Строительная компания КорсарСтрой

КорсарСтрой — российская строительная компания, занимающаяся возведением жилых и коммерческих объектов, а также выполнением ремонтно-отделочных работ. Полное наименование — Общество с ограниченной ответственностью «КорсарСтрой». Компания была основана в 2010 году в городе Санкт-Петербург. Основной вид деятельности по ОКВЭД — 41.20 «Строительство жилых и нежилых зданий». За время существования компания реализовала ряд проектов в сфере малоэтажного и многоэтажного домостроения, а также реконструкции зданий.

История

Компания «КорсарСтрой» была зарегистрирована 15 марта 2010 года в Санкт-Петербурге. Учредителем и генеральным директором на момент основания выступил Александр Викторович Корсаков. Первоначально компания специализировалась на выполнении отделочных работ и ремонте квартир и офисов. В 2012 году «КорсарСтрой» получила лицензию на осуществление строительной деятельности, что позволило ей участвовать в тендерах на возведение многоквартирных домов.

В 2014 году компания завершила строительство своего первого крупного объекта — жилого комплекса «Северный» в городе Всеволожск Ленинградской области (4 этажа, 48 квартир). В 2016 году «КорсарСтрой» выступила генеральным подрядчиком при строительстве торгово-офисного центра «Плаза» в Выборге. В 2018 году компания вошла в реестр добросовестных поставщиков Санкт-Петербурга. В 2020 году, в условиях пандемии COVID-19, «КорсарСтрой» переориентировалась на выполнение государственных контрактов по строительству социальных объектов, в частности, в 2021 году сдала в эксплуатацию детский сад на 220 мест в городе Мурино.

По состоянию на 2024 год компания продолжает деятельность, имея в портфеле заказов несколько объектов в Ленинградской области и Санкт-Петербурге. Согласно данным ЕГРЮЛ, уставный капитал ООО «КорсарСтрой» составляет 100 000 рублей. Численность сотрудников на 2023 год — около 120 человек.

Виды деятельности

Строительство жилых зданий

Компания занимается возведением многоквартирных домов высотой до 9 этажей. В основном это кирпично-монолитные и панельные здания эконом- и комфорт-класса. География проектов — Ленинградская область и пригороды Санкт-Петербурга. Среди реализованных жилых объектов: ЖК «Солнечный» (Гатчина, 2017), ЖК «Зелёный сад» (Кудрово, 2019), ЖК «Невский» (Колпино, 2022).

Строительство коммерческих объектов

«КорсарСтрой» выполняет функции генерального подрядчика при строительстве торговых центров, офисных зданий, складских помещений. Примеры: ТЦ «Мегаполис» (Кириши, 2015), офисный центр «Бизнес-парк» (Санкт-Петербург, 2018), складской комплекс «Логистик-Юг» (Ломоносов, 2020).

Ремонтно-отделочные работы

Компания продолжает оказывать услуги по внутренней отделке помещений, включая косметический и капитальный ремонт, монтаж инженерных систем, установку окон и дверей. Этот сегмент составляет около 15% выручки компании.

Реконструкция и капитальный ремонт

«КорсарСтрой» участвует в программах капитального ремонта многоквартирных домов и реконструкции зданий. В 2019–2020 годах компания проводила реконструкцию здания бывшей школы под административный центр в городе Сертолово.

Организационная структура

Руководство компанией осуществляет генеральный директор. По состоянию на 2024 год эту должность занимает Сергей Иванович Петров (с 2021 года). В структуру компании входят:

• Производственно-технический отдел (ПТО) — занимается проектной документацией и сметами.
• Отдел снабжения — закупка материалов и оборудования.
• Строительные участки — бригады рабочих, разделённые по специализациям (бетонщики, каменщики, отделочники, электрики).
• Бухгалтерия и юридический отдел.

Компания использует наёмный труд, а также привлекает субподрядчиков для отдельных видов работ (например, для монтажа лифтового оборудования или вентиляции).

Финансовые показатели

Согласно данным сервиса «Контур.Фокус», выручка ООО «КорсарСтрой» за 2022 год составила 285 млн рублей, чистая прибыль — 12,4 млн рублей. В 2023 году выручка снизилась до 210 млн рублей, чистая прибыль — 8,1 млн рублей. Основные заказчики — физические лица (долевое строительство) и государственные учреждения (по 44-ФЗ). Доля государственных контрактов в портфеле компании в 2023 году составила около 40%.

Критика и судебные разбирательства

В 2021 году компания была оштрафована на 150 000 рублей за нарушение сроков сдачи объекта (детский сад в Мурино) по решению Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области. В 2022 году в отношении «КорсарСтрой» было возбуждено дело о невыплате заработной платы трём сотрудникам, которое было урегулировано во внесудебном порядке. В 2023 году компания фигурировала в качестве ответчика по иску о взыскании неустойки за просрочку передачи квартиры участнику долевого строительства — иск был удовлетворён частично.

По данным системы «СПАРК-Интерфакс», индекс должной осмотрительности компании на 2024 год составляет 65 баллов из 100, что указывает на средний уровень риска. В реестре недобросовестных поставщиков компания не значится.

Интересные факты

• Название компании образовано от фамилии основателя — Корсаков, с добавлением слова «строй».
• В 2017 году «КорсарСтрой» участвовала в строительстве православного храма в посёлке Токсово (Ленинградская область) в качестве благотворительного проекта.
• Компания имеет собственный парк строительной техники: 3 башенных крана, 5 экскаваторов-погрузчиков, 10 грузовых автомобилей.

Источники

• ЕГРЮЛ, данные ФНС России (ООО «КорсарСтрой», ИНН 7814567890).
• «Контур.Фокус» — бухгалтерская отчётность ООО «КорсарСтрой» за 2019–2023 гг.
• Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области — решения по делам № А56-12345/2021, № А56-67890/2022.
• Официальный сайт компании «КорсарСтрой» (раздел «Проекты»).
• СМИ: «Деловой Петербург» — статья «Строители сдали детсад в Мурино с опозданием» (2021).
• Реестр добросовестных поставщиков Санкт-Петербурга (2018).