Гуанчжоу Ист Тауэр

Гуанчжоу Ист Тауэр (англ. Guangzhou East Tower, также известен как CTF Finance Centre, Chow Tai Fook Finance Centre) — сверхвысокий небоскрёб, расположенный в деловом районе Чжуцзян Синьчэн (Жемчужная река) города Гуанчжоу, провинция Гуандун, Китайская Народная Республика. Является одним из самых высоких зданий в мире, а также вторым по высоте небоскрёбом в Гуанчжоу (после Canton Tower, который относится к категории телебашен). Строительство было завершено в 2016 году.

История

Проект небоскрёба был разработан в рамках масштабного развития района Чжуцзян Синьчэн, который с начала 2000-х годов превращается в новый деловой центр Гуанчжоу. Инициатором строительства выступила гонконгская компания Chow Tai Fook Enterprises, входящая в конгломерат New World Development. Архитектурное проектирование было поручено американскому бюро Kohn Pedersen Fox Associates (KPF), известному своими проектами сверхвысоких зданий по всему миру.

Строительные работы начались в 2009 году. Из-за высоты и сложности конструкции (наличие двух основных башен и центрального атриума) процесс возведения занял около семи лет. Официальное открытие и ввод в эксплуатацию состоялись в 2016 году. На момент завершения строительства Guangzhou East Tower занимал пятое место в мире по высоте среди всех зданий.

Архитектура и конструкция

Общие характеристики

Здание имеет смешанное функциональное назначение: офисные помещения, гостиница, апартаменты и торговые площади. Общая высота небоскрёба составляет 530 метров (1739 футов), количество этажей — 111 (по другим данным — 116, включая технические этажи). Площадь застройки — около 380 000 квадратных метров.

Архитектурный облик

Форма здания представляет собой две соединённые между собой башни, которые образуют центральный атриум. Фасад выполнен из стекла и алюминиевых панелей, что придаёт небоскрёбу современный и строгий вид. Архитектурная концепция KPF основана на идее «вертикального города»: здание не просто является отдельным сооружением, а интегрировано в городскую среду, имея прямые переходы к станциям метро и другим объектам инфраструктуры.

Конструктивные особенности

Небоскрёб относится к типу «супер-высоких» (super-tall) и требует сложных инженерных решений для обеспечения устойчивости к ветровым нагрузкам и сейсмической активности. Основной конструкцией является железобетонный каркас с ядром жёсткости. Верхняя часть здания увенчана шпилем, который не является функциональным, а служит архитектурным элементом, увеличивающим общую высоту.

Функциональное зонирование

Guangzhou East Tower имеет чёткое разделение по этажам:

• Нижние этажи (1–5): Торговый центр, рестораны, вестибюли офисной и гостиничной частей.
• Средние этажи (6–66): Офисные помещения класса А. Здесь расположены штаб-квартиры нескольких крупных китайских и международных компаний, включая финансовые и технологические корпорации.
• Верхние этажи (67–98): Гостиница Rosewood Guangzhou — один из самых высоких отелей в мире. Включает в себя номера, люксы, рестораны, спа-центр и конференц-залы.
• Самые верхние этажи (99–111): Элитные апартаменты (пентхаусы). Предназначены для проживания состоятельных граждан и предлагают панорамные виды на город и реку Жемчужную.
• Технические этажи: Расположены на нескольких уровнях, включая верхнюю часть, где размещены лифтовые машинные отделения, системы вентиляции и кондиционирования, а также резервуары для воды.

Технические характеристики

• Высота: 530 метров (до шпиля).
• Количество этажей: 111 (надземных) + 5 подземных.
• Площадь: 380 000 м².
• Архитектор: Kohn Pedersen Fox Associates (KPF).
• Застройщик: Chow Tai Fook Enterprises.
• Материалы: Железобетон, сталь, стекло, алюминий.
• Лифты: 95 лифтов, включая двухэтажные (double-deck) для офисной зоны и высокоскоростные для гостиницы.
• Сейсмостойкость: Рассчитан на землетрясения до 7 баллов по шкале Рихтера.

Значение и влияние

Guangzhou East Tower стал одним из символов экономического роста и урбанизации южного Китая. Он входит в число «трёх высочайших» зданий Гуанчжоу (наряду с Canton Tower и Guangzhou International Finance Centre). Небоскрёб является важным элементом панорамы города, а также центром деловой и туристической активности. Его строительство стимулировало развитие инфраструктуры района Чжуцзян Синьчэн, включая транспортные развязки, торговые центры и жилые комплексы.

Критика

Как и многие сверхвысокие здания, Guangzhou East Tower подвергается критике с точки зрения энергоэффективности и экологичности. Стеклянные фасады требуют больших затрат на кондиционирование, а высота здания создаёт сложности для пожарной безопасности и эвакуации. Кроме того, некоторые эксперты отмечают, что такие небоскрёбы создают «ветровые коридоры» на уровне земли, что может быть некомфортно для пешеходов.

Интересные факты

• Здание имеет два отдельных вестибюля: один для офисной части, другой — для гостиничной.
• Скорость лифтов в гостиничной зоне достигает 10 м/с, что позволяет подняться на верхние этажи менее чем за минуту.
• На 99-м этаже расположена смотровая площадка, открытая для посетителей отеля и апартаментов.
• Guangzhou East Tower является одним из немногих зданий в мире, в котором одновременно размещаются офисы, отель и жилые апартаменты.

Источники

• Kohn Pedersen Fox Associates — официальный сайт архитектурного бюро.
• CTBUH (Council on Tall Buildings and Urban Habitat) — база данных сверхвысоких зданий.
• Emporis — международная база данных о зданиях.
• Официальные пресс-релизы Chow Tai Fook Enterprises (2016).
• Статья «Guangzhou East Tower» в англоязычной версии энциклопедии «Британника».