Грин-Хилл

«Грин-Хилл» — это российский торгово-развлекательный центр, расположенный в городе Пенза. Является одним из крупнейших торговых комплексов в Пензенской области и Приволжском федеральном округе. Открытие состоялось в 2016 году. Комплекс сочетает в себе функции торгового центра, развлекательного парка, фуд-корта и зоны для семейного отдыха.

История

Проект торгово-развлекательного центра «Грин-Хилл» был анонсирован в 2013 году. Застройщиком выступила пензенская компания «Термодом», специализирующаяся на строительстве жилых и коммерческих объектов. Строительство велось на участке площадью около 10 гектаров в юго-западной части города, в районе пересечения улиц Окружной и Калинина. Изначально планировалось, что комплекс станет частью более масштабного проекта по созданию нового делового и торгового кластера на окраине Пензы.

Торжественное открытие «Грин-Хилл» состоялось 1 сентября 2016 года. На церемонии присутствовали представители городской и областной администрации, а также руководство компании-застройщика. Первоначально площадь комплекса составляла около 60 000 квадратных метров, из которых около 40 000 квадратных метров занимали торговые помещения. В первый год работы центр посетило более 5 миллионов человек.

В 2018 году была проведена первая реконструкция, в ходе которой расширили зону фуд-корта и добавили несколько новых развлекательных объектов, включая детский игровой центр. В 2020 году, в условиях пандемии COVID-19, «Грин-Хилл» временно приостанавливал работу в соответствии с постановлениями правительства Пензенской области, но уже в июне 2020 года возобновил деятельность с соблюдением санитарно-эпидемиологических норм.

Архитектура и планировка

Здание «Грин-Хилл» представляет собой трёхэтажное строение современной архитектуры с элементами хай-тека. Фасад выполнен из стекла и металла, что обеспечивает естественное освещение внутренних помещений. Центральный атриум — просторное светлое пространство, вокруг которого расположены торговые галереи. На первом этаже находятся магазины продуктов питания, товаров для дома, а также пункты выдачи интернет-заказов. Второй этаж отведён под одежду, обувь, аксессуары и бытовую технику. Третий этаж полностью посвящён развлечениям и общественному питанию.

Парковка комплекса рассчитана на 2500 машиномест, включая места для людей с ограниченными возможностями. В здании предусмотрены лифты, эскалаторы и пандусы. На территории имеется зона для зарядки электромобилей.

Арендаторы и магазины

В «Грин-Хилл» представлено более 150 магазинов, включая как федеральные, так и международные бренды. Среди ключевых арендаторов — гипермаркет «Лента», магазин электроники «М.Видео», спортивный магазин «Спортмастер», а также магазины одежды Zara, H&M, Uniqlo (на момент открытия). В 2022 году, после ухода ряда западных компаний с российского рынка, часть площадей была переформатирована под российские бренды, такие как «Твое», «Sela», «Gloria Jeans», а также под марки, входящие в структуру Melon Fashion Group (Zarina, Befree, Love Republic).

В торговом центре также работают салоны связи, ювелирные магазины, аптеки, банки и пункты выдачи заказов маркетплейсов (Ozon, Wildberries, Яндекс.Маркет).

Развлекательная зона

Развлекательная составляющая «Грин-Хилл» включает:

• Кинотеатр «Синема Парк» — мультиплекс на 8 залов, оборудованных цифровыми проекторами и системой звука Dolby Atmos. Включает зал IMAX.
• Детский игровой центр «Джунгли» — площадка с лабиринтами, горками, сухими бассейнами и зоной для проведения детских праздников.
• Боулинг и бильярд — клуб на 12 дорожек для боулинга и 6 столов для русского бильярда.
• Веревочный парк — аттракцион для детей и взрослых, расположенный на третьем этаже.
• Ледовый каток — сезонный каток с искусственным льдом, работающий в зимний период на открытой площадке перед входом.

Фуд-корт и рестораны

Зона общественного питания «Грин-Хилл» занимает третий этаж и включает более 20 точек: рестораны быстрого питания (KFC, Burger King, «Вкусно — и точка»), кафе с русской, итальянской, японской и узбекской кухней, а также кофейни и кондитерские. В отдельном помещении работает ресторан «Хачапури и вино», специализирующийся на грузинской кухне. Для посетителей с детьми предусмотрены детские стулья и игровые уголки.

Транспортная доступность

«Грин-Хилл» расположен на пересечении крупных транспортных магистралей Пензы. До комплекса можно добраться на общественном транспорте: автобусные маршруты № 54, 66, 70, 82, а также маршрутные такси. Остановка «ТРЦ Грин-Хилл» находится в непосредственной близости от входа. Для автомобилистов предусмотрена бесплатная парковка. В часы пик (выходные и праздничные дни) парковка может быть переполнена, поэтому администрация рекомендует пользоваться общественным транспортом или такси.

Значение для города

«Грин-Хилл» является одним из ключевых объектов розничной торговли и досуга в Пензе. Комплекс создал около 2000 рабочих мест, что способствовало снижению уровня безработицы в регионе. Торговый центр стал местом проведения городских мероприятий: выставок, ярмарок, детских конкурсов и новогодних ёлок. В 2023 году «Грин-Хилл» вошёл в топ-10 самых посещаемых торговых центров Приволжского федерального округа по версии аналитического агентства «INFOLine».

Критика

В 2017—2019 годах в социальных сетях и местных СМИ высказывались жалобы на недостаточное количество парковочных мест в выходные дни, а также на высокие цены в некоторых магазинах и кафе. В 2021 году поступали замечания по поводу работы системы вентиляции в летний период. Администрация комплекса оперативно реагировала на критику: были установлены дополнительные вентиляторы, расширена парковка за счёт организации дополнительных мест на прилегающей территории. В целом, «Грин-Хилл» оценивается жителями Пензы как один из наиболее комфортных и современных торговых центров города.

Источники

1. Официальный сайт ТРЦ «Грин-Хилл» (Пенза).
2. Статья «ТРЦ Грин-Хилл: история строительства и открытия» — портал «Пенза-Онлайн», 2016.
3. Отчёт аналитического агентства «INFOLine» «Торговые центры России: рейтинг посещаемости», 2023.
4. Материалы пресс-службы компании «Термодом» (2013—2016).
5. Новости Пензенской области: «Грин-Хилл: итоги первого года работы» — ИА «PenzaNews», 2017.