Присвоение адреса земельному участку через Госуслуги¶

Присвоение адреса земельному участку через Госуслуги — это электронная государственная услуга, доступная на портале Госуслуги, позволяющая собственнику или арендатору земельного надела получить для него официальный адрес (почтовый адрес) в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и Правилами присвоения, изменения и аннулирования адресов, утверждёнными постановлением Правительства РФ от 19.11.2014 № 1205.

¶Правовая основа

Адрес присваивается земельному участку органом местного самоуправления муниципального образования, в границах которого расположен участок. Процедура регулируется постановлением Правительства РФ № 1205, определяющим состав сведений адресного объекта, порядок взаимодействия между ведомствами и перечень документов. Присвоение адреса обязательно при оформлении прав на участок, постановке объекта на кадастровый учёт и регистрации недвижимости.

¶Кто может подать заявление

Заявление на присвоение адреса через Госуслуги вправе подать:

• собственник земельного участка;
• арендатор участка (в том числе по договору аренды с муниципалитетом);
• правообладатель, указанный в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
• представитель собственника по нотариальной доверенности.

Услуга предоставляется бесплатно, срок рассмотрения заявления, как правило, составляет до 18 рабочих дней (в отдельных случаях — до 5 рабочих дней при наличии утверждённого проекта межевания территории).

¶Необходимые документы

Для подачи заявления через портал Госуслуги потребуются:

1. Заявление установленного образца (формируется автоматически на портале).
2. Документ, подтверждающий право собственности или аренды на участок (выписка из ЕГРН, свидетельство о праве, договор аренды).
3. Межевой план участка (если границы установлены и поставлены на кадастровый учёт).
4. Кадастровый номер земельного участка.
5. Схема расположения участка на кадастровом плане территории (для участков, не поставленных на кадастровый учёт).

¶Порядок действий через портал Госуслуги

Алгоритм подачи заявления на присвоение адреса земельному участку через Госуслуги выглядит следующим образом:

1. Авторизация. Необходимо войти в учётную запись на портале gosuslugi.ru, подтверждённую на уровне «Стандарт» или «Подтверждённая» (для получения услуги требуется подтверждённая учётная запись с ЕСИА).
2. Поиск услуги. В строке поиска указывается запрос «присвоение адреса земельному участку» либо услуга находится через каталог: «Земельные участки» → «Присвоение, изменение адреса».
3. Выбор типа объекта. Портал предлагает выбрать вид объекта: земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершённого строительства. Выбирается «Земельный участок».
4. Заполнение заявления. Электронная форма запрашивает кадастровый номер участка, сведения о заявителе, адрес муниципального образования, основание присвоения адреса. Данные подтягиваются из ЕГРН автоматически, если участок уже учтён.
5. Загрузка документов. Прикладываются сканы или фотографии документов в формате PDF, JPG, PNG. Размер каждого файла не должен превышать установленных порталом ограничений.
6. Отправка заявления. После проверки заполненных полей заявление подписывается электронной подписью (при наличии криптопровайдера) или направляется без подписи — в зависимости от требований конкретного муниципалитета.
7. Ожидание результата. Статус заявления отслеживается в личном кабинете. Уведомления приходят по СМС и электронной почте.

¶Результат оказания услуги

Положительным результатом является вынесение акта о присвоении адреса земельному участку. Сведения об адресе передаются в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и вносятся в ЕГРН. Заявитель получает акт по электронной почте или заказным письмом, в зависимости от выбранного способа получения.

В случае отказа в присвоении адреса заявитель получает мотивированный ответ с указанием причин: отсутствие межевого плана, несоответствие данных кадастрового учёта, нахождение участка за пределами границ населённого пункта и другие.

¶Особенности и распространённые сложности

• Участок не поставлен на кадастровый учёт. В этом случае сначала необходимо провести межевание и поставить участок на кадастровый учёт в Росреестре, после чего подавать заявление на присвоение адреса.
• Заявитель не является собственником. Арендаторы муниципальных участков подают заявление на общих основаниях, приложив договор аренды.
• Техническая ошибка в данных ЕГРН. При расхождении площади, границ или кадастрового номера потребуется предварительное уточнение сведений через Росреестр.
• Отсутствие подтверждённой учётной записи на Госуслугах. Услуга недоступна без идентификации личности через МФЦ, банк или через видеоверификацию.

¶Альтернативные способы подачи заявления

Помимо портала Госуслуги, заявление на присвоение адреса можно подать:

• лично в орган местного самоуправления (администрацию муниципального образования);
• через многофункциональный центр (МФЦ) «Мои документы»;
• по почте России заказным письмом с описью вложения;
• через региональный портал государственных услуг (в ряде субъектов РФ).

¶Источники

• Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
• Постановление Правительства РФ от 19.11.2014 № 1205 «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов».
• Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
• Официальный портал государственных услуг Российской Федерации (gosuslugi.ru).