Открыть сервис
Главная → Блог → Александр Плутник

Александр Плутник

Александр Альбертович Плутник (род. 10 августа 1975, Москва) — российский государственный деятель и менеджер в сфере градостроительства и развития территорий. С 2014 года занимает должность генерального директора Акционерного общества «ДОМ.РФ» (ранее — Агентство ипотечного жилищного кредитования, АИЖК). Кандидат экономических наук. Под его руководством «ДОМ.РФ» стал ключевым институтом развития в жилищной сфере, реализующим государственные программы по ипотеке, арендному жилью и комплексному развитию территорий.

Биография

Ранние годы и образование

Александр Плутник родился в 1975 году в Москве. В 1997 году окончил Московскую государственную юридическую академию (МГЮА) по специальности «юриспруденция». В 2003 году защитил диссертацию на соискание учёной степени кандидата экономических наук на тему «Управление инвестиционной привлекательностью корпорации в условиях рынка».

Карьера в государственных органах

С 1998 по 2004 год работал в Министерстве имущественных отношений Российской Федерации (Мингосимущество России, затем Минимущество РФ), где занимался вопросами управления государственным имуществом и приватизации. В 2004–2005 годах — заместитель руководителя Федерального агентства по управлению федеральным имуществом (Росимущество). В этот период принимал участие в реформировании системы управления госпакетами акций и земельными участками.

С 2005 по 2008 год — заместитель руководителя Роснедвижимости (Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости), где курировал вопросы кадастрового учёта и оценки недвижимости. В 2008–2012 годах — заместитель руководителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). На этом посту участвовал в создании единой системы государственного кадастрового учёта и регистрации прав на недвижимость.

Работа в «ДОМ.РФ»

В 2012 году Плутник перешёл на работу в Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) на должность первого заместителя генерального директора. В 2014 году назначен генеральным директором АИЖК, которое в 2018 году было переименовано в «ДОМ.РФ». Под его руководством компания трансформировалась из узкоспециализированного агентства по рефинансированию ипотеки в многофункциональный институт развития в жилищной сфере.

Ключевые направления деятельности «ДОМ.РФ» под руководством Плутника:

Деятельность и достижения

Развитие ипотечного рынка

Под руководством Плутника «ДОМ.РФ» стал оператором большинства государственных программ льготной ипотеки в России. В 2020–2023 годах объём выдачи ипотечных кредитов по программам с господдержкой превысил 10 триллионов рублей. Компания также активно развивала механизм секьюритизации ипотечных кредитов, что позволило банкам привлекать долгосрочное фондирование.

Проекты арендного жилья

«ДОМ.РФ» реализовал ряд пилотных проектов арендных домов в Москве, Санкт-Петербурге, Казани, Екатеринбурге и других городах. К 2024 году в портфеле компании находилось более 15 тысяч арендных квартир. Проект «ДОМ.РФ Аренда» предусматривает долгосрочную аренду (от 1 года) с фиксированной ставкой и профессиональным управлением.

Комплексное развитие территорий

С 2020 года «ДОМ.РФ» активно участвует в механизме комплексного развития территорий (КРТ). Компания выступает в роли оператора по вовлечению в оборот федеральных земель, в том числе бывших промышленных зон и неиспользуемых участков. Крупнейшие проекты — застройка территории бывшего завода «ЗИЛ» в Москве (совместно с Группой «ЛСР»), редевелопмент территории аэропорта «Саратов-Центральный», создание жилых кварталов в рамках программы «Дальневосточный квартал».

Цифровые сервисы

Под руководством Плутника «ДОМ.РФ» запустил ряд цифровых платформ:

  • Единая информационная система жилищного строительства (ЕИСЖС) — портал, аккумулирующий данные о всех строящихся объектах в России, застройщиках, разрешениях на строительство.
  • Сделка.ДОМ.РФ — сервис для электронной регистрации договоров долевого участия (ДДУ) и ипотеки.
  • Цифровой профиль застройщика — инструмент для автоматизации отчётности и взаимодействия с контролирующими органами.

Критика и скандалы

Деятельность Александра Плутника и «ДОМ.РФ» неоднократно подвергалась критике. Основные претензии:

  • Конфликт интересов: в 2019 году Счётная палата РФ выявила факты аффилированности «ДОМ.РФ» с коммерческими структурами при реализации проектов арендного жилья. В 2021 году Плутник фигурировал в расследовании Фонда борьбы с коррупцией (ФБК — организация признана экстремистской и запрещена в РФ) о возможных злоупотреблениях при покупке земельных участков.
  • Эффективность госпрограмм: ряд экспертов отмечал, что льготная ипотека привела к росту цен на жильё, а не к повышению его доступности. В 2023 году Центральный банк РФ указывал на риски «пузыря» на ипотечном рынке.
  • Прозрачность закупок: в 2020–2022 годах ряд СМИ сообщал о завышении цен при закупках «ДОМ.РФ» IT-услуг и строительных работ.

Личная жизнь

Александр Плутник женат, воспитывает троих детей. Увлекается горными лыжами, теннисом и классической музыкой. Входит в состав попечительского совета Московской государственной консерватории имени П. И. Чайковского.

Награды и звания

См. также

Источники

  • Официальный сайт АО «ДОМ.РФ» — раздел «Руководство»
  • Биография на сайте ТАСС (2018)
  • Интервью Александра Плутника «Российской газете» (2020)
  • Отчёт Счётной палаты РФ о деятельности АИЖК (2019)
  • Расследование ФБК (организация признана экстремистской и запрещена в РФ) «Как Плутник купил землю у друзей» (2021)
  • Материалы Центрального банка РФ о рынке ипотечного кредитования (2023)

BFOmetr — база данных и аналитика по компаниям России.

На главную BFOmetr →

Похожие материалы