Шервуд-Кресент

Шервуд-Кресент — это исторический жилой район (квартал) в городе Нью-Йорк, США, расположенный в боро Манхэттен, в районе Верхний Ист-Сайд. Представляет собой ансамбль из 13 многоквартирных домов в стиле неоренессанс, построенных в 1909—1910 годах по проекту архитектора Чарльза Платта. Квартал известен своим уникальным архитектурным решением, напоминающим европейские площади, и является одним из ранних примеров комплексной жилой застройки в Нью-Йорке.

История

Предпосылки строительства

В начале XX века в Нью-Йорке наблюдался строительный бум, связанный с ростом населения и развитием транспортной инфраструктуры. Верхний Ист-Сайд, ранее застроенный в основном особняками, начал активно застраиваться многоквартирными домами для среднего и высшего класса. Инвесторы искали способы создания престижного жилья, которое сочеталось бы с элементами благоустройства, характерными для европейских городов.

Проект и строительство

Проект «Шервуд-Кресент» был задуман как единый архитектурный комплекс. Заказчиком выступила компания «Sherwood Realty Company», которая приобрела участок земли, ограниченный улицами 5-я авеню, 95-й и 96-й улицами, а также Центральным парком. Архитектор Чарльз Платт, известный своими работами в стиле неоклассицизма и неоренессанса, разработал план, предусматривающий размещение 13 зданий вокруг центрального двора-сада. Строительство велось с 1909 по 1910 год.

Открытие и дальнейшая судьба

Квартал был открыт в 1910 году и сразу привлёк внимание состоятельных арендаторов. В 1920-х годах «Шервуд-Кресент» считался одним из самых престижных жилых комплексов на Манхэттене. В 1970-х годах, в связи с изменением демографической ситуации и экономическим спадом, квартал пришёл в некоторое запустение, однако в 1980-х годах был проведён капитальный ремонт, восстановивший его исторический облик. В 1982 году комплекс был внесён в Национальный реестр исторических мест США.

Архитектура и планировка

Общий замысел

«Шервуд-Кресент» спроектирован как «закрытый» квартал, вход в который осуществляется через арки и ворота с улиц. Центральным элементом является полукруглая площадь (кресент), от которой отходят радиальные аллеи. Такая планировка имитирует европейские площади, например, в Лондоне или Париже, и создаёт ощущение приватности и изолированности от городского шума.

Стиль и материалы

Здания выполнены в стиле неоренессанс, с элементами неоклассицизма. Фасады облицованы красным кирпичом и отделочным камнем (известняком и гранитом). Характерные детали: рустованные цокольные этажи, арочные окна, балконы с коваными решётками, карнизы с консолями, декоративные фронтоны. Крыши — плоские, с парапетами.

Внутренняя планировка

Каждый из 13 домов имеет от 6 до 8 этажей. Внутренние планировки квартир варьируются от 3 до 6 комнат, включая гостиные, столовые, спальни, кухни и ванные комнаты. Высота потолков составляет около 3,5 метров. В некоторых квартирах сохранились оригинальные камины, паркетные полы и лепнина. В подвалах располагались прачечные, кладовые и помещения для прислуги.

Зелёные насаждения

Центральный двор-сад занимает площадь около 0,4 гектара. Он разбит по регулярному плану: газоны, цветники, кустарники, лиственные и хвойные деревья. Вдоль аллей установлены скамейки и фонари. Сад является общим для всех жильцов и поддерживается в ухоженном состоянии.

Характеристики и особенности

Размеры и этажность

• Общая площадь застройки: около 1,2 гектара.
• Количество зданий: 13.
• Этажность: 6-8 этажей.
• Количество квартир: около 200 (по состоянию на 2020 год).

Инфраструктура

В комплексе предусмотрены:

• Круглосуточная охрана и консьерж-сервис.
• Подземный паркинг на 50 машиномест.
• Лифты (в некоторых зданиях — оригинальные, 1910 года).
• Центральное отопление и горячее водоснабжение.
• Мусоропроводы.

Статус и охрана

«Шервуд-Кресент» является объектом исторического наследия Нью-Йорка (с 1982 года — в Национальном реестре исторических мест). Любые изменения фасадов и планировки требуют согласования с городскими властями.

Применение и значение

Жилая функция

Основное назначение комплекса — жильё. Квартиры в «Шервуд-Кресент» традиционно относятся к категории дорогой недвижимости. В разное время здесь проживали известные деятели культуры, бизнесмены и политики, в том числе:

• Ирвинг Берлин (композитор, 1888—1989).
• Джон Д. Рокфеллер-младший (филантроп, 1874—1960) — арендовал квартиру в 1910-х годах.
• Марта Грэм (хореограф, 1894—1991) — жила в комплексе в 1930-х годах.

Архитектурное значение

«Шервуд-Кресент» считается одним из лучших образцов комплексной жилой застройки начала XX века в США. Его планировка повлияла на последующие проекты «закрытых» кварталов в Нью-Йорке и других городах. Архитектурный критик Пол Голдбергер называл комплекс «жемчужиной Верхнего Ист-Сайда».

Культурное значение

Квартал неоднократно фигурировал в кинофильмах и литературных произведениях, изображающих жизнь высшего общества Нью-Йорка. Например, в романе Ф. Скотта Фицджеральда «Великий Гэтсби» (1925) описывается похожий по духу жилой комплекс.

Критика и современное состояние

Критика

В начале XX века некоторые критики отмечали, что «Шервуд-Кресент» является «элитарным анклавом», отгороженным от остального города. В 1970-х годах, в период упадка, комплекс критиковали за морально устаревшую инфраструктуру (отсутствие кондиционеров, маленькие кухни). Однако после реставрации 1980-х годов эти недостатки были устранены.

Современное состояние

По состоянию на 2024 год «Шервуд-Кресент» остаётся одним из самых престижных и дорогих жилых комплексов Манхэттена. Средняя стоимость квартиры составляет от 3 до 10 миллионов долларов США. Комплекс находится в хорошем состоянии, регулярно обслуживается и охраняется. Доступ посторонних на территорию ограничен.

Интересные факты

• Название «Кресент» (от англ. crescent — «полумесяц») отражает полукруглую форму центральной площади.
• В 1910 году аренда квартиры в «Шервуд-Кресент» стоила около 200 долларов в месяц (что эквивалентно примерно 5 000 долларов в ценах 2020 года).
• В подвалах некоторых домов сохранились оригинальные кирпичные своды и деревянные балки.
• В 2005 году комплекс был признан одной из «10 лучших архитектурных достопримечательностей Нью-Йорка» по версии журнала «Architectural Digest».

Источники

• Национальный реестр исторических мест США: «Sherwood Crescent Historic District» (1982).
• Goldberger, Paul. The City Observed: New York. Vintage Books, 1979.
• Stern, Robert A. M., et al. New York 1900: Metropolitan Architecture and Urbanism, 1890–1915. Rizzoli, 1983.
• Архивные документы Департамента строительства Нью-Йорка (1909–1910).
• Статья в журнале «Architectural Digest» (2005).