Лахта Центр — многофункциональный комплекс в Санкт-Петербурге¶

Лахта Центр — многофункциональный комплекс в Санкт-Петербурге, главный офис компании «Газпром». Расположен на берегу Финского залива в Приморском районе, на территории бывшего посёлка Лахта. В состав комплекса входит одноимённая башня — высочайшее здание в России и Европе: её высота составляет 462 метра, общая площадь — около 400 000 м². Комплекс был построен в 2015—2022 годах и введён в эксплуатацию в январе 2023 года.

¶История строительства

Идея возведения нового штабного здания «Газпрома» в Санкт-Петербурге появилась в начале 2010-х годов. Первоначально предполагалось строить башню на острове Крестовский, однако проект был перенесён в Лахту из-за сложностей с транспортной инфраструктурой и грунтовыми условиями. Окончательное решение о размещении комплекса в Лахте было принято в 2011 году.

Проект разработан международным консорциумом под руководством британского архитектурного бюро RMJM, позднее над проектом работали «Горпроект» и «ТПС-Архитектура». Главный архитектор — Тони Кеттелл. Строительство началось в октябре 2012 года с устройства основания, однако из-за сложной геологической обстановки — на участке расположены плывуны — работы неоднократно переносились. Официальное начало возведения башни состоялось в 2015 году.

В ходе строительства были установлены несколько мировых рекордов. Бетонирование фундамента шло непрерывно в течение 49 часов и 20 минут — это рекорд для объектов такого типа. Башня стала первым зданием в России, возведённым на глубине более 80 метров: сваи фундамента уходят в грунт на глубину до 82 метров.

¶Устройство и характеристики

Башня «Лахта Центр» имеет высоту 462 метра (по вершине конструкции) и 462 метра по архитектурной высоте, что делает её самым высоким зданием в России и Европе. Здание включает 87 этажей, из которых 62 — надземных. Площадь внутренних помещений башни составляет около 300 000 м².

Фасад башни выполнен в форме вытянутого листа или паруса и состоит из стеклопакетов общей площадью более 72 000 м². Архитектурная концепция символизирует связь с водной стихией Финского залива. На вершине башни расположена смотровая площадка и ресторан, однако они не были открыты для посетителей на момент ввода комплекса в эксплуатацию.

Помимо башни, в состав комплекса входит:

• подземный паркинг на 3600 машиномест;
• конференц-центр с залами общей площадью около 7000 м²;
• благоустроенная набережная и парк «Лахта Центр»;
• вертолётная площадка;
• пожарное депо и инженерные сооружения.

¶Офис «Газпрома»

Основным арендатором башни является ПАО «Газпром» и его дочерние структуры. Сюда переехали сотрудники головного офиса компании, ранее размещавшегося на Литейном проспекте в здании, построенном в 1980-е годы. В башне работают около 9000 человек. Персонал размещён на 40 этажах, остальные площади зарезервированы под технические помещения, инженерные узлы и будущую аренду.

¶Критика и общественное обсуждение

Проект вызвал полемику в обществе и среди градостроителей. Основные претензии касались нескольких аспектов. Экологи указывали на риск загрязнения акватории Финского залива в ходе строительства, а также на возможное изменение течений и донных процессов. В 2019 году активисты подавали иски, требуя приостановить работы.

Другое направление критики связано с транспортной нагрузкой: район Лахты исторически не был рассчитан на поток машин и пассажиров такого масштаба, что привело к усилению пробок на Приморском шоссе. Для разгрузки транспортной системы была построена новая развязка и запущено паромное сообщение.

Часть общественности критиковала архитектурный облик башни, считая её несоответствующей историческому силуэту Санкт-Петербурга. В защиту проекта выступали архитекторы, отмечавшие, что башня расположена на значительном удалении от исторического центра и не перекрывает видовые оси.

¶Значение

«Лахта Центр» стал символом современной архитектуры Санкт-Петербурга и одним из наиболее узнаваемых зданий России. Комплекс привлёк инвестиции в развитие инфраструктуры Приморского района, включая дорожные и инженерные объекты. Башня входит в число главных достопримечательностей города и используется в туристических маршрутах, хотя регулярное посещение смотровой площадки для широкой публики пока не налажено.

Источники:

• Официальный сайт комплекса «Лахта Центр»
• ПАО «Газпром», годовые отчёты и пресс-релизы
• «СПб Государственная жилищная инспекция», материалы по объектам строительства
• Публикации журнала «Архитектура и строительство Санкт-Петербурга»
• Материалы информационных агентств: ТАСС, «Интерфакс»