовала в строительстве ряда крупных объектов в Японии, включая дамбы и мосты.

Послевоенное восстановление и рост (1945–1990)

После Второй мировой войны компания активно участвовала в восстановлении разрушенной инфраструктуры Японии. В 1950-е годы она начала расширять деятельность за пределы страны, участвуя в проектах в Юго-Восточной Азии. В 1960-е годы компания построила ряд крупных объектов, включая небоскрёбы и промышленные комплексы. В 1970-е годы она участвовала в строительстве скоростных железных дорог (синкансэн) и автомагистралей. В 1980-е годы компания начала активно работать в США и Европе.

Современный период (1990 — настоящее время)

В 1990-е годы компания столкнулась с последствиями краха японского пузыря цен на активы, что привело к сокращению объёмов строительства в Японии. В ответ компания диверсифицировала деятельность, развивая направления управления недвижимостью, инжиниринга и экологических технологий. В 2000-е годы компания участвовала в строительстве крупных объектов в Китае, на Ближнем Востоке и в Африке. В 2010-е годы компания активно развивала технологии информационного моделирования зданий (BIM) и «зелёного» строительства. В 2020-е годы компания продолжает участвовать в крупных инфраструктурных проектах по всему миру.

Классификация и виды деятельности

Kajima является многопрофильной корпорацией, деятельность которой можно разделить на несколько основных сегментов:

Строительство (Construction)

Основной вид деятельности. Включает:

• Гражданское строительство: строительство небоскрёбов, офисных центров, торговых комплексов, жилых кварталов, гостиниц, стадионов.
• Промышленное строительство: строительство заводов, фабрик, складов, логистических центров, объектов энергетики (ТЭС, АЭС, ГЭС, солнечные и ветровые электростанции).
• Инфраструктурное строительство: строительство мостов, тоннелей, дамб, автомагистралей, железных дорог, портов, аэропортов, систем водоснабжения и канализации.

Управление недвижимостью (Real Estate Development)

Компания занимается девелопментом и управлением коммерческой и жилой недвижимостью. Включает:

• Строительство и продажа жилых комплексов.
• Строительство и управление офисными зданиями, торговыми центрами, гостиницами.
• Управление объектами недвижимости (property management).

Инжиниринг и технологии (Engineering & Technology)

Подразделение занимается разработкой и внедрением технологий в строительстве. Включает:

• Разработка и внедрение BIM-технологий.
• Разработка технологий сейсмостойкого строительства.
• Разработка технологий «зелёного» строительства (энергоэффективные здания, использование возобновляемых материалов).
• Разработка роботизированных систем для строительства (например, роботы для сварки, бетонирования, отделки).

Экологические технологии (Environmental Technologies)

Компания активно развивает направления, связанные с охраной окружающей среды. Включает:

• Строительство и эксплуатация объектов по переработке отходов.
• Разработка технологий очистки воды и воздуха.
• Рекультивация загрязнённых территорий.
• Строительство объектов возобновляемой энергетики.

Крупные проекты

Kajima участвовала в строительстве множества знаковых объектов по всему миру. Среди них:

• Небоскрёб «Токио Скайтри» (Япония): строительство фундамента и части конструкций (2012 год).
• Мост «Акаси-Кайкё» (Япония): самый длинный подвесной мост в мире (1998 год). Компания участвовала в строительстве опор и пролётных строений.
• Тоннель «Сэйкан» (Япония): самый длинный подводный железнодорожный тоннель в мире (1988 год). Компания участвовала в проходке и обустройстве тоннеля.
• Дамба «Токийская» (Япония): одна из крупнейших дамб в мире для защиты от наводнений (2006 год).
• Олимпийский стадион «Новый национальный стадион» (Япония): строительство (2019 год).
• Аэропорт «Кансай» (Япония): строительство искусственного острова и терминалов (1994 год).
• Высотные здания в Дубае (ОАЭ): строительство ряда небоскрёбов, включая башню «Бурдж-Халифа» (компания участвовала в строительстве фундамента и части конструкций).
• Проекты в России: компания участвовала в строительстве ряда объектов на территории России, включая заводы и инфраструктурные проекты. В 2010-е годы компания сотрудничала с российскими компаниями в области строительства и инжиниринга.

Характеристики и особенности

• Сейсмостойкость: компания является мировым лидером в разработке и внедрении технологий сейсмостойкого строительства. Разработаны системы активного и пассивного гашения колебаний, системы изоляции фундаментов.
• Технологии BIM: компания активно внедряет информационное моделирование зданий (BIM) на всех этапах жизненного цикла объекта — от проектирования до эксплуатации.
• Роботизация: компания разрабатывает и использует строительных роботов для повышения производительности и безопасности труда. Например, роботы для сварки, бетонирования, отделки, а также для инспекции и обслуживания зданий.
• «Зелёное» строительство: компания активно развивает технологии энергоэффективных зданий, использующих возобновляемые источники энергии, а также технологии повторного использования строительных материалов.
• Глобальное присутствие: компания имеет офисы и проекты в более чем 30 странах мира, включая США, Китай, страны Юго-Восточной Азии, Ближнего Востока, Европы и Африки.

Критика

Деятельность Kajima, как и других крупных строительных корпораций, подвергалась критике в ряде случаев. Основные претензии касались:

• Экологические последствия: строительство крупных инфраструктурных объектов (дамбы, тоннели, мосты) может приводить к негативным экологическим последствиям, таким как изменение ландшафта, нарушение экосистем, загрязнение воды и воздуха.
• Условия труда: в некоторых проектах за пределами Японии высказывались претензии к условиям труда рабочих, включая низкую заработную плату и недостаточные меры безопасности.
• Коррупционные скандалы: в 2000-е годы компания была замешана в ряде коррупционных скандалов в Японии, связанных с получением государственных контрактов.

Интересные факты

• Название компании «Kajima» происходит от фамилии основателя — Кодзима (Kojima). В 1947 году компания была переименована в «Kajima» для упрощения произношения на международном уровне.
• Компания является одним из крупнейших работодателей в Японии, в ней работает более 20 000 человек.
• Kajima владеет собственным научно-исследовательским институтом, который занимается разработкой новых строительных материалов и технологий.
• Компания активно участвует в благотворительных проектах, в том числе в области образования и культуры.

Источники

• Официальный сайт компании Kajima (www.kajima.com)
• Годовые отчёты компании Kajima (Annual Reports)
• Статьи в японской и международной деловой прессе (Nikkei, Bloomberg, Reuters)
• Книги по истории японской строительной индустрии
• Материалы отраслевых ассоциаций (Japan Construction Industry Association)