Сергей Геннадьевич Поляков

Сергей Геннадьевич Поляков (род. 8 января 1975, Москва) — российский предприниматель, инвестор, общественный деятель и меценат. Основатель и владелец группы компаний «Промышленные инвестиции» (ПИК), специализирующейся на девелопменте, строительстве и управлении коммерческой недвижимостью. Известен также как основатель благотворительного фонда «Созидание» и ряда проектов в области культуры и образования.

Биография

Ранние годы и образование

Сергей Поляков родился в Москве в семье инженеров. В 1992 году окончил среднюю школу № 57 с углублённым изучением английского языка. В 1997 году получил диплом Московского государственного университета имени М. В. Ломоносова по специальности «экономика» (экономический факультет). В 2000 году защитил кандидатскую диссертацию на тему «Управление инвестиционными проектами в условиях переходной экономики» (МГУ).

Предпринимательская деятельность

В 1998 году, после окончания аспирантуры, Поляков основал компанию «Промышленные инвестиции», первоначально занимавшуюся консалтингом и управлением проектами в сфере промышленного строительства. В 2001 году компания выиграла тендер на реконструкцию бывшего завода «Москвич» (территория в 12 га), что стало первым крупным проектом в портфеле. В 2005 году «Промышленные инвестиции» вышли на рынок жилой недвижимости, начав строительство жилого комплекса «Берег» на западе Москвы.

К 2010 году группа компаний Полякова включала 12 дочерних структур, занимающихся девелопментом, риелторскими услугами, управлением недвижимостью и строительным подрядом. Совокупный портфель проектов превышал 1,5 млн кв. м. В 2012 году Поляков продал 25% акций «Промышленных инвестиций» структурам ВТБ, что позволило привлечь финансирование для масштабных проектов в регионах (Казань, Екатеринбург, Новосибирск).

В 2015 году компания столкнулась с финансовыми трудностями из-за кризиса на рынке недвижимости и роста ставок по кредитам. Поляков провёл реструктуризацию долга, продав часть непрофильных активов (доли в торговых центрах, гостиничный бизнес). К 2018 году группа вышла на безубыточность, сосредоточившись на строительстве жилья эконом- и комфорт-класса.

Общественная и благотворительная деятельность

В 2007 году Поляков учредил благотворительный фонд «Созидание», который финансирует программы поддержки детского спорта, образования и культуры. Среди проектов фонда: строительство спортивных площадок в Московской области (более 50 объектов), стипендии для студентов технических вузов, гранты на научные исследования в области материаловедения.

В 2010 году Поляков вошёл в попечительский совет Московского государственного университета, где курирует программу развития инженерного факультета. В 2012 году избран членом Общественной палаты Московской области (до 2015 года). В 2014 году выступил инициатором создания Ассоциации девелоперов России (АДР), объединяющей более 200 строительных компаний. В 2016 году награждён медалью ордена «За заслуги перед Отечеством» II степени — за активную благотворительную деятельность.

Политические взгляды и критика

Поляков неоднократно заявлял о своей аполитичности, однако в 2011 году подписал открытое письмо предпринимателей в поддержку действующей власти в связи с выборами в Государственную думу. В 2018 году выступил с критикой чрезмерного регулирования строительной отрасли, предложив упростить процедуры получения разрешений на строительство. В 2020 году поддержал поправки к Конституции РФ.

Критика в адрес Полякова связана с методами ведения бизнеса: в 2013 году СМИ сообщали о задержках выплат заработной платы на стройках «Промышленных инвестиций» (информация не подтверждена официально). В 2017 году прокуратура Московской области проводила проверку по факту нарушения сроков сдачи жилья в ЖК «Солнечный» (застройщик — дочерняя компания Полякова), но нарушений не выявила.

Семья и личная жизнь

Женат, имеет троих детей. Супруга — Елена Полякова (род. 1978), домохозяйка. Старший сын — Дмитрий (род. 2002), студент МГУ; средняя дочь — Анна (род. 2005); младший сын — Михаил (род. 2010). Поляков увлекается горными лыжами, теннисом, коллекционирует современное искусство (работы российских художников 1990–2000-х годов).

Интересные факты

• В 2009 году Поляков выкупил коллекцию редких книг по архитектуре (около 500 томов) и передал её в дар Российской государственной библиотеке.
• Является автором нескольких научных публикаций по экономике строительства (всего 12 статей в рецензируемых журналах).
• В 2014 году основал премию «Созидатель» для молодых архитекторов и дизайнеров (призовой фонд — 1 млн рублей).

Источники

• «Промышленные инвестиции»: история и проекты // Деловой журнал «Коммерсантъ-Деньги», 2015, № 12.
• Биография Сергея Полякова на сайте благотворительного фонда «Созидание» (архивная версия 2020 года).
• Интервью С. Полякова газете «Ведомости» от 15.03.2018.
• Реестр членов Общественной палаты Московской области (2012–2015).
• Указ Президента РФ от 16.06.2016 № 286 «О награждении государственными наградами Российской Федерации».