Договор безвозмездного пользования

Договор безвозмездного пользования (договор ссуды) — гражданско-правовой договор, по которому одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передаёт вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она её получила, с учётом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Отношения регулируются главой 36 Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 689–701).

Правовая природа и отличие от смежных договоров

Договор ссуды является консенсуальным, если предусмотрена обязанность передать вещь в будущем, или реальным, если вещь передаётся в момент заключения. Он носит двусторонне-обязывающий характер: даже при безвозмездности у ссудополучателя возникают обязанности по содержанию вещи, а у ссудодателя — по передаче вещи надлежащего качества.

Ключевое отличие от договора аренды — безвозмездность. В отличие от займа, предметом ссуды выступает индивидуально-определённая непотребляемая вещь, подлежащая возврату в натуре. От договора дарения ссуда отличается тем, что право собственности на вещь к ссудополучателю не переходит.

Предмет и стороны договора

Предметом договора может быть движимое и недвижимое имущество, а также иные непотребляемые вещи. Коммерческая организация не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование лицу, являющемуся её учредителем, участником, руководителем, членом органов управления или контроля (пункт 2 статьи 690 ГК РФ).

Сторонами выступают ссудадатель и ссудополучатель. В роли ссудодателя может выступать собственник вещи или лицо, управомоченное законом или собственником на передачу имущества в безвозмездное пользование.

Форма и существенные условия

К договору безвозмездного пользования применяются требования о форме, установленные для договора аренды. Договор, заключаемый на срок более одного года, а также если хотя бы одной из сторон является юридическое лицо, должен быть заключён в письменной форме. Договор ссуды недвижимости подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Существенным условием является предмет договора — данные, позволяющие определённо установить имущество, подлежащее передаче. При отсутствии этих условий договор считается незаключённым.

Обязанности сторон

Обязанности ссудодателя

Ссудодатель обязан предоставить вещь в состоянии, соответствующем условиям договора и её назначению, вместе с принадлежностями и документами. Он отвечает за недостатки вещи, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении договора. Ссудодатель не отвечает за недостатки, которые были им оговорены либо заранее известны ссудополучателю, а также за те, которые возникли вследствие грубой неосторожности самого ссудополучателя.

Ссудодатель отвечает за вред, причинённый третьему лицу в результате использования вещи, если не докажет, что вред возник вследствие умысла или грубой неосторожности ссудополучателя или вещи, переданной с скрытыми недостатками.

Обязанности ссудополучателя

Ссудополучатель обязан поддерживать вещь в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на её содержание, если иное не предусмотрено договором. Он обязан пользоваться вещью в соответствии с условиями договора или её назначением и вернуть вещь по истечении срока действия договора.

Ссудополучатель вправе передать вещь в пользование третьему лицу только с согласия ссудодателя. При этом он остаётся ответственным перед ссудодателем за действия третьего лица.

Риск случайной гибели или повреждения вещи

Ссудополучатель несёт риск случайной гибели или случайного повреждения вещи в случаях, если:

• вещь погибла или повреждена в связи с тем, что использовалась не в соответствии с договором или назначением;
• ссудополучатель передал вещь третьему лицу без согласия ссудодателя;
• с учётом фактических обстоятельств мог предотвратить её гибель или повреждение, но не сделал этого.

Прекращение договора

Договор безвозмездного пользования прекращается в случае смерти гражданина-ссудополучателя или ликвидации юридического лица — ссудополучателя, если иное не предусмотрено договором. Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора в случаях, когда ссудополучатель использует вещь не по назначению, не выполняет обязанности по поддержанию вещи в исправном состоянии, существенно ухудшает её состояние или без согласия ссудодателя передал вещь третьему лицу.

Ссудополучатель вправе отказаться от договора в любое время, предупредив ссудодателя за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок. Ссудодатель также вправе отказаться от договора, предупредив ссудополучателя, в случае, если вещь стала непригодной для использования по причинам, за которые ссудодатель не отвечает.

Особенности отдельных видов ссуды

Безвозмездное пользование земельными участками

Передача земельных участков в безвозмездное пользование регулируется земельным законодательством. Срок такого пользования для государственных и муниципальных земель ограничен (как правило, не более шести лет для отдельных категорий граждан). Договор подлежит государственной регистрации.

Ссуда в предпринимательской деятельности

В коммерческой практике договор ссуды часто используется для передачи оборудования, транспортных средств и недвижимости между аффилированными лицами. Однако налоговые органы могут квалифицировать безвозмездное пользование как скрытую аренду или получение внереализационного дохода у ссудополучателя (экономическая выгода от безвозмездного пользования облагается налогом на прибыль).

Безвозмездное пользование в бюджетной сфере

Государственные и муниципальные учреждения часто получают имущество в безвозмездное пользование от органов власти. Такие договоры заключаются в порядке, установленном законодательством о распоряжении государственным и муниципальным имуществом.

Отличие от ссуды в банковской сфере

Термин «ссуда» в банковской практике обозначает кредит, выдаваемый на условиях возвратности, платности и срочности. В гражданском праве ссуда — это исключительно безвозмездная передача вещи в пользование. Смешение этих понятий нередко вызывает ошибки в правоприменительной практике.

Практические рекомендации

При заключении договора безвозмездного пользования целесообразно подробно описать состояние передаваемой вещи, составить акт приёма-передачи с указанием выявленных недостатков, определить порядок осуществления ремонта и распределения расходов на содержание имущества. Рекомендуется также зафиксировать перечень случаев, при которых ссудодатель вправе требовать досрочного расторжения договора, и порядок возврата вещи.

Судебная практика

Судебная практика по спорам, вытекающим из договоров безвозмездного пользования, касается преимущественно вопросов возврата имущества после прекращения договора, взыскания убытков за повреждение вещи и квалификации отношений как притворной сделки, прикрывающей аренду. Суды при разрешении споров руководствуются нормами главы 36 ГК РФ и общими положениями об обязательствах.