Ассессор — специалист по оценке¶

Ассессор — это специалист, который проводит оценку объектов, людей, документов или результатов работы по заранее установленным критериям. В русском языке слово пришло из латинского assessor — «помощник, советник» и используется в нескольких профессиональных областях: оценке недвижимости, кадровом менеджменте, образовании, праве и таможенном деле.

¶Оценка недвижимости и имущества

В России наиболее распространённое значение слова связано с профессиональной оценкой. Ассессор — это, как правило, оценщик, который определяет рыночную стоимость имущества: квартир, домов, земельных участков, коммерческой недвижимости, транспорта, оборудования, акций и других активов.

Работа ассессора в этой сфере регулируется федеральными стандартами оценки (ФСО), законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135-ФЗ от 29 июля 1998 года и саморегулируемыми организациями оценщиков (СРО). Чтобы работать официально, специалист должен иметь профильное образование, пройти стажировку и состоять в СРО.

Ассессор-оценщик использует три основных подхода к определению стоимости:

• Затратный подход — расчёт стоимости воспроизведения или замещения объекта с учётом износа.
• Рыночный (сравнительный) подход — сравнение объекта с аналогичными, которые были проданы или выставлены на продажу.
• Доходный подход — расчёт стоимости на основе будущих доходов, которые объект способен приносить.

Результат работы фиксируется в отчёте об оценке, который имеет юридическую силу и используется при сделках купли-продажи, получении ипотеки, разделе имущества, налогообложении и страховании.

¶Кадровое оценка и ассессмент

В кадровом менеджменте ассессор — это человек, который оценивает кандидатов или сотрудников компании. Оценка проводится с помощью специальных методик: ситуационных тестов, деловых игр, интервью по компетенциям, центров оценки (assessment center).

Часто ассессором называют участника центра оценки — кандидата, проходящего оценочные процедуры. Однако в профессиональном употреблении ассессор — это тот, кто оценивает, а не тот, кого оценивают.

Основные задачи кадрового ассессора:

• выявление профессиональных и личностных качеств сотрудника;
• определение потенциала для повышения по службе;
• подбор кандидатов на управленческие позиции;
• оценка эффективности обучения персонала.

В крупных российских компаниях ассессмент-центры применяются при отборе на руководящие должности, в кадровый резерв и в программы развития лидеров.

¶Образовательный ассессор

В сфере образования ассессор — это эксперт, который оценивает качество образовательных программ, работу преподавателей или уровень подготовки студентов. В российской системе высшего образования ассессмент используется при аккредитации вузов и программ, а также при внутреннем контроле качества.

В международной практике, например в системе британских квалификаций (BTEC, Edexcel), ассессор проверяет работы студентов и выставляет оценки на основе стандартов, разработанных наградными организациями.

¶Таможенный ассессор

В таможенном деле ассессор — это специалист, который определяет таможенную стоимость товаров. Его задача — установить корректную стоимость ввозимых или вывозимых грузов для расчёта пошлин и налогов. Работа связана с проверкой документов, анализом рынка и применением методов таможенной оценки, предусмотренных международными соглашениями Всемирной торговой организации.

¶Правовой ассессор

В историческом контексте ассессор — это помощник судьи или административного чиновника, который участвовал в разборе дел и подготовке решений. В Российской империи ассессор был чином в Табели о рангах (9-й класс) и должностью в судебных и административных органах. В современном российском праве термин встречается редко, но сохраняется в названиях некоторых должностей в системе прокуратуры и следственных органов.

¶Чем ассессор отличается от эксперта

Ассессор и эксперт решают похожие задачи, но есть различия. Эксперт обычно привлекается для разового заключения по узкому вопросу и работает на основе специальных знаний. Ассессор чаще применяет стандартизированные методики и критерии, работает системно и регулярно, оценивая объекты или людей по единым требованиям.

¶Где работают ассессоры в России

Основные работодатели ассессоров в России:

• оценочные компании и БТИ;
• банки (для оценки залогов);
• страховые компании;
• кадровые агентства и крупные корпорации с отделами по работе с персоналом;
• образовательные учреждения;
• государственные органы, включая таможню и прокуратуру.

Средняя зарплата ассессора-оценщика в России, по данным различных кадровых порталов, существенно различается по регионам и уровню опыта: от 40–50 тысяч рублей в месяц в провинции до 150–200 тысяч рублей в Москве у специалистов с опытом и собственной клиентской базой.

¶Историческая справка

Должность ассессора появилась в Римской империи как судебный помощник. В средние века титул ассессора использовался в европейских университетах для обозначения профессора, который занимался правовыми вопросами. В России должность ассессора закрепилась в XVIII веке в системе Сената и коллегий после реформ Петра I.