Доверенность от физического лица: виды, порядок оформления¶
Доверенность — это письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом (доверителем) другому лицу (поверенному) для представительства перед третьими лицами. Доверенность может быть удостоверена нотариусом, работодателем, а в отдельных случаях — иными уполномоченными организациями. Правовые основы выдачи и использования доверенностей в Российской Федерации регулируются разделом V Гражданского кодекса РФ (статьи 185–189.1).
¶Виды доверенностей
По объёму полномочий доверенности делятся на три вида:
- Разовая — даёт право на совершение одного конкретного действия (например, получение почтового отправления или продажу конкретного имущества).
- Специальная — предусматривает совершение однородных действий в течение определённого периода (например, представление интересов в суде по нескольким делам).
- Генеральная (общая) — уполномочивает поверенного распоряжаться имуществом доверителя, вести дела, заключать сделки в течение всего срока действия.
По форме удостоверения различают:
- Простую письменную — составляется в свободной форме, не требует нотариального удостоверения.
- Нотариальную — удостоверяется нотариусом или уполномоченными должностными лицами.
- Доверенность, равную по силе нотариальной — выдаётся работодателем, председателем жилищного кооператива, воинской частью и т. д.
¶Когда нотариальное удостоверение обязательно
Согласно статье 185.1 ГК РФ, нотариальное удостоверение требуется в случаях, прямо указанных в законе. К ним относятся:
- сделки с недвижимостью (купля-продажа, дарение, залог, регистрация перехода права);
- подача заявления о государственной регистрации прав;
- распоряжение имуществом в порядке наследования;
- внесение изменений в учредительные документы юридических лиц от имени участника;
- получение почтовых отправлений и денежных средств, если это предусмотрено договором или внутренними правилами организации.
Для прочих действий нотариальное удостоверение необязательно, если иное не установлено соглашением сторон.
¶Можно ли оформить доверенность без присутствия поверенного
Закон не требует личного присутствия поверенного при оформлении доверенности. Статья 185 ГК РФ прямо устанавливает: доверенность выдаётся доверителем и подписывается им. Присутствие представляемого лица не является обязательным условием. Доверенность может быть передана поверенному любым способом — лично, по почте, через третьих лиц, в электронной форме.
Вместе с тем нотариус обязан установить личность доверителя, проверить его дееспособность и убедиться в добровольности волеизъявления. Присутствие поверенного для этих целей не требуется.
¶Порядок оформления у нотариуса
Процедура оформления доверенности в нотариальной конторе включает следующие этапы:
- Подготовка документов. Доверитель предъявляет паспорт гражданина РФ. Для доверенностей на распоряжение конкретным имуществом может потребоваться документ, подтверждающий право собственности (выписка из ЕГРН, свидетельство о регистрации).
- Определение текста. Нотариус составляет проект доверенности, указывая полное имя доверителя и поверенного, дату рождения, паспортные данные, объём полномочий, срок действия.
- Проверка дееспособности. Нотариус устанавливает, что доверитель действует добровольно и осознаёт последствия.
- Оплата. Взимается государственная пошлина (200 рублей за удостоверение доверенности для физических лиц) либо нотариальный тариф, если удостоверение связано с совершением нотариального действия, подлежащего тарификации. Дополнительно оплачиваются услуги правового и технического характера.
- Подписание и выдача. Доверитель подписывает доверенность в присутствии нотариуса. Доверенность выдаётся на руки доверителю, который самостоятельно передаёт её поверенному.
¶Оформление доверенности без нотариуса
Если нотариальное удостоверение не требуется, доверенность составляется в простой письменной форме. Документ должен содержать:
- дату выдачи (без даты выдачи доверенность считается ничтожной — ст. 186 ГК РФ);
- сведения о доверителе и поверенном (ФИО, паспортные данные, адреса);
- перечень полномочий;
- срок действия (если не указан — один год со дня выдачи);
- подпись доверителя.
¶Электронная доверенность
С 1 сентября 2023 года в России действует механизм электронной доверенности. Документ подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) доверителя и может направляться третьим лицам через оператора электронной нотариатной деятельности. Для отдельных категорий сделок (например, сделок с недвижимостью) электронная доверенность действует наравне с бумажной, удостоверенной нотариусом.
¶Отзыв доверенности
Доверитель вправе отозвать доверенность в любой момент, направив письменное заявление нотариусу, удостоверившему документ, либо непосредственно поверенному. С момента отзыва поверенный обязан воздержаться от совершения действий по доверенности. Сведения об отмене доверенностей, удостоверенных нотариусом, вносятся в реестр нотариальных действий Единой информационной системы нотариата (ЕИС).
¶Ответственность поверенного
Поверенный обязан действовать строго в пределах предоставленных полномочий. Действия за пределами полномочий не порождают правовых последствий для доверителя, если они не были впоследствии одобрены. Умышленное совершение действий в ущерб интересам доверителя может повлечь гражданско-правовую ответственность, а в отдельных случаях — уголовную (мошенничество, присвоение).
Источники:
- Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая), раздел V, статьи 185–189.1
- Основы законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 года
- Федеральный закон от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи»
- Методические рекомендации Федеральной нотариальной палаты по удостоверению доверенностей