Выхино-Жулебино

Выхино-Жулебино — район в Юго-Восточном административном округе города Москвы, а также одноимённое внутригородское муниципальное образование. Расположен на территории бывших подмосковных посёлков Выхино и Жулебино, включённых в состав Москвы в 1984 и 1985 годах соответственно. Является одним из крупнейших по численности населения районов столицы (свыше 230 тысяч жителей) и известен как один из самых густонаселённых и проблемных в транспортном отношении.

История

Выхино

Первое упоминание о деревне Выхино (Выхино-Троицкое) относится к 1677 году. В XVIII веке она принадлежала князьям Голицыным, затем перешла к графам Шереметевым. В 1862 году через Выхино прошла Рязанская железная дорога, что способствовало развитию дачного строительства. В 1930-х годах в Выхино был организован совхоз «Выхино», специализировавшийся на овощеводстве и молочном животноводстве. В 1960 году, после расширения границ Москвы до МКАД, Выхино оказалось в непосредственной близости от столицы, но оставалось в Московской области. В 1984 году указом Президиума Верховного Совета РСФСР Выхино было включено в состав Москвы.

Жулебино

Деревня Жулебино известна с XVI века. В XVII—XVIII веках она принадлежала боярам Романовым, затем — различным дворянским родам. В 1930-х годах на её территории был организован колхоз «Красный луч». В 1960 году Жулебино, как и Выхино, оказалось у границ Москвы, но осталось в Люберецком районе Московской области. Массовая жилая застройка в Жулебино началась в середине 1980-х годов, когда было принято решение о строительстве крупного микрорайона для переселения жителей из ветхого фонда и «хрущёвок». В 1985 году Жулебино было включено в состав Москвы.

Объединение и развитие

В 1991 году, после административной реформы, территория бывших Выхино и Жулебино вошла в состав Юго-Восточного административного округа как временный муниципальный округ «Выхино-Жулебино». В 1995 году он был преобразован в район Москвы с тем же названием. В 2000-х — 2010-х годах в районе велась активная точечная застройка, строительство новых жилых комплексов, социальной инфраструктуры и транспортных развязок.

География и границы

Район Выхино-Жулебино расположен на юго-востоке Москвы, за МКАД (за исключением небольшой части территории Выхино, прилегающей к Рязанскому проспекту). Граничит:

• на севере — с районом Косино-Ухтомский;
• на востоке — с городским округом Люберцы Московской области;
• на юге — с районом Некрасовка;
• на западе — с районами Рязанский и Кузьминки (по МКАД).

Площадь района составляет около 15,6 км². Рельеф равнинный, с небольшим уклоном к югу. По территории протекает река Нищенка (приток Москвы-реки), большая часть которой заключена в коллектор.

Население

Выхино-Жулебино — один из самых густонаселённых районов Москвы. По данным на 2024 год, численность постоянного населения превышает 230 тысяч человек. Плотность населения — одна из самых высоких в столице (свыше 14 700 человек на км²). Этнический состав преимущественно русский, однако в районе проживает значительное количество мигрантов из стран СНГ, а также представителей других национальностей.

Транспорт

Метрополитен

На территории района расположены три станции Таганско-Краснопресненской линии Московского метрополитена:

• «Выхино» — открыта в 1966 году (до 1989 года — «Ждановская»). Является одной из самых загруженных станций метро в Москве (свыше 200 тысяч пассажиров в сутки). До 2013 года была конечной станцией линии.
• «Лермонтовский проспект» — открыта в 2013 году.
• «Жулебино» — открыта в 2013 году.

С открытием станций «Лермонтовский проспект» и «Жулебино» транспортная доступность района значительно улучшилась, однако станция «Выхино» продолжает испытывать колоссальную нагрузку из-за пересадки с наземного транспорта и электричек.

Железнодорожный транспорт

В районе находится железнодорожная станция Выхино Казанского направления Московской железной дороги. Станция является крупным транспортно-пересадочным узлом, связывающим Москву с городами Подмосковья (Люберцы, Раменское, Жуковский, Бронницы). Через станцию следуют электропоезда, а также поезда дальнего следования (без остановки).

