Гараж: назначение, типы и устройство¶
Гараж — хозяйственная постройка (или помещение), предназначенная для хранения, технического обслуживания и парковки автомобильного транспорта, а также для размещения инструментов, запчастей и иного имущества владельца. Термин происходит от французского garer — «укрывать, убирать с дороги». В широком смысле под гаражом понимают как отдельно стоящее здание, так и место в подземном или многоуровневом паркинге.
¶Назначение
Основные функции гаража:
- Защита автомобиля от атмосферных осадков, перепадов температур, ультрафиолетового излучения и вандализма.
- Хранение запасных частей, шин, инструментов, горюче-смазочных материалов и хозяйственного инвентаря.
- Проведение ремонта — от мелкого обслуживания (замена масла, подтяжка крепежа) до капитального восстановления агрегатов.
- Дополнительное использование — в качестве мастерской, склада, места для занятий хобби.
В российской практике гараж традиционно выполняет не только утилитарную, но и социальную функцию: гаражные кооперативы становятся местом общения автовладельцев, а гаражные боксы нередко используются в качестве дачных мастерских и кладовых.
¶Типы гаражей
По конструктивным признакам гаражи подразделяются на несколько категорий.
¶По типу конструкции
| Тип | Особенности |
|---|---|
| Кирпичный | Капитальное строение с долговечными стенами, высокой огнестойкостью; строится на ленточном или плитном фундаменте |
| Бетонный (монолитный) | Стены из фундаментных блоков или монолитного железобетона; прочный и долговечный вариант |
| Деревянный | Каркасная конструкция с обшивкой досками или ОСП; требует обработки от огня и гниения |
| Металлический (гараж-ракушка) | Сборная конструкция из гнутого профилированного листа; проста в монтаже, но плохо защищает от холода и взлома |
| Шлакоблочный | Возводится из шлакоблоков или керамзитобетонных блоков; бюджетный вариант капитального строения |
¶По способу размещения
- Отдельно стоящий — индивидуальное строение на участке.
- Гаражный кооператив (ГСК) — объединение боксов на общей территории, управляемое правлением. В России гаражно-строительные кооперативы массово формировались в 1960—1980-е годы на городских окраинах.
- Подземный паркинг — помещение в цокольном или подвальном этаже жилого дома.
- Многоуровневый гараж — отдельно стоящее многоэтажное сооружение.
¶По типу ворот
- Распашные — створки открываются наружу или внутрь; простая и дешёвая конструкция, требующая свободного пространства перед боксом.
- Откатные (секционные) — полотно поднимается вверх по направляющим; наиболее распространённый вариант для частных гаражей.
- Рулонные (штора) — гибкое полотно сворачивается в барабан; экономят пространство.
- Гильотинные — створка уходит вверх целиком.
- Распашно-сдвижные — комбинированный вариант.
¶Устройство гаража
Капитальный гараж включает следующие элементы:
- Фундамент — ленточный, плитный или свайный, в зависимости от типа грунта и конструкции стен.
- Стены — из кирпича, бетонных блоков, металла или дерева.
- Перекрытие/кровля — односкатная, двускатная или плоская; с утеплением для всесезонного использования.
- Ворота — основной конструктивный элемент, определяющий удобство въезда.
- Пол — обычно бетонная стяжка с уклоном для отвода масляных пятен и воды к приямку или лотку.
- Вентиляция — приточно-вытяжная, обязательна для отвода выхлопных газов и испарений топлива.
- Освещение и электропитание — разводка розеток, подсветка рабочей зоны.
- Смотровая яма — углубление в полу для доступа к нижней части автомобиля; в небольших гаражах нередко заменяется подъёмником.
¶Гаражи в России
В СССР массовое строительство гаражей началось в 1950-е годы одновременно с ростом автомобилизации населения. Типовые проекты гаражей-«ракушек» и боксов из шлакоблоков стали неотъемлемой частью городского ландшафта. ГСК создавались на основе положения о гаражно-строительных кооперативах; член кооператива выплачивал паевой взнос и становился владельцем бокса.
В постсоветский период гаражи в кооперативах нередко становились объектами имущественных споров: земля под кооперативом могла находиться в муниципальной собственности, а бокс — принадлежать частному лицу. Судебная практика по таким делам обширна и неоднозначна.
¶Нормативные требования
Строительство гаража в России регулируется строительными нормами (СНиП, СП), санитарными правилами и правилами пожарной безопасности. Основные требования:
- соблюдение отступов от границ участка и соседних строений;
- устройство пожарных проездов в кооперативах;
- наличие вентиляции и запрет на хранение легковоспламеняющихся веществ сверх норм;
- установка гаража на расстоянии не менее 5 м от жилого дома (при индивидуальном строительстве).
На небольшие хозяйственные постройки площадью до 30 м² разрешение на строительство, как правило, не требуется, однако уведомление в местную администрацию предусмотрено.
Источники:
- СП 53.13330.2019. СНиП 30-02-97. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан
- ГОСТ 31174-2017. Ворота металлические. Общие технические условия
- Краткий архитектурный словарь
- Автомобильная энциклопедия