Мнимая сделка

Мнимая сделка — это сделка, совершённая лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия. В гражданском праве мнимая сделка относится к категории недействительных сделок и является ничтожной с момента её совершения. Ключевым признаком мнимой сделки выступает отсутствие у сторон действительной воли на возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, которые обычно порождает сделка такого типа. Внешне мнимая сделка может соответствовать всем требованиям закона к форме и содержанию, однако её подлинная цель отличается от заявленной, либо стороны вовсе не стремятся к достижению какого-либо правового результата.

Правовая природа и признаки

В российском гражданском законодательстве мнимая сделка регулируется статьёй 170 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ). Согласно пункту 1 этой статьи, мнимая сделка, то есть сделка, совершённая лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна. Ничтожность означает, что сделка недействительна с момента её совершения независимо от признания её таковой судом. Однако для применения последствий недействительности, как правило, требуется судебное решение.

Основные признаки мнимой сделки:

1. Формальное совершение. Стороны соблюдают все необходимые формальности: заключают договор в письменной форме, регистрируют переход права собственности в установленном порядке (например, в Росреестре), составляют акты приёма-передачи. Внешне сделка выглядит безупречной.
2. Отсутствие реального исполнения. Стороны не намерены и не предпринимают действий по фактическому исполнению сделки. Например, при мнимой купле-продаже недвижимости продавец не передаёт ключи и не освобождает помещение, а покупатель не вселяется и не оплачивает коммунальные услуги. Денежные средства по договору могут не передаваться, либо передача происходит формально (например, через подставные счета с последующим возвратом).
3. Отсутствие правового результата. После совершения сделки правовое положение сторон не изменяется. Продавец продолжает пользоваться имуществом как собственник, а покупатель не приобретает реальных правомочий владения, пользования и распоряжения. Стороны не стремятся к наступлению тех последствий, которые обычно влечёт за собой данная сделка.
4. Цель — создание видимости. Мнимая сделка заключается не для достижения гражданско-правового эффекта, а для создания ложного представления у третьих лиц (государственных органов, кредиторов, контрагентов) о наличии или отсутствии определённых прав и обязанностей.

Отличие от притворной сделки

Мнимую сделку необходимо отличать от притворной сделки, которая также регулируется статьёй 170 ГК РФ (пункт 2). Притворная сделка совершается с целью прикрыть другую сделку (например, договор дарения квартиры, прикрывающий её куплю-продажу). В отличие от мнимой, притворная сделка всё же порождает некоторые правовые последствия, но не те, которые указаны в договоре. К мнимой сделке применяются правила о её ничтожности, а к притворной — правила о той сделке, которую стороны действительно имели в виду.

Ключевое различие можно представить в виде таблицы:

Цели совершения мнимых сделок

Мнимые сделки совершаются с различными целями, часто противоправными или недобросовестными. Наиболее распространённые из них:

• Сокрытие имущества от взыскания. Должник, опасаясь обращения взыскания на своё имущество, фиктивно «продаёт» его родственнику или другу. Фактически имущество остаётся в его владении, но формально числится за другим лицом, что затрудняет действия судебных приставов.
• Уклонение от уплаты налогов. Создание видимости расходов или убытков для уменьшения налоговой базы. Например, мнимый договор аренды или оказания услуг с «фирмой-однодневкой».
• Получение кредита или займа. Предоставление банку фиктивных документов о наличии имущества или доходов для получения кредита.
• Создание искусственной задолженности. Оформление мнимого договора займа для того, чтобы впоследствии инициировать банкротство и контролировать его процедуру через подставного кредитора.
• Обход законодательных ограничений. Например, фиктивная продажа доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью (ООО) для выхода из состава участников без соблюдения установленных процедур.
• Манипуляции с корпоративным контролем. Проведение фиктивных собраний акционеров или участников, оформление мнимых решений для смены руководства компании.

Судебная практика и доказывание

Доказывание мнимости сделки представляет значительную сложность, поскольку стороны, как правило, заинтересованы в сохранении видимости её действительности. Суды при рассмотрении споров о признании сделки мнимой руководствуются не только формальными документами, но и фактическими обстоятельствами. В судебной практике (в частности, в определениях Верховного Суда РФ) выработаны следующие подходы:

• Исследование фактических обстоятельств. Суд оценивает, передавалось ли имущество фактически, осуществлялась ли оплата, нёс ли покупатель бремя содержания имущества (оплата налогов, коммунальных услуг, ремонт), имел ли доступ к нему.
• Анализ цели сделки. Суд выясняет, какую цель преследовали стороны, заключая сделку. Если установлено, что единственной целью было причинение вреда кредиторам или уклонение от налогов, это может свидетельствовать о мнимости.
• Связь с иными обстоятельствами. Суд учитывает, не было ли совершено сделок в короткий промежуток времени, не связаны ли стороны родственными или иными доверительными отношениями, не было ли у должника на момент сделки признаков неплатёжеспособности.
• Бремя доказывания. По общему правилу, лицо, оспаривающее сделку по мотиву её мнимости, должно доказать отсутствие у сторон намерения создать правовые последствия. Однако в делах о банкротстве (в рамках оспаривания сделок должника) бремя доказывания может перераспределяться, и на ответчика (контрагента должника) может быть возложена обязанность доказать реальность сделки и её экономическую целесообразность.

Последствия признания сделки мнимой

Признание сделки мнимой влечёт за собой её ничтожность. Основные последствия:

1. Двусторонняя реституция. Каждая из сторон обязана возвратить другой всё полученное по сделке. Если полученное в натуре невозможно (например, деньги уже потрачены), возмещается его стоимость в деньгах.
2. Восстановление положения, существовавшего до сделки. Право собственности на имущество, переданное по мнимой сделке, возвращается к первоначальному владельцу. Записи в реестрах (например, ЕГРН) аннулируются.
3. Применение иных последствий. В зависимости от обстоятельств, могут быть применены и другие последствия, предусмотренные законом, например, взыскание убытков, причинённых недобросовестной стороной.

Примеры из судебной практики

• Дело о фиктивной продаже квартиры. Гражданин, имея крупные долги перед банком, «продал» свою квартиру брату. Договор купли-продажи был зарегистрирован, но продавец продолжал проживать в квартире, оплачивать коммунальные услуги и делать ремонт. Денежные средства по договору фактически не передавались. Суд признал сделку мнимой, так как стороны не намеревались создать правовые последствия купли-продажи, а преследовали цель сокрытия имущества от взыскания.
• Дело о мнимом увеличении уставного капитала. Участники ООО приняли решение об увеличении уставного капитала за счёт внесения дополнительного вклада третьим лицом. Вклад был внесён формально, но фактически деньги были возвращены вкладчику. Суд признал сделку по внесению вклада мнимой, так как реального увеличения активов общества не произошло, а цель заключалась в размытии долей других участников.

Источники

• Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ, статья 170.
• Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».
• Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 25.07.2016 № 305-ЭС16-2411.
• Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 28.01.2019 № 5-КГ18-296.
• Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (части первой) / Под ред. Т. Е. Абовой, А. Ю. Кабалкина. — М.: Юрайт, 2020.