Обещание дарения

Обещание дарения — это гражданско-правовой институт, разновидность договора дарения, при котором даритель обязуется безвозмездно передать одаряемому вещь, имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освободить одаряемого от имущественной обязанности в будущем, при условии, что обещание сделано в надлежащей форме и содержит ясно выраженное намерение совершить дарение.

Правовая природа и отличие от реального дарения

В отличие от реального дарения, которое считается заключенным в момент передачи дара, обещание дарения является консенсуальным договором. Он порождает обязательственные отношения: у дарителя возникает обязанность передать дар в будущем, а у одаряемого — право требовать исполнения. Ключевое отличие состоит в том, что реальное дарение не создает обязательств до момента передачи, тогда как обещание дарения связывает стороны с момента его совершения.

Обещание дарения должно быть безвозмездным. Если обещание содержит встречное обязательство со стороны одаряемого (например, оказать услугу, передать вещь), такой договор признается притворной сделкой, прикрывающей куплю-продажу, мену или иную возмездную сделку. В этом случае применяются правила о соответствующем возмездном договоре.

Форма обещания дарения

Для действительности обещания дарения требуется соблюдение строгой письменной формы. Согласно статье 574 Гражданского кодекса РФ, договор дарения, содержащий обещание дарения в будущем, должен быть заключен в письменной форме. Устное обещание дарения не имеет юридической силы и не порождает никаких правовых последствий.

В письменном документе должны быть четко указаны:

• Стороны договора (даритель и одаряемый).
• Предмет дарения (конкретная вещь, имущественное право или освобождение от обязанности). Предмет должен быть индивидуализирован: для недвижимости — кадастровый номер, адрес; для движимого имущества — наименование, характеристики; для прав — реквизиты договора или обязательства.
• Ясно выраженное намерение дарителя совершить дарение в будущем. Простое обещание подарить, сделанное в переписке или устно, без указания конкретного предмета и срока, не является договором.
• Срок или условие, при наступлении которого дар должен быть передан (если это предусмотрено сторонами).

Договор обещания дарения, совершенный в устной форме, ничтожен. Однако если обещание дарения сделано в письменной форме, но не содержит всех существенных условий (например, не указан предмет), оно также может быть признано незаключенным.

Отказ от исполнения обещания дарения

Даритель имеет право отказаться от исполнения обещания дарения в определенных законом случаях. Основания для отказа установлены статьей 577 Гражданского кодекса РФ:

1. Изменение имущественного или семейного положения дарителя. Если после заключения договора имущественное положение дарителя существенно ухудшилось (например, потеря работы, тяжелая болезнь, банкротство) или изменилось семейное положение (например, рождение ребенка, необходимость содержать нетрудоспособных родственников), он вправе отказаться от исполнения. Отказ возможен только в том случае, если исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня жизни дарителя.

1. Грубая неблагодарность одаряемого. Если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения, даритель вправе отказаться от исполнения обещания. Также основанием может служить систематическое оскорбление дарителя или злостное уклонение от исполнения обязанностей (например, по уходу за дарителем, если это было условием дарения). Отказ по этому основанию не требует доказывания существенного изменения обстоятельств.

1. Смерть дарителя. Право требовать исполнения обещания дарения не переходит по наследству к наследникам одаряемого, если иное не предусмотрено договором. Аналогично, обязанность дарителя передать дар не переходит к его наследникам, если договором не установлено иное.

Отказ от исполнения обещания дарения должен быть совершен в той же форме, что и сам договор (письменной). Если даритель отказывается от исполнения без законных оснований, одаряемый вправе требовать принудительного исполнения договора через суд.

Отмена дарения

После того как обещание дарения было исполнено (дар передан), даритель может потребовать отмены дарения в судебном порядке. Основания для отмены дарения установлены статьей 578 Гражданского кодекса РФ и отличаются от оснований для отказа от исполнения:

• Покушение одаряемого на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников, либо умышленное причинение дарителю телесных повреждений.
• Грубая неблагодарность (например, оскорбления, уничтожение или повреждение подаренного имущества).
• Смерть одаряемого ранее дарителя, если договором предусмотрено право дарителя на отмену дарения в этом случае.
• Признание дарителя банкротом, если дарение было совершено в течение шести месяцев до принятия заявления о банкротстве и привело к ущемлению прав кредиторов.

Отмена дарения не применяется к обычным подаркам небольшой стоимости (например, цветы, книги, сувениры).

Обещание дарения в зарубежном праве

В различных правовых системах обещание дарения регулируется по-разному. В странах англосаксонского права (Великобритания, США) обещание дарения, как правило, не имеет юридической силы без встречного предоставления (consideration). Исключение составляют случаи, когда обещание сделано в форме документа за печатью (deed) или когда одаряемый, полагаясь на обещание, понес расходы (promissory estoppel).

В странах континентального права (Германия, Франция, Россия) обещание дарения признается действительным при соблюдении строгой письменной формы. В некоторых юрисдикциях (например, во Франции) обещание дарения может быть нотариально удостоверено, что придает ему особую силу.

Практическое значение и риски

Обещание дарения используется в ситуациях, когда даритель хочет закрепить свое намерение передать имущество в будущем, но не может или не желает делать это немедленно. Например, при планировании наследства, при передаче имущества несовершеннолетним детям (до достижения ими определенного возраста), при совершении сделок с недвижимостью, когда регистрация перехода права откладывается.

Однако институт обещания дарения сопряжен с рисками. Для дарителя — это риск того, что одаряемый потребует исполнения договора в судебном порядке, если даритель передумает. Для одаряемого — риск того, что даритель откажется от исполнения по законным основаниям или что договор будет признан недействительным из-за нарушения формы или безвозмездности. Кроме того, обещание дарения может быть оспорено кредиторами дарителя как сделка, совершенная в ущерб их интересам.

Источники

• Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая), глава 32 «Дарение».
• Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (постатейный) / под ред. П.В. Крашенинникова.
• Судебная практика Верховного Суда РФ по делам о дарении (Обзоры судебной практики).
• Учебник гражданского права / под ред. Е.А. Суханова.