Сделка в гражданском праве¶
Сделка — в гражданском праве России действие граждан и юридических лиц, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Согласно статье 153 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Сделка является основным юридическим фактом, порождающим обязательства в частноправовой сфере, и выступает главным средством реализации принципа диспозитивности.
¶Правовое регулирование
Сделки регулируются разделом III ГК РФ, в частности главами 9 («Сделки и сроки»), 20–26, посвящённым отдельным видам обязательств. Общие положения о сделках закреплены в статьях 153–181 ГК РФ. Дополнительно к ГК РФ применяются нормы ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также отраслевые акты.
¶Классификация сделок
Сделки подразделяются на несколько оснований.
По числу сторон:
- односторонние (завещание, доверенность, отказ от наследства) — для их совершения достаточно волеизъявления одного лица;
- двухсторонние и многосторонние (договоры) — требуют согласованной воли двух или более лиц.
По моменту вступления в силу:
- реальные — считаются совершёнными с момента передачи имущества (займ, хранение);
- консенсуальные — считаются совершёнными с момента достижения соглашения (купля-продажа, аренда).
По наличию встречного предоставления:
- возмездные (купля-продажа, подряд);
- безвозмездные (дарение, безвозмездное пользование).
По основанию возникновения:
- каузальные — содержание определено целью сделки;
- абстрактные — отделимы от основания (в российском праве к ним относят вексель, чек).
По степени определённости:
- обычные;
- отлагательные (условные) — зависимые от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет;
- отменительные — прекращающие действие сделки при наступлении условия.
¶Существенные условия сделки
Для признания сделки действительной необходимо наличие существенных условий. Существенными признаются условия, названные в законе или иных правовых актах как существенные и необходимые для данного вида сделки, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (ст. 432 ГК РФ). Например, для договора купли-продажи существенным является предмет (продаваемое имущество), для аренды недвижимости — срок.
¶Условия действительности сделки
Сделка действительна при одновременном соблюдении ряда условий (ст. 168 ГК РФ):
- Законность содержания — сделка не должна противоречить закону.
- Дееспособность стороны — участник должен обладать полной гражданской дееспособностью (с 18 лет, либо в случаях эмансипации, брака).
- Соответствие воли и волеизъявления — внутренняя воля должна совпадать с её внешним выражением.
- Форма сделки — должна соответствовать требованиям закона (простая письменная, нотариальная, регистрационная).
¶Недействительные сделки
Недействительные сделки подразделяются на:
- ничтожные — недействительны с момента совершения независимо от решения суда (ст. 168–169 ГК РФ). Примеры: мнимые и притворные сделки, сделки малолетних, сделки, противоречащие основам правопорядка;
- оспоримые — могут быть признаны недействительными по иску заинтересованной стороны (ст. 166 ГК РФ). Примеры: сделки гражданина, ограниченного судом в дееспособности, сделки под влиянием обмана, угрозы, существенного заблуждения.
Последствия недействительности — двусторонняя реституция: каждая сторона обязана возвратить другой всё полученное по сделке (ст. 167 ГК РФ). Если возврат невозможен, допускается компенсация стоимости в натуре.
¶Форма сделок
Статья 158 ГК РФ устанавливает устную и письменную форму. Письменная форма подразделяется на простую и нотариальную. Некоторые сделки подлежат государственной регистрации (например, сделки с недвижимостью — ст. 164 ГК РФ). Несоблюдение письменной формы влечёт недействительность сделки, если прямо не указано иное.
¶Значение сделки в гражданском обороте
Сделка выступает основным инструментом реализации автономии воли участников гражданского оборота. Через сделки формируются обязательственные, вещные, корпоративные и иные правоотношения. Институт сделки обеспечивает предсказуемость и стабильность частноправовых отношений, защищая добросовестного участника оборота.
Источники:
- Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ
- Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ
- Новицкий И. Б., Лунц Л. А. Общее учение об обязательстве
- Сергеев А. П., Толстой Ю. К. Гражданское право. Том 1
- Братусь С. Н. Юридическая природа и классификация гражданско-правовых сделок