Лизингополучатель: права и обязанности¶
Лизингополучатель — сторона договора лизинга, принимающая во временное владение и пользование имущество (предмет лизинга), принадлежащее лизингодателю, от третьего лица (продавца) или непосредственно от лизингодателя, и обязующаяся вносить лизинговые платежи. Термин закреплён в статье 4 Федерального закона от 29 октября 1998 года № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)».
¶Правовое положение
В российском законодательстве лизингополучатель определяется как сторона договора лизинга, принимающая предмет лизинга во временное владение и пользование в соответствии с договором лизинга. В гражданском праве лизинг регулируется параграфом 6 главы 34 Гражданского кодекса РФ (статьи 665–670).
Договор лизинга — двусторонний или трёхсторонний: помимо лизингодателя и лизингополучателя, в нём может участвовать продавец имущества. Лизингополучатель вправе как принять имущество у продавца, так и получить его непосредственно от лизингодателя.
¶Права лизингополучателя
Основные права лизингополучателя по закону и договору:
- принять предмет лизинга в установленный договором срок и в состоянии, соответствующем условиям договора и назначению имущества;
- требовать от лизингодателя соразмерного уменьшения лизинговых платежей, если имущество не может использоваться вследствие обстоятельств, зависящих от лизингодателя;
- досрочно прекратить договор и потребовать возмещения убытков, если имущество приведено в негодное состояние не по вине лизингополучателя;
- с согласия лизингодателя сдавать предмет лизинга в субаренду;
- по окончании срока договора приобрести предмет лизинга в собственность, если это предусмотрено договором (так называемый лизинг с правом выкупа).
¶Обязанности лизингополучателя
Ключевые обязанности включают:
- принять предмет лизинга в порядке и сроки, предусмотренные договором;
- содержать имущество в исправном состоянии, включая проведение текущего и капитального ремонта за свой счёт, если договором не установлено иное;
- страховать предмет лизинга от рисков утраты и повреждения (по общему правилу расходы несёт лизингополучатель, если договором не предусмотрено иное);
- вносить лизинговые платежи в объёме, порядке и сроки, установленные договором;
- использовать имущество строго в соответствии с условиями договора и его назначением;
- по окончании договора вернуть имущество лизингодателю в состоянии, в котором оно было получено, с учётом нормального износа, либо приобрести его в собственность, если такая возможность предусмотрена договором.
¶Ответственность
Лизингополучатель несёт ответственность за сохранность предмета лизинга с момента подписания акта приёмки-передачи и до момента возврата или выкупа. Если имущество утрачено или повреждено по его вине, он обязан возместить лизингодателю причинённый ущерб. При просрочке внесения лизинговых платежей договором может быть предусмотрена неустойка.
¶Лизингополучатель и продавец
По общему правилу статьи 670 ГК РФ, лизингополучатель имеет те же права, которые по договору купли-продажи принадлежали бы покупателю, за исключением права требовать оплаты. Это означает, что при обнаружении недостатков имущества лизингополучатель может предъявить продавцу требования, связанные с ненадлежащим качеством, — например, потребовать замены, устранения недостатков или соразмерного уменьшения цены.
¶Виды лизинга
В зависимости от условий договора выделяют:
| Вид лизинга | Особенность для лизингополучателя |
|---|---|
| Финансовый | Имущество переходит в собственность лизингополучателя по окончании договора |
| Операционный | Имущество возвращается лизингодателю, срок договора короче срока службы |
| Лизинг с правом выкупа | Выкуп возможен по истечении срока или досрочно при выплате остаточной стоимости |
| Лизинг без права выкупа | Обязательный возврат имущества лизингодателю |
¶Лизингополучатель в бухгалтерском учёте
В российской практике лизингополучатель учитывает предмет лизинга на забалансовом счёте 001 «Арендованные основные средства», если имущество не числится на его балансе. Если договором предусмотрено, что имущество учитывается на балансе лизингополучателя, оно отражается как основное средство, а лизинговые платежи распределяются между процентами за пользование финансами и погашением стоимости имущества.
¶Типичные сферы применения
Лизингополучателями чаще всего выступают юридические лица и индивидуальные предприниматели, которым требуется дорогостоящее имущество: транспортные средства, специальная техника, оборудование, недвижимость. В России лизинг активно используется в автотранспортной сфере, сельском хозяйстве, промышленности и строительстве.
Источники:
- Федеральный закон от 29.10.1998 № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)»
- Гражданский кодекс Российской Федерации, параграф 6 главы 34
- Постановление Правительства РФ от 27.06.2022 № 1109 «О лизинге в Российской Федерации»