Серия 1-510

Серия 1-510 — это типовая серия крупнопанельных жилых домов, массово возводившихся в СССР с конца 1950-х до середины 1970-х годов. Относится к категории «хрущёвок» первого поколения индустриального домостроения. Здания серии 1-510 представляют собой пятиэтажные многоквартирные дома с несущими поперечными стенами, шагом внутренних несущих стен 2,6 и 3,2 метра и продольными наружными панелями.

История

Разработка серии 1-510 началась в середине 1950-х годов в рамках государственной программы по ликвидации жилищного кризиса и массовому переселению граждан из коммунальных квартир и бараков в отдельные квартиры. Проект был создан в Московском отделении института «Гипростройиндустрия» (позднее — ЦНИИЭП жилища) под руководством архитектора Н. П. Розанова.

Первые дома серии 1-510 были построены в 1958 году в Москве (в районах Новые Черёмушки, Хорошёво-Мнёвники, Измайлово). Серийное производство панелей и монтаж зданий были налажены на Домостроительном комбинате № 1 (ДСК-1) в Москве. В 1960-е годы строительство по этой серии распространилось на многие города РСФСР, а также на Украинскую ССР (Киев, Харьков, Днепропетровск) и другие союзные республики.

Строительство домов серии 1-510 продолжалось до середины 1970-х годов, когда на смену пришли более совершенные серии с улучшенной планировкой (например, 1-511, 1-515/9ш). Всего в СССР было построено несколько тысяч домов этой серии. В Москве последние дома серии 1-510 были сданы в 1972 году.

Конструктивные особенности

Несущий остов

Здания серии 1-510 имеют бескаркасную конструктивную схему с несущими поперечными железобетонными стенами, расположенными с шагом 2,6 м и 3,2 м. Продольные наружные стены — навесные, самонесущие, из керамзитобетонных панелей толщиной 350 мм. Внутренние перегородки — гипсобетонные панели толщиной 80 мм.

Фундаменты

Фундаменты — сборные железобетонные блоки-подушки (ГОСТ 13580-68) и бетонные стеновые блоки (ГОСТ 13579-78). Глубина заложения — 1,5–2,0 м в зависимости от региона.

Перекрытия

Междуэтажные перекрытия — многопустотные железобетонные плиты толщиной 220 мм. Плиты опираются на поперечные несущие стены.

Кровля

Кровля — плоская, с внутренним водостоком. Покрытие — рулонное (рубероид, толь) в несколько слоёв. В некоторых модификациях предусмотрена эксплуатируемая кровля.

Лестнично-лифтовой узел

Лифты в домах серии 1-510 не предусмотрены (высота — 5 этажей). Лестницы — сборные железобетонные марши с площадками, ограждения — металлические.

Планировочные решения

Типы квартир

В домах серии 1-510 представлены однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры. Площади помещений:

• Однокомнатная квартира: общая площадь — 30–32 м², жилая — 18–20 м².
• Двухкомнатная квартира: общая площадь — 40–44 м², жилая — 27–30 м².
• Трёхкомнатная квартира: общая площадь — 53–58 м², жилая — 38–42 м².

Особенности планировки

• Кухни малой площади (5–6 м²).
• Совмещённые санузлы (ванна и унитаз в одном помещении) в однокомнатных и некоторых двухкомнатных квартирах; раздельные — в трёхкомнатных.
• Проходные комнаты в двухкомнатных квартирах (гостиная проходная, спальня изолированная).
• Высота потолков — 2,48–2,50 м.
• Окна — двухстворчатые (в кухнях и малых комнатах) или трёхстворчатые (в больших комнатах), деревянные.

Модификации

Серия 1-510 имеет несколько модификаций, различающихся количеством секций (подъездов) и планировкой торцевых секций:

• 1-510-1 — 4-секционный дом с однокомнатными, двухкомнатными и трёхкомнатными квартирами.
• 1-510-2 — 6-секционный дом (удлинённый вариант).
• 1-510-3 — 8-секционный дом.
• 1-510-4 — 5-секционный дом с изменённой планировкой торцевых секций.
• 1-510-5 — дом с однокомнатными квартирами в торцевых секциях.

В некоторых городах (например, в Киеве) строились модификации с увеличенной площадью кухонь (до 7 м²).

Распространение

Основные регионы строительства домов серии 1-510:

• Москва и Московская область — районы Новые Черёмушки, Хорошёво-Мнёвники, Измайлово, Перово, Люблино, а также города Подмосковья (Мытищи, Люберцы, Балашиха).
• Санкт-Петербург (Ленинград) — отдельные дома в Кировском и Московском районах.
• Украинская ССР — Киев (массивы Нивки, Борщаговка), Харьков (Салтовка), Днепропетровск (Красный Камень).
• Другие города — Нижний Новгород, Казань, Самара, Ростов-на-Дону, Волгоград, Новосибирск, Красноярск.

Достоинства и недостатки

Достоинства

• Высокая скорость строительства (до 12–15 дней на этаж).
• Относительно низкая стоимость квадратного метра.
• Наличие отдельных квартир (в отличие от коммуналок).
• Возможность перепланировки (некоторые стены не являются несущими).

Недостатки

• Малая площадь кухонь и прихожих.
• Совмещённые санузлы в большинстве квартир.
• Проходные комнаты.
• Низкая теплоизоляция наружных стен (толщина панелей 350 мм недостаточна для суровых зим).
• Плохая звукоизоляция межквартирных перегородок.
• Отсутствие лифта и мусоропровода.
• Коррозия арматуры и выкрашивание бетона в панелях (из-за низкого качества материалов в поздний период строительства).

Современное состояние

По состоянию на 2025 год, большинство домов серии 1-510 в России находятся в удовлетворительном состоянии. Многие здания прошли капитальный ремонт: заменены кровли, инженерные системы, окна, утеплены фасады. В Москве и ряде других городов часть домов этой серии включена в программу реновации жилья (снос и переселение жителей в новые дома). В регионах, где программа реновации не действует, дома продолжают эксплуатироваться.

Интересные факты

• Дома серии 1-510 стали одними из первых в СССР, где применялись трёхслойные наружные панели с утеплителем (минеральная вата).
• В Москве некоторые дома серии 1-510 были построены с использованием экспериментальных панелей из ячеистого бетона (газобетона).
• В 1960-е годы серия 1-510 считалась «престижной» среди хрущёвок из-за наличия раздельных санузлов в трёхкомнатных квартирах.

Источники

• Типовые проекты жилых домов. Серия 1-510. — М.: Госстройиздат, 1960.
• Материалы ЦНИИЭП жилища (архивные данные).
• Капитальный ремонт и модернизация жилых зданий. — М.: Стройиздат, 1985.
• Данные БТИ и технических паспортов домов (по состоянию на 2023 год).