Торговый центр COEX

Торговый центр COEX (COEX Mall, англ. COEX) — крупный подземный торгово-развлекательный комплекс, расположенный в деловом районе Каннамгу (Gangnam-gu) города Сеул, Республика Корея. Является одним из крупнейших подземных торговых центров в Азии и ключевым элементом инфраструктуры одноимённого конференц-центра COEX (Convention and Exhibition Center). Комплекс объединяет в себе торговые площади, зоны общественного питания, культурные и развлекательные объекты, а также выполняет функцию транспортно-пересадочного узла.

История

Идея строительства многофункционального комплекса COEX возникла в конце 1980-х годов в связи с подготовкой к проведению в Сеуле летних Олимпийских игр 1988 года. Первоначально проект был ориентирован на создание выставочного и конференц-центра. Торговая часть, получившая название COEX Mall, была открыта в 2000 году. Строительство велось под управлением компании Korea International Trade Association (KITA), которая является основным оператором комплекса.

В 2012—2014 годах была проведена масштабная реконструкция торгового центра, в ходе которой были обновлены интерьеры, расширена зона фуд-корта и добавлены новые развлекательные объекты, включая библиотеку Starfield Library. В 2016 году комплекс был соединён подземным переходом с новым небоскрёбом Lotte World Tower, что увеличило пешеходный трафик.

Расположение и транспортная доступность

COEX Mall расположен в центре района Самсондон (Samseong-dong) на южном берегу реки Ханган. Комплекс занимает площадь около 85 000 квадратных метров, большая часть которой находится под землёй. Он интегрирован в систему городского транспорта:

• Метро: станция «Самсон» (Samseong Station) линии 2 Сеульского метрополитена имеет прямой выход в торговый центр. Также рядом расположена станция «Понгынса» (Bongeunsa Station) линии 9.
• Автобусы: множество маршрутов городских и междугородных автобусов останавливаются у здания COEX.
• Парковка: комплекс располагает многоуровневым подземным паркингом на 4 500 машино-мест.

Архитектура и планировка

Архитектурно COEX Mall представляет собой подземный комплекс, состоящий из нескольких уровней (от B1 до B3). Основные зоны соединены широкими коридорами и атриумами, что создаёт ощущение единого пространства. Внутренние интерьеры выполнены в современном минималистичном стиле с использованием стекла, металла и светлых тонов. Центральным элементом является атриум с панорамным остеклением, выходящий на улицу Техэран-ро (Teheran-ro).

Ключевые архитектурные особенности:

• Подземная структура: большая часть площадей расположена под землёй, что позволяет экономить наземное пространство и защищает посетителей от погодных условий.
• Зонирование: торговые зоны, зоны отдыха, фуд-корты и развлекательные объекты разделены, но имеют логичные переходы.
• Пешеходные связи: комплекс соединён подземными переходами с соседними зданиями (отель InterContinental Seoul COEX, офисные башни ASEM Tower, Trade Tower), а также с конференц-центром COEX.

Основные объекты и зоны

Торговые площади

COEX Mall насчитывает более 300 магазинов, включая бутики международных брендов (Zara, H&M, Uniqlo, Nike), магазины корейских дизайнеров, а также крупные универмаги (Hyundai Department Store, Lotte Department Store). Представлены товары категорий «одежда», «обувь», «аксессуары», «косметика», «электроника» и «товары для дома».

Зона общественного питания

Фуд-корт комплекса вмещает более 50 ресторанов и кафе. Представлена как корейская кухня (бибимбап, кимчи, пулькоги), так и международные блюда (итальянская, японская, китайская, американская). Также работают несколько кофеен (Starbucks, Paris Baguette, Twosome Place) и кондитерских.

Культурные и развлекательные объекты

• Starfield Library (Библиотека «Старфилд») — открытая публичная библиотека, расположенная в центральном атриуме. Содержит более 50 000 книг, журналов и мультимедийных материалов. Известна своими 13-метровыми стеллажами, которые стали популярной достопримечательностью и местом для фотографий.
• COEX Aquarium (Аквариум COEX) — один из крупнейших аквариумов в Южной Корее, содержащий более 40 000 морских и пресноводных организмов 650 видов. Включает тематические зоны (река Амазонка, глубоководный океан, коралловый риф) и туннель с акулами.
• Megabox COEX — мультиплексный кинотеатр на 14 залов, включая зал с экраном IMAX.
• SMTOWN COEX Artium — культурный комплекс, посвящённый корейской поп-музыке (K-pop). Включает музей, концертный зал, магазин мерчандайза и кафе, связанные с деятельностью агентства SM Entertainment.

Деловая и конгресс-инфраструктура

COEX Mall является частью более крупного конференц-центра COEX, который включает выставочные залы, конференц-залы, бизнес-центры и офисы. Комплекс регулярно принимает международные выставки, конференции и форумы, такие как Seoul International Book Fair, Korea International Art Fair и Seoul Fashion Week.

Роль в городской среде

COEX Mall выполняет не только коммерческую, но и социальную функцию. Он служит общественным пространством, где жители и гости Сеула могут проводить время, не завися от погоды. Комплекс активно используется для проведения культурных мероприятий: книжных ярмарок, выставок современного искусства, концертов и фестивалей. Благодаря интеграции с метро и автобусными маршрутами, он является важным транспортным узлом, разгружающим наземные улицы.

Экономическое значение

COEX Mall является одним из ключевых объектов розничной торговли и туризма в Сеуле. Ежегодно его посещают более 10 миллионов человек, включая как местных жителей, так и иностранных туристов. Комплекс генерирует значительные налоговые поступления и создаёт тысячи рабочих мест в сфере услуг, торговли и развлечений. Он также способствует развитию делового туризма, привлекая участников международных выставок и конференций.

Критика и проблемы

Несмотря на популярность, COEX Mall подвергается критике по нескольким причинам:

• Высокие цены: арендная плата в комплексе высока, что приводит к завышенным ценам на товары и услуги по сравнению с другими районами Сеула.
• Однообразие брендов: преобладание крупных международных сетей и отсутствие уникальных местных магазинов.
• Перегруженность: в часы пик и выходные дни комплекс испытывает значительный наплыв посетителей, что приводит к очередям и затруднению передвижения.
• Отсутствие естественного освещения: подземная структура лишает посетителей доступа к солнечному свету, что может вызывать дискомфорт.

Интересные факты

• COEX Mall является одним из самых фотографируемых мест в Сеуле благодаря библиотеке Starfield Library.
• В 2018 году комплекс был удостоен награды International Shopping Centre Award за лучший дизайн и функциональность.
• Внутри комплекса находится самая длинная в Корее подземная пешеходная улица (около 1,5 км).

Источники

• Korea International Trade Association (KITA) — официальные материалы о комплексе COEX.
• Seoul Metropolitan Government — данные о транспортной инфраструктуре и градостроительстве.
• Starfield Library — официальный сайт библиотеки.
• COEX Aquarium — официальный сайт аквариума.
• Отчёты о посещаемости и экономическом влиянии COEX Mall (2018—2023).