Доходный дом Э. Л. Шуберта

Доходный дом Э. Л. Шуберта — историческое здание в Санкт-Петербурге, расположенное по адресу: улица Союза Печатников (бывшая Торговая улица), дом 7. Является памятником архитектуры регионального значения. Представляет собой образец доходного дома конца XIX века в стиле эклектики, характерного для застройки исторического центра города.

История

Участок и ранняя застройка

Земельный участок, на котором расположен дом, в XVIII веке входил в состав территории, принадлежавшей Адмиралтейскому ведомству. В первой половине XIX века здесь находились деревянные строения. В 1840-х годах участок был приобретён купцом И. Ф. Шубертом, представителем известной в Петербурге купеческой династии.

Строительство доходного дома

Существующее здание было возведено в 1877–1878 годах по заказу Эмилии Людвиговны Шуберт, вдовы купца. Проект разработал архитектор Василий Иванович Шауб, известный своей работой в стиле эклектики. Дом строился как доходный — то есть предназначенный для сдачи квартир внаём. В те годы это был один из самых распространённых типов жилой застройки в Петербурге, позволявший владельцам получать стабильный доход.

Владельцы и жильцы

После смерти Э. Л. Шуберт дом перешёл к её наследникам. В разное время владельцами числились представители купеческих и мещанских семей. Среди жильцов дома были мелкие чиновники, ремесленники, торговцы, а также представители творческой интеллигенции. В частности, в одной из квартир в начале XX века проживал художник и график Мстислав Валерианович Добужинский, что отмечено мемориальной доской на фасаде.

Советский период

После Октябрьской революции 1917 года дом был национализирован. Квартиры превратились в коммунальные. В 1920–1930-е годы здесь проживали рабочие близлежащих заводов и служащие. Во время блокады Ленинграда (1941–1944) здание получило повреждения от артиллерийских обстрелов, но не было разрушено. После войны дом был восстановлен, и коммунальные квартиры сохранялись в нём до конца XX века.

Современное состояние

В 1990-е годы дом был передан в ведение города. В начале 2000-х годов проведён капитальный ремонт фасада и кровли. В настоящее время здание является жилым многоквартирным домом. Часть помещений на первом этаже занимают коммерческие организации (магазины, офисы). В 2019 году дом включён в реестр объектов культурного наследия регионального значения как «Доходный дом Э. Л. Шуберт».

Архитектура и планировка

Фасад

Здание имеет пять этажей (включая мансардный) и подвал. Фасад, выходящий на улицу Союза Печатников, решён в стиле эклектики с преобладанием элементов ренессанса и барокко. Основные характеристики:

• Рустовка — нижние два этажа обработаны крупным рустом (имитация каменной кладки).
• Ордерная система — верхние этажи украшены пилястрами и полуколоннами ионического ордера.
• Декор — над окнами третьего этажа выполнены сандрики (декоративные карнизы) сложной формы; между окнами четвёртого этажа — лепные вставки с растительным орнаментом.
• Балконы — на уровне третьего и четвёртого этажей расположены балконы с чугунными решётками, выполненными в стиле модерн (более поздняя замена).
• Карниз — венчает здание массивный профилированный карниз с модульонами.

Планировка

Дом имеет Г-образную форму в плане, что типично для доходных домов Петербурга, где двор-колодец обеспечивал максимальное использование участка. Планировка этажей:

• Первый этаж — изначально предназначался для торговых помещений (лавки, мастерские), имел отдельные входы с улицы.
• Второй–четвёртый этажи — жилые квартиры. На каждом этаже располагалось по 3–4 квартиры разной площади (от однокомнатных до трёхкомнатных).
• Пятый этаж (мансарда) — построен позднее, в начале XX века, для размещения более дешёвых квартир для малоимущих жильцов.
• Подвал — использовался для хранения дров, продуктов и размещения котельной.

Двор

Внутренний двор — узкий, колодцеобразный, типичный для плотной застройки исторического центра. Во дворе сохранились хозяйственные постройки (сараи для дров) и чугунная лестница, ведущая на второй этаж. Двор не озеленён.

Культурное значение

Мемориальная доска М. В. Добужинскому

На фасаде дома установлена мемориальная доска, посвящённая художнику Мстиславу Валериановичу Добужинскому (1875–1957). Он жил в этом доме в 1905–1910 годах. Добужинский — один из ведущих мастеров объединения «Мир искусства», известный своими городскими пейзажами, графикой и театральными работами. Его квартира была местом встреч петербургской творческой интеллигенции.

Отражение в литературе и искусстве

Дом упоминается в мемуарах современников как характерный пример петербургского доходного дома начала XX века. В частности, в воспоминаниях писателя и критика Корнея Чуковского, который бывал в гостях у Добужинского, описывается атмосфера этого дома. Образ здания также встречается в городских пейзажах Добужинского, где он запечатлел дворы и крыши Петербурга.

Критика и проблемы сохранения

Архитектурная оценка

Специалисты отмечают, что фасад дома, несмотря на эклектичность, выполнен с высоким качеством деталировки. Однако некоторые элементы (например, балконные решётки) были заменены в XX веке на менее ценные, что снижает историческую достоверность облика.

Современные проблемы

• Коммунальные квартиры — часть квартир до сих пор остаётся коммунальными, что создаёт сложности с эксплуатацией и ремонтом.
• Износ инженерных систем — водопровод, канализация и электропроводка в значительной степени устарели и требуют замены.
• Коммерческая нагрузка — размещение магазинов и офисов на первом этаже приводит к дополнительной нагрузке на фундамент и фасад.

Охранный статус

В 2019 году дом получил статус памятника архитектуры регионального значения. Это накладывает ограничения на реконструкцию и ремонт: любые работы должны согласовываться с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП). Несмотря на это, по данным городских активистов, в 2020-х годах были случаи незаконной перепланировки квартир, что вызвало критику со стороны градозащитников.

Интересные факты

• В доме сохранились оригинальные камины в некоторых квартирах, относящиеся к концу XIX века.
• Во дворе дома в 1910-х годах располагалась мастерская по изготовлению вывесок, где работал будущий художник-авангардист Павел Филонов (непродолжительное время).
• В 1920-е годы в одной из квартир размещался клуб рабочей молодёжи, где проводились лекции и спектакли.

Источники

• Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) — Распоряжение о включении здания в реестр объектов культурного наследия (2019).
• Архитектурный путеводитель «Санкт-Петербург: улица Союза Печатников» (издание 2015 года).
• Мемуары К. И. Чуковского «Из воспоминаний» (1960).
• Статья в журнале «Наше наследие» (№ 123, 2017) о доходных домах Петербурга.
• Данные городского портала «Домофонд» (история эксплуатации здания).