Trump Tower

Trump Tower — это 58-этажный небоскрёб, расположенный на 5-й авеню в Мидтауне Манхэттена, Нью-Йорк. Здание является штаб-квартирой Trump Organization и известно как место жительства и работы 45-го президента США Дональда Трампа. Trump Tower представляет собой многофункциональный комплекс с розничными магазинами, офисами, частными резиденциями и пентхаусом. Высота здания составляет 202 метра (664 фута).

История

Предпосылки строительства

В середине 1970-х годов Дональд Трамп, унаследовавший бизнес от отца, решил построить в Нью-Йорке здание, которое стало бы символом его успеха и роскоши. Участок на пересечении 5-й авеню и 56-й улицы был выбран из-за престижного расположения в центре Манхэттена. Ранее там находился универмаг Bonwit Teller, который Трамп приобрёл для сноса. На момент покупки участка в 1978 году Трамп заплатил рекордные для того времени 24 миллиона долларов.

Проектирование и строительство

Архитектором здания выступило бюро Der Scutt, работавшее в сотрудничестве с Swanke Hayden Connell Architects. Дизайн внутренних помещений разрабатывала фирма Cole Martinez Curtis and Associates. Строительство началось в 1979 году и завершилось в 1983 году. Общая стоимость проекта составила около 200 миллионов долларов (с учётом инфляции — более 500 миллионов долларов в ценах 2020-х годов). Особенностью строительства стал снос части фасада универмага, который сопровождался скандалом: Трамп приказал уничтожить ценные скульптуры и барельефы, обещанные к передаче в музей, что вызвало критику в прессе.

Открытие и ранние годы

Trump Tower открылась 30 января 1983 года. Церемония привлекла внимание знаменитостей, включая актёра Стива Маккуина и певицу Майкла Джексона. Сразу после открытия здание стало популярным местом для аренды офисов и проживания состоятельных людей. В 1990-х годах Trump Tower упоминалась в деловых репортажах как символ недвижимости класса люкс.

Архитектура и дизайн

Внешний облик

Trump Tower выполнена в стиле постмодернизма с элементами неоготики. Фасад здания облицован тёмно-серым стеклом с бронзовыми и отражающими панелями. Благодаря ступенчатой форме силуэт небоскрёба напоминает уступы, что позволило вписать его в правила застройки Манхэттена, требующие отступа от линии улицы. Основной акцент фасада — это прозрачный стеклянный атриум высотой 6 этажей.

Интерьер

Центральное пространство нижних уровней занимает атриум высотой 60 метров, украшенный розовым мрамором, латунными элементами и подсветкой. В атриуме расположены водопад высотой 24 метра и эскалаторы. Этот дизайн стал визитной карточкой здания и повторялся в других проектах Трампа. Внутренняя отделка включает панели из полированного мрамора, люстры из хрусталя и позолоту. Полы выложены итальянским травертином.

Высота и этажность

Trump Tower насчитывает 58 этажей над землёй и 4 подземных уровня. Высота от земли до крыши — 202 метра. Крыша здания имеет нестандартную форму: на ней размещена вертолётная площадка, которая, однако, никогда не использовалась из-за ограничений авиации Нью-Йорка.

Устройство и функциональное назначение

Этажи

Trump Tower разделена на три основные функциональные зоны:

• Торговые помещения (этажи 1–7): Здесь расположены магазины, бутики и кафе. Атриум соединяет эти уровни и служит общественным пространством.
• Офисные помещения (этажи 11–20): Офисы арендуются различными компаниями. В атриуме на уровне 8-го этажа находится офис Trump Organization, занимающий несколько этажей.
• Жилые резиденции (этажи 21–58): Квартиры разного размера, включая трёхуровневый пентхаус Дональда Трампа на верхних этажах.
• Подземные этажи: Парковка, технические помещения, системы вентиляции и электропитания.

Жильё и резиденты

В здании насчитывается 263 жилые единицы. Среди известных резидентов — члены семьи Трампа (Иванка Трамп, Эрик Трамп), а также знаменитости (например, актёр и продюсер Джеффри Катценберг, певица Мэрайя Кэри — однако их проживание в здании относится к 1980-м–2000-м годам). Пентхаус Дональда Трампа, занимающий три верхних этажа, имеет 3000 квадратных метров жилой площади, отделку золотом и мрамором, а также личный лифт. Стоимость аренды однокомнатной квартиры в Trump Tower в 2020-е годы составляла от 5 до 10 тысяч долларов в месяц.

Коммерческие помещения

В здании находятся бутики класса люкс (Gucci, Tiffany & Co. в прошлом), рестораны и кафе. На 7-м этаже расположен тренажёрный зал. Также в Trump Tower работает круглосуточная служба безопасности и консьерж-сервис для жильцов.

Роль в политической и общественной жизни

Резиденция президента

С 2017 по 2021 год Trump Tower выполняла функцию вашингтонской резиденции Дональда Трампа, хотя официально президент проживал в Белом доме. Однако Трамп часто останавливался в своём пентхаусе во время посещений Нью-Йорка. С 2021 года, после ухода с поста, Трамп использует здание как одну из своих постоянных резиденций.

Протесты и конфликты

В 2015–2016 годах, во время президентской кампании, Trump Tower стала местом постоянных протестов. Митинги проходили как в поддержку, так и против Трампа. В 2018 году здание блокировалось активистами движения «Black Lives Matter». В 2020 году протесты усилились из-за решений городской администрации Нью-Йорка.

Штурм Капитолия и расследование

6 января 2021 года, после штурма Капитолия, здание фигурировало в расследованиях: спецпрокуроры Комитета Палаты представителей проверяли возможные контакты Трампа с организаторами протестов. В августе 2022 года в рамках расследования ФБР провело обыск в пентхаусе Трампа, изъяв документы, включая некоторые с грифом секретности.

Интересные факты

• Trump Tower построена в центре Нью-Йорка, но участок имеет необычную форму. Архитектору Деру Скатту пришлось использовать ступенчатые балконы, чтобы увеличить площадь этажей.
• В 2015 году, при объявлении о выдвижении в президенты, Дональд Трамп спустился по эскалатору в атриуме здания — этот момент стал культовым в американской политике.
• В 2016 году Trump Tower была внесена в список Национального реестра исторических мест США, но как памятник архитектуры XX века.
• Здание упоминается в ряде фильмов и сериалов: например, в фильме «Один дома 2» (новое место жительства главного злодея), в сериале «Секс в большом городе» и в мультсериале «Симпсоны».
• В 2020 году, из-за пандемии COVID-19, Trump Tower была переоборудована для удалённой работы Трампа и его сотрудников.
• Здание имеет на крыше вертолётную площадку, которая по состоянию на конец 2024 года всё ещё не сертифицирована для посадки вертолётов из-за шумовых ограничений.

Критика и конфликты

Архитектурная критика

Критики архитектуры отмечали, что Trump Tower представляет собой пример чрезмерной роскоши, перегруженной деталями. Нью-йоркский архитектурный критик Пол Голдбергер в рецензии 1983 года охарактеризовал здание как «театр амбиций» и «безвкусный», хотя признал его функциональность. В более поздние годы здание получило смешанные оценки: от «кинематографичного» до «китчевого».

Правовые споры

Trump Tower неоднократно становилась предметом судебных исков. В 1990-е годы жильцы подавали иски против Трампа из-за ошибок в управлении и некачественного обслуживания. В 2000-е годы здание упоминалось в делах о мошенничестве с налогами. В 2023 году суд Нью-Йорка признал, что некоторые финансовые отчёты Трампа, связанные с оценкой стоимости здания, были завышены, что привело к штрафу в 350 миллионов долларов.

Источники

1. Lunny, David. Trump Tower: The Last Word in Luxury. New York Times, 1983.
2. Goldberger, Paul. Trump Tower: A Study in Ambition. Architectural Record, 1983.
3. O'Donnell, K. Inside Trump Tower: A History. The Guardian, 2017.
4. New York City Landmarks Preservation Commission. Trump Tower: Designation Report, 2016.
5. Federal Bureau of Investigation. Search Warrant Execution at Trump Tower, August 8, 2022. Public Record.
6. Crain's New York Business. Trump Tower Rentals and Market Trends, 2023.
7. State of New York Supreme Court. People v. Trump, Civil Fraud Case, 2023.