Торговые центры Саратова список¶

Торговые центры Саратова — совокупность многофункциональных комплексов розничной торговли и услуг, расположенных на территории города Саратова. Первые крупные форматы современной торговой недвижимости появились в городе в начале 2000-х годов, а к середине 2020-х годов в Саратове действует более двух десятков торгово-развлекательных центров (ТРЦ) и торговых центров (ТЦ) различного формата.

¶Крупнейшие торгово-развлекательные центры

Крупнейшим торговым объектом города является ТРЦ «Тау Галерея» (открыт в 2016 году, арендуемая площадь — около 55 тыс. м²). Расположен в Октябрьском районе на пересечении улиц имени Радищева и Астраханской. В составе комплекса — гипермаркет, кинотеатр «Синема Парк», фуд-корт и подземный паркинг.

ТРЦ «Триумф Молл» — открыт в 2017 году на проспекте имени Столыпина (бывш. проспект Кирова). Общая площадь — около 100 тыс. м², арендуемая — порядка 45 тыс. м². Якорные арендаторы: гипермаркет «Лента», кинотеатр «Киномакс», детский развлекательный центр. Отличается атриумом с панорамным остеклением и паркингом на 800 машиномест.

ТРЦ «Хэппи Молл» — открыт в 2018 году в Ленинском районе на Сокурском тракте. Площадь — около 60 тыс. м². Включает гипермаркет «Магнит», кинотеатр, ледовый каток и фуд-холл. Ориентирован на жителей Ленинского и Кировского районов.

ТРЦ «Победа Плаза» — расположен в Заводском районе на проспекте Энтузиастов. Работает с 2015 года. Площадь — около 35 тыс. м². Якоря: гипермаркет «Перекрёсток», кинотеатр «Синема Парк». Обслуживает крупный промышленный район города.

¶Торговые центры среднего формата

К категории ТЦ среднего формата (10–25 тыс. м²) относятся:

• ТЦ «Оранжевый» — на пересечении улиц Московской и Чапаева, открыт в 2010 году. Один из первых современных ТЦ в историческом центре.
• ТРЦ «Манеж» — на улице имени Степана Разина, открыт в 2012 году. Расположен в здании бывшего крытого рынка, реконструированного под торговый формат.
• ТЦ «Галерея» — на улице Московской, работает с 2007 года. Специализируется на одежде и аксессуарах, имеет развитую сеть кафе.
• ТЦ «Вершина» — на проспекте 50 лет Октября (Ленинский район). Открыт в 2008 году, включает супермаркет, магазины электроники и бытовой техники.
• ТЦ «Мегацентр» — на улице Тархова (Ленинский район). Работает с 2014 года, ориентирован на семейные покупки.

¶Специализированные и районные центры

В Саратове действуют торговые центры, обслуживающие отдельные районы или специализирующиеся на конкретных категориях товаров:

• ТЦ «Новый век» — крупный комплекс на Соколовой горе (Октябрьский район), работает с 2004 года. Включает строительный гипермаркет, мебельные салоны и магазины товаров для дома.
• ТЦ «Бум» — на улице Орджоникидзе (Заводской район). Открыт в 2006 году, ориентирован на товары повседневного спроса.
• ТЦ «Синий кит» — на улице Чернышевского (Кировский район). Компактный центр формата «у дома», открыт в 2013 году.
• ТЦ «Форум» — на улице Большой Горной. Работает с 2011 года, специализируется на одежде и обуви эконом-сегмента.

¶Историческое развитие

До 2000-х годов основными торговыми площадками Саратова являлись центральный крытый рынок (на месте современного ТРЦ «Манеж») и универмаги («Центральный», «Детский мир»). Первым современным торговым центром принято считать ТЦ «Пикник» (открыт в 2003 году на улице Аткарской), который заложил формат «магазин-склад» для юго-западной части города.

Активный рост строительства ТРЦ пришёлся на 2010-е годы, что было связано с ростом доходов населения и приходом федеральных сетевых ритейлеров. К 2020 году обеспеченность жителей Саратова торговыми площадями превысила среднероссийский показатель (около 400 м² на 1000 жителей).

¶Современное состояние

По состоянию на 2024 год в Саратове действует более 20 торговых центров. Рынок характеризуется высокой конкуренцией, при этом наблюдается тенденция к реконцепции устаревших ТЦ 2000-х годов и развитию формата аутлетов. Среди новых проектов — строительство ТРЦ «Саратов Молл» в Ленинском районе (заявлено на 2025 год) и реконструкция ТЦ «Пикник» под современный формат.

¶Источники

• Перечень торговых центров Саратова по данным комитета по экономике администрации муниципального образования «Город Саратов».
• Аналитический обзор рынка торговой недвижимости Саратова (журнал «Торговые центры», 2023).
• База данных торговых центров России (Russian Shopping Centre Database).