Тальмон Марко

Тальмон Марко — это российский предприниматель, инвестор и общественный деятель, основатель и генеральный директор компании «Тальмон Групп» (Talmon Group), специализирующейся на разработке и внедрении цифровых решений в сфере недвижимости, строительства и управления активами. Известен как создатель платформы для автоматизации девелоперских проектов и один из активных участников рынка PropTech (Property Technology) в России.

Биография

Ранние годы и образование

Тальмон Марко родился 15 марта 1985 года в Москве. В 2007 году окончил Московский государственный университет имени М. В. Ломоносова по специальности «Прикладная математика и информатика». В 2010 году получил степень MBA в Стокгольмской школе экономики (Stockholm School of Economics).

Карьера

После окончания университета Марко работал в консалтинговой компании McKinsey & Company (организация признана нежелательной в РФ) в отделе стратегического консалтинга для компаний из сферы недвижимости и строительства. В 2012 году основал собственную компанию «Тальмон Групп», которая изначально занималась разработкой программного обеспечения для управления строительными проектами.

В 2015 году компания запустила платформу «Тальмон.Стройка», которая позволяла девелоперам автоматизировать процессы планирования, бюджетирования и контроля за строительством. К 2020 году платформа стала одной из ведущих в России на рынке PropTech, её использовали такие застройщики, как «Группа ЛСР», «ПИК» и «Самолёт».

В 2021 году Марко основал венчурный фонд Talmon Ventures, ориентированный на инвестиции в стартапы в области строительных технологий (ConTech) и цифровой недвижимости (Real Estate Tech). Среди портфельных компаний фонда — сервис по аренде коммерческой недвижимости «Аренда.ру» и платформа для управления объектами недвижимости «Умный дом».

Общественная деятельность

Тальмон Марко является членом экспертного совета при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по вопросам цифровизации строительной отрасли. В 2022 году вошёл в состав попечительского совета Фонда развития интернет-инициатив (ФРИИ). Регулярно выступает с лекциями на конференциях, посвящённых технологиям в недвижимости, в том числе на форумах «Открытые инновации» и «Технологии для города».

Деятельность

Компания «Тальмон Групп»

Основной бизнес Марко — компания «Тальмон Групп», которая разрабатывает и внедряет цифровые продукты для строительной отрасли. Ключевые направления деятельности:

• Платформа «Тальмон.Стройка» — система управления строительными проектами (Project Management System), включающая модули для планирования, бюджетирования, контроля качества и документооборота.
• «Тальмон.Недвижимость» — сервис для управления объектами недвижимости (Property Management), ориентированный на коммерческую и жилую недвижимость.
• «Тальмон.Аналитика» — инструмент для сбора и анализа данных о рынке недвижимости, прогнозирования спроса и цен.

По состоянию на 2024 год, по данным компании, её продуктами пользуются более 200 девелоперских компаний в России и странах СНГ.

Венчурный фонд Talmon Ventures

Фонд Talmon Ventures, основанный в 2021 году, инвестирует в стартапы на ранних стадиях (seed и Series A), работающие в сфере строительных технологий, «умных» зданий, энергоэффективности и цифровой недвижимости. Общий объём фонда составляет около 50 миллионов долларов. Среди наиболее заметных инвестиций:

• «Аренда.ру» — платформа для поиска и аренды коммерческой недвижимости.
• «Умный дом» — система автоматизации жилых и офисных помещений.
• «СтройКонтроль» — сервис для удалённого контроля качества строительных работ с использованием дронов и камер.

Взгляды и критика

Взгляды на развитие PropTech в России

Тальмон Марко неоднократно высказывался о необходимости цифровой трансформации строительной отрасли в России. В интервью и публичных выступлениях он отмечал, что ключевыми проблемами российского рынка недвижимости являются низкая прозрачность, высокие издержки и неэффективное управление. По его мнению, внедрение цифровых технологий (BIM-моделирование, искусственный интеллект, интернет вещей) может снизить себестоимость строительства на 15–20% и сократить сроки реализации проектов на 10–15%.

Критика

Деятельность Марко и его компании подвергалась критике со стороны некоторых участников рынка. В 2022 году ряд девелоперов высказывали претензии к платформе «Тальмон.Стройка» в части сложности интеграции с существующими корпоративными системами (ERP) и недостаточной гибкости настроек. В 2023 году в СМИ появлялись сообщения о задержках в обновлении функционала платформы, что приводило к недовольству клиентов. Компания «Тальмон Групп» в ответ заявляла, что все обновления проводятся в соответствии с утверждённым графиком, а сложности интеграции связаны с индивидуальными особенностями IT-инфраструктуры заказчиков.

Признание

• В 2020 году платформа «Тальмон.Стройка» была признана лучшим IT-решением для строительной отрасли по версии премии «Цифровые технологии в строительстве».
• В 2021 году Тальмон Марко вошёл в рейтинг «Топ-100 самых влиятельных людей в сфере недвижимости» по версии журнала «РБК-Недвижимость».
• В 2023 году компания «Тальмон Групп» получила статус резидента «Сколково».

Интересные факты

• Тальмон Марко увлекается альпинизмом. В 2019 году совершил восхождение на Эльбрус, а в 2022 году — на пик Ленина.
• В свободное время занимается благотворительностью: поддерживает фонд «Дом с маяком», оказывающий помощь детям с тяжёлыми заболеваниями.

Источники

• Официальный сайт компании «Тальмон Групп» (раздел «О компании»).
• Интервью Тальмона Марко журналу «Коммерсантъ-Деньги» (2021).
• Статья «Рынок PropTech в России: итоги 2023 года» на портале «РБК-Недвижимость».
• Публикация «Топ-100 самых влиятельных людей в сфере недвижимости» (2021) в журнале «РБК-Недвижимость».
• Материалы конференции «Открытые инновации» (2022).