Sears Modern Homes

Sears Modern Homes — это программа по продаже сборных домов, реализовывавшаяся компанией Sears, Roebuck and Company (далее — Sears) в США с 1908 по 1942 год. В рамках этой программы домовладельцы могли заказать по почте полный комплект материалов для строительства жилого дома, включая пиломатериалы, кровлю, окна, двери, сантехнику и отделочные материалы, которые доставлялись по железной дороге. Программа стала одним из наиболее известных примеров массового производства и каталогизации жилья в начале XX века и оказала значительное влияние на развитие пригородной застройки в США.

История

Предпосылки и создание

К началу XX века компания Sears, основанная Ричардом Сирсом и Альвой Робаком, уже являлась крупнейшим розничным продавцом по каталогу в США. Её каталог, известный как «Big Book», содержал тысячи товаров — от одежды до сельскохозяйственного инвентаря. В 1906 году Sears начала продавать строительные материалы, а в 1908 году запустила полноценную программу «Sears Modern Homes». Идея заключалась в том, чтобы предложить покупателям готовые проекты домов, которые можно было бы построить самостоятельно или с помощью местных подрядчиков, используя стандартизированные детали.

Первоначально программа предлагала 22 модели домов, но к 1920-м годам их число превысило 370. Каталог домов издавался отдельно от основного каталога Sears и распространялся бесплатно или за небольшую плату. В нём приводились подробные чертежи, спецификации, а также расчётные стоимости материалов и работ.

Пик популярности и упадок

Наибольший спрос на дома Sears пришёлся на 1910–1920-е годы, период бурного роста пригородов и развития автомобильного транспорта. Программа позволяла семьям со средним достатком приобрести собственное жильё по относительно низкой цене — от 500 до 4000 долларов США (в ценах того времени), что было значительно дешевле строительства по индивидуальному проекту.

Однако с началом Великой депрессии в 1929 году продажи резко упали. В 1930-е годы Sears продолжала продавать дома, но в меньших объёмах. В 1940 году, с началом Второй мировой войны, производство было переориентировано на военные нужды, и программа была окончательно закрыта в 1942 году. За 34 года существования программы было продано, по разным оценкам, от 70 000 до 100 000 комплектов домов.

Классификация и типы домов

Программа «Sears Modern Homes» предлагала широкий спектр архитектурных стилей и планировок, адаптированных под разные климатические зоны и бюджеты. Основные категории включали:

• Бунгало — одноэтажные дома с широкой верандой и низкой крышей, популярные в южных и западных штатах. Примеры: «The Alhambra», «The Magnolia».
• Колониальные дома — двухэтажные здания с симметричным фасадом, часто с кирпичной или каменной облицовкой. Примеры: «The Lexington», «The Concord».
• Коттеджи — небольшие одноэтажные или полутораэтажные дома с мансардой, часто с деревянной обшивкой. Примеры: «The Roseberry», «The Hazelton».
• Дома в стиле «Фор-сквер» — квадратные в плане двухэтажные дома с четырёхскатной крышей, характерные для Среднего Запада. Примеры: «The Puritan», «The Elmwood».
• Дома в стиле «Арт-деко» — более современные модели, появившиеся в 1930-х годах, с плоскими крышами и геометрическими элементами. Примеры: «The Sherwood», «The Westly».

Каждый дом имел собственное название, которое часто ассоциировалось с географическими объектами, историческими личностями или ботаническими терминами. В каталоге указывались площадь, количество комнат, тип фундамента и кровли, а также рекомендованные варианты отделки.

Устройство и комплектация

Комплект «Sears Modern Homes» включал в себя все необходимые материалы для строительства, за исключением фундамента, который должен был быть залит на месте. Стандартный набор состоял из:

• Пиломатериалы: каркасные доски, балки, стропила, обшивка, половые доски, плинтусы.
• Кровля: асфальтовая черепица, рубероид, металлические элементы (водосточные трубы, желоба).
• Окна и двери: деревянные рамы со стеклопакетами, входные и межкомнатные двери, фурнитура.
• Сантехника: ванны, раковины, унитазы, трубы, краны (в более дорогих моделях — с горячим водоснабжением).
• Отопление: печи, радиаторы, дымоходы, угольные или газовые котлы.
• Электрика: проводка, выключатели, розетки, лампы (в моделях после 1910 года).
• Отделочные материалы: штукатурка, краска, обои, линолеум, плитка.

Все детали были предварительно нарезаны и пронумерованы, что позволяло собирать дом по чертежам, как конструктор. Инструкция по сборке прилагалась к каждому комплекту. Для упрощения процесса Sears также предлагала услуги по надзору за строительством (за дополнительную плату).

Применение и значение

Программа «Sears Modern Homes» сыграла важную роль в демократизации жилья в США. Она позволила тысячам семей, особенно в сельской местности и небольших городах, приобрести современные, комфортабельные дома по доступной цене. Дома Sears отличались высоким качеством материалов и соответствовали строительным нормам своего времени.

Кроме того, программа способствовала развитию системы «каталог-почта» (mail-order) и стандартизации строительства. Многие модели домов Sears стали прототипами для последующих проектов массового жилья, в том числе для послевоенных пригородных застройок.

Интересные факты

• В 1910-х годах Sears продавала дома, которые можно было собрать за 30–60 дней силами 2–3 человек.
• Некоторые дома Sears до сих пор стоят и используются по назначению. В США существуют сообщества энтузиастов, которые занимаются их реставрацией и популяризацией.
• В 1930-х годах Sears начала продавать дома в стиле «модерн» с плоскими крышами и большими окнами, что было новаторством для того времени.
• Программа «Sears Modern Homes» была закрыта не из-за низкого спроса, а из-за перехода компании к производству военной продукции во время Второй мировой войны.
• В 2010-х годах в США был снят документальный фильм «The Houses That Sears Built», посвящённый истории программы.

Источники

• Stevenson, K. (2013). The Sears Modern Homes Catalog. Dover Publications.
• Gow, B. (2014). Sears Modern Homes: A History of the Company and Its Houses. McFarland.
• Sears, Roebuck and Co. (1908–1942). Sears Modern Homes Catalogs.
• Национальный реестр исторических мест США (National Register of Historic Places) — записи о домах Sears.