Торец здания¶

Торец — вертикальная торцевая (боковая) поверхность здания, образованная фронтоном и примыкающей к нему стеной, ограниченная снизу цоколем и сверху кровлей. В архитектуре и строительстве торцом также называют торцевую стену здания, не имеющую оконных или дверных проёмов, а в ряде случаев — торец конструктивного элемента (балки, плиты, стены). Термин широко используется в проектировании, сметном деле и оценке недвижимости.

¶Происхождение и значение термина

Слово «торец» происходит от «торец» — уменьшительного от «тор» (торг, торжище) в значении «край, конец». В русском языке термин имеет несколько близких значений: конец бревна, доски, стержня; торцевая поверхность тела; концевая часть какого-либо предмета или сооружения. В строительном деле закрепилось значение торца как торцевой поверхности или стены здания, обращённой вдоль улицы или во двор.

В дореволюционной русской архитектурной терминологии торцом называли торцевую стену дома, выходящую на улицу, — особенно характерное для рядовой застройки, когда дома ставились вплотную, и торцы образовывали сплошную линию улицы. В советской архитектурной практике и градостроительстве термин получил широкое распространение в связи с типовым домостроением: торцы панельных и блочных домов стали отдельным объектом архитектурного оформления.

¶Торец в архитектуре здания

В архитектурном смысле торец — это торцевая стена здания, как правило, без оконных проёмов или с минимальным их количеством. Торцы образуются при рядовой застройке, когда здания примыкают друг к другу боковыми стенами, а также у отдельно стоящих зданий, где торцевые стены выходят на улицу или во двор.

Торцы бывают:

• Глухие — полностью лишённые окон и дверей. Такие торцы возникают при примыкании зданий друг к другу и требуют особого внимания при проектировании: на них приходится основная нагрузка от ветра, они подвержены промерзанию и образованию конденсата.
• Фронтонные — завершающиеся фронтоном (треугольным или трапециевидным завершением стены под скатной кровлей).
• Аттиковые — завершающиеся аттиком (прямоугольным парапетом над карнизом), характерны для зданий с плоской кровлей.

В типовом панельном домостроении торцы панельных домов (серии 1-464, 1-515, II-68, КОПЭ и других) оформлялись по-разному: от глухих бетонных плоскостей до художественных панно, мозаик и барельефов. В 1970-е — 1980-е годы в СССР сложилась практика художественного оформления торцов жилых домов — так называемое «торцевое панно», ставшее заметным явлением советской монументально-декоративной живописи.

¶Торец в строительстве и конструкциях

В строительной терминологии торец — торцевая поверхность конструктивного элемента: балки, плиты перекрытия, стены, бревна, бруса, кирпича. Торцы элементов требуют защиты от атмосферных воздействий, особенно в случае деревянных конструкций, где торцевая поверхность интенсивно впитывает влагу и подвергается гниению.

В деревянном домостроении особое значение имеет обработка торцов брёвен и бруса — их консервация, конопатка, установка заглушек. Незащищённый торец бревна впитывает влагу в несколько раз интенсивнее, чем боковая поверхность, что приводит к ускоренному разрушению древесины.

В кирпичной кладке торец — это торцевая поверхность кирпича («тычок»), а также торцевая поверхность стены. Торцы кирпичей в наружных стенах подвержены выветриванию и требуют защиты штукатуркой, облицовкой или иными материалами.

¶Торец в оценке недвижимости

В оценочной практике и в сфере недвижимости торец дома — важный фактор, влияющий на стоимость жилья. Квартиры, расположенные в торцевых секциях многоквартирного дома, как правило, имеют худшие теплотехнические показатели: торцевые стены промерзают в большей степени, чем внутренние, что ведёт к увеличению затрат на отопление. Вместе с тем торцевые квартиры часто имеют дополнительные окна, улучшенную инсоляцию и видовые характеристики, что частично компенсирует теплопотери.

В строительной сметной документации торцы зданий учитываются отдельно при расчёте фасадных работ, утепления и отделки. В технической документации БТИ торцевые стены указываются в планах помещений и экспликациях.

¶Смежные понятия

• Фронтон — завершение торцевой стены под скатной кровлей.
• Аттик — парапет над карнизом, завершающий торец при плоской кровле.
• Тычковая кладка — кладка, при которой кирпич укладывается торцом наружу.
• Боковая стена — смежное понятие, часто отождествляемое с торцом.

¶Применение термина

Торец как термин используется в следующих областях:

Источники:

• Строительный словарь / под ред. А. А. Гуляева.
• СНиП II-3-79 «Строительная теплотехника».
• Архитектурный словарь / под ред. А. Д. Ефимова.
• ГОСТ 21.501-2018 «Правила выполнения рабочей документации архитектурных и конструктивных решений».
• Словарь русского языка С. И. Ожегова.