Наземный транспорт

Район обслуживается десятками автобусных и маршрутных такси маршрутов, связывающих его с метро, железнодорожными станциями и соседними районами. Основные магистрали — Рязанский проспект, Лермонтовский проспект, улица Генерала Кузнецова, Самаркандский бульвар. В часы пик на въезде и выезде из района (особенно в районе МКАД и станции «Выхино») наблюдаются многокилометровые пробки.

Инфраструктура

Жилищный фонд

Застройка района представлена преимущественно панельными домами 1980-х — 2000-х годов постройки (серии П-44, П-3М, КОПЭ). Встречаются отдельные кирпичные и монолитные дома. В Жулебино преобладают 17-этажные и 22-этажные «башни», в Выхино — 9-этажные и 12-этажные дома. В 2010-х годах построено несколько новых жилых комплексов бизнес-класса.

Социальная сфера

В районе действуют:

• 32 общеобразовательные школы (включая гимназии и лицеи);
• 48 детских садов;
• 5 поликлиник (взрослых и детских);
• 2 больницы (ГКБ № 15 имени О. М. Филатова и филиал № 1);
• 2 библиотеки;
• 2 кинотеатра («Вымпел» и «Жулебино»);
• Спортивные комплексы: «Выхино» (с бассейном), «Жулебино» (с ледовым катком), фитнес-центры.

Торговля и сфера услуг

Основные торговые центры: «Выхино», «Жулебино», «Самолёт», «Косино-Парк». В районе расположено множество сетевых супермаркетов, рынков (в том числе Выхинский рынок), отделений банков, аптек, предприятий бытового обслуживания.

Экология

Экологическая обстановка в районе оценивается как неблагоприятная. Основные источники загрязнения:

• МКАД и Рязанский проспект (высокая интенсивность автомобильного движения);
• Люберецкие очистные сооружения (источник неприятных запахов при определённых направлениях ветра);
• Промышленные зоны в соседних районах (Кузьминки, Рязанский).

В районе имеются зелёные зоны: парк «Кузьминки-Люблино» (частично), скверы на Самаркандском бульваре и улице Генерала Кузнецова, а также Выхинский лесопарк (небольшой участок).

Проблемы и критика

Выхино-Жулебино часто упоминается в СМИ и социальных сетях как один из самых проблемных районов Москвы. Основные проблемы:

• Транспортная перегруженность. Станция метро «Выхино» входит в тройку самых загруженных в Москве. В часы пик пассажиропоток достигает 20–25 тысяч человек в час. Пробки на въезде и выезде из района являются ежедневным явлением.
• Нехватка социальной инфраструктуры. Несмотря на строительство новых школ и детских садов, их количество не поспевает за ростом населения. Очереди в детские сады и школы остаются одной из главных жалоб жителей.
• Плотность застройки. Высокая плотность населения (свыше 14 тысяч человек на км²) приводит к дефициту парковочных мест, перегрузке дворовых территорий, нехватке зелёных зон.
• Экологические проблемы. Запахи от очистных сооружений и выхлопные газы создают дискомфорт для жителей.
• Социальная напряжённость. Высокая концентрация мигрантов, низкий уровень доходов значительной части населения, высокая преступность (по сравнению с другими районами Москвы) — всё это создаёт сложную социальную обстановку.

Интересные факты

• Станция метро «Выхино» долгое время была единственной станцией Московского метрополитена, расположенной за МКАД.
• В районе находится крупнейший в Москве Выхинский рынок, специализирующийся на продаже продуктов питания и товаров народного потребления.
• В 2013 году, после открытия станций «Лермонтовский проспект» и «Жулебино», пассажиропоток на станции «Выхино» временно снизился, но затем снова вырос из-за роста населения района.
• Выхино-Жулебино — один из немногих районов Москвы, где сохранились деревянные дома дореволюционной постройки (в старой части Выхино).

Источники

• Официальный сайт управы района Выхино-Жулебино
• Материалы переписи населения 2021 года (Росстат)
• Данные Департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры города Москвы
• Статья «Выхино-Жулебино» в Большой российской энциклопедии
• Публикации в СМИ: «Московский комсомолец», «Коммерсантъ», «РБК